グランファーレ真駒内グランフォレスト(北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-12 真駒内駅 日本グランデ)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-12
交通 地下鉄南北線/真駒内 歩9分
価格 2499万円~4368万円

マンション購入応援として【価格改定】《新価格発表》[1LDK]2400万円台~/[2LDK]3200万円台~/[3LDK]3900万円台~ / 先着順申込受付中!3タイプの棟内モデルルーム公開中!【共用施設も内覧可能!】全室内覧可能。

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「グランファーレ真駒内グランフォレスト」モデルルーム

情報の見方

外観
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所/「グランファーレ真駒内グランフォレスト」棟内モデルルーム
時間/平日:完全予約制 土日祝:10:00~17:00 
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、前年度収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!グランファーレ真駒内グランフォレスト 棟内モデルルーム
住所 札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12号
営業時間 平日:完全予約制 土日祝:10:00~17:00
※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。
 また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ちください。日本グランデにてお支払いします。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

欧風テイストの瀟洒な外観で、堂々完成!住戸だけでなく共用部分も含めて、内覧可能

〈グランファーレ真駒内グランフォレスト〉は、建物が完成。欧風テイストの堂々とした外観を確認することができます。住戸だけでなくフィットネスジムなどの共用施設も見学して、すぐに入居することができます。

同マンションは、ハンズフリー認証のセキュリティシステムを導入した次世代スマートコントロールマンション。外出先からスマホを使い玄関ドアの鍵を「確認・施錠」したり、リビング照明や床暖房のオン・オフ、浴室のお湯はりなどが可能です。
エントランスのオートロックもハンズフリーで解除すると、エレベーターが1階に自動待機し、非接触で住戸前まで行けます。玄関ドアも鍵を取り出さずに、ワンタッチで解錠・施錠可能です。

  • 地上4階建ての低層レジデンスで誕生したのが〈グランファーレ真駒内グランフォレスト〉です。欧風建築を継承した意匠は、住むほどに愛着が深まるものとなるでしょう(2024年7月撮影)
    地上4階建ての低層レジデンスで誕生したのが〈グランファーレ真駒内グランフォレスト〉です。欧風建築を継承した意匠は、住むほどに愛着が深まるものとなるでしょう(2024年7月撮影)
  • 最寄り駅の「真駒内駅」駅前は現在再開発の計画が進められています。生活利便機能、公共サービス機能、交通結節機能の向上などが見込まれ、暮らしの基盤となる地域の活性化でより住み心地の良い生活を享受できます(現地周辺概念図)※2
    最寄り駅の「真駒内駅」駅前は現在再開発の計画が進められています。生活利便機能、公共サービス機能、交通結節機能の向上などが見込まれ、暮らしの基盤となる地域の活性化でより住み心地の良い生活を享受できます(現地周辺概念図)※2
  • ゆったりとした空間のエントランスホール。床は大理石調タイルをあしらったデザインを採用。リゾートホテルを思わせるホスピタリティが、住まう方を格調高く包み込みます
    ゆったりとした空間のエントランスホール。床は大理石調タイルをあしらったデザインを採用。リゾートホテルを思わせるホスピタリティが、住まう方を格調高く包み込みます

使用料無しの多彩な共用施設で、毎日の生活がより豊かに。テレワークルームも提案

〈グランファーレ真駒内グランフォレスト〉では、多彩な共用施設が提案されているのも魅力です。
100インチのスクリーンで映画鑑賞やカラオケが楽しめるシアタースタジオ&通信カラオケルーム、リモートワークができるテレワークルーム「S-DIO」、外に出かけずに気軽にエクササイズができるフィットネスジム、バーベキューコーナーがある屋上庭園「スカイガーデン」、愛車のメンテナンスに便利なピットインガレージ、ペットのためのグルーミングルームなど、すべてが無料で利用できます。
また忙しい日々をバックアップするコンシェルジュサービス(一部有料)もあり、同マンションでは心豊かに上質な暮らしが叶うでしょう。

  • Wi-Fiを装備して、リモート環境を整えたテレワークルーム「S-DIO」では、リモートワークはもちろん、作業スペースとしてなど幅広く利用できます。2室を用意しており、写真はA(使用料無料)
    Wi-Fiを装備して、リモート環境を整えたテレワークルーム「S-DIO」では、リモートワークはもちろん、作業スペースとしてなど幅広く利用できます。2室を用意しており、写真はA(使用料無料)
  • ワイドミラーと先進のマシンを揃えたフィットネスジムもあります。思い立った時に、いつでも気軽にエクササイズに励むことができます(使用料無料)
    ワイドミラーと先進のマシンを揃えたフィットネスジムもあります。思い立った時に、いつでも気軽にエクササイズに励むことができます(使用料無料)
  • 100インチプロジェクターやデッキ、サウンドスピーカーなど本格的映像・音響機器、通信カラオケシステム「LIVE DAM」を備えたシアタースタジオ・通信カラオケルーム。多目的に利用できます(使用料無料)
    100インチプロジェクターやデッキ、サウンドスピーカーなど本格的映像・音響機器、通信カラオケシステム「LIVE DAM」を備えたシアタースタジオ・通信カラオケルーム。多目的に利用できます(使用料無料)

充実の設備仕様を装備した多彩なタイプを用意

間取りは多彩なタイプが用意されており、1階に専用庭付き、3階4階にルーフバルコニー付き、最上階にオープンペントハウス付きプレミアムプランが提案されています。ライフスタイルや家族構成にあわせて住まい選びができるでしょう。
キッチンにオリジナル食器棚を全邸に装備。キッチンパントリーやウォークインクローゼット、玄関クロークなどを設けた住戸も登場しています。
バルコニーには、ガーデニングの水やりなどに便利な多目的スロップシンクが装備されているのも嬉しいポイントとなるでしょう。

  • 最上階は、オープンペントハウス付きのプレミアムプラン。開放感あふれる吹抜け天井(約4.35m高)は、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう(写真はB2タイプと同仕様)
    最上階は、オープンペントハウス付きのプレミアムプラン。開放感あふれる吹抜け天井(約4.35m高)は、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう(写真はB2タイプと同仕様)
  • 玄関前はアルコーブとなっており、専用のトランクルームを設置しています。玄関ドアが袖付きになっているのも注目です(Aタイプ・モデルルーム)
    玄関前はアルコーブとなっており、専用のトランクルームを設置しています。玄関ドアが袖付きになっているのも注目です(Aタイプ・モデルルーム)
  • 全住戸のリビングダイニングに、温水式床暖房を導入しました。輻射熱によって床面が30℃前後、床上約35cm~天井が20℃前後という、頭寒足熱の理想的な室内温度を保ちます。(同仕様)
    全住戸のリビングダイニングに、温水式床暖房を導入しました。輻射熱によって床面が30℃前後、床上約35cm~天井が20℃前後という、頭寒足熱の理想的な室内温度を保ちます。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+SC+KP+AL+TR
      専有面積
      44.17m2
      バルコニー面積
      8.95m2
      価格
      2499万円・2787万円
    • 間取り
    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+W+HC+PG+AL+TR
      専有面積
      52.02m2
      バルコニー面積
      10.77m2
      価格
      3287万円
    • 間取り
    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+W+HC+KP+PG+AL+TR
      専有面積
      55.29m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      3498万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+SIC+W+HS+AL+TR
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      3999万円
    • 間取り
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+SIC+W+HS+PG+AL+TR
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      22.75m2
      価格
      4189万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC+W+HS+AL+TR
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      13.67m2
      価格
      3999万円
    • 間取り
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+SIC+W+HS+PG+AL+TR
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      22.75m2
      価格
      4189万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+HC+HS+AL+TR
      専有面積
      70.7m2
      バルコニー面積
      25.37m2
      価格
      4368万円

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地図北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-12 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ラルズマート 真駒内店(約320m/徒歩4分)
  • サツドラ真駒内緑町店(約160m/徒歩2分)
  • 東光ストア 真駒内店 (約450m/徒歩6分)
  • セブン-イレブン 札幌真駒内幸町店(約240m/徒歩3分)
  • ダイソー 札幌真駒内店(約510m/徒歩7分)
  • 白樺山荘(約590m/徒歩8分)
  • 札幌市立真駒内桜山小学校(約1260m/徒歩16分)
  • 札幌市立真駒内中学校(約770m/徒歩10分)
  • 医療法人大地 札幌真駒内病院(約270m/徒歩4分)
  • 札幌市 南区役所(約390m/徒歩5分)
  • 札幌南郵便局(約460m/徒歩6分)
  • 北海道立真駒内公園(約370m/徒歩5分)

案内図

案内図
現地・棟内モデルルーム案内図
グランファーレ真駒内グランフォレスト 棟内モデルルーム
住所 札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12号
営業時間 平日:完全予約制 土日祝:10:00~17:00
※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。
 また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ちください。日本グランデにてお支払いします。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ビルトイン食器洗い乾燥機】洗剤に含まれる酵素が活動しやすい40~45℃の温度で洗浄する「バイタル除菌洗浄機能」搭載。さらに除菌効果の高い70~80℃の高温洗浄で衛生的に仕上がります。(同仕様)
  • 建物・施設
    【タッチレス水栓】手をかざすだけで操作ができるタッチレス水栓を、標準装備。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ハンキングバー収納】スパイスやキッチンツールなど目の前のラックに設置できるので、必要なものにすぐ手が届きます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ダウンウォール】片手で引き下げるだけで、目の高さまでゆっくり降りてくる構造。2段式で大容量。とり出しも実に簡単です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【大理石調タイル貼(玄関床・上り框)】玄関床と上り框には大理石調タイルを採用しました。一つ一つ違った表情の繊細で美しい模様が住まいの入口を上品に見せてくれます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【エネルック】省エネガス給湯器「エコジョーズ」で使用した、ガス・水道の使用量が消費エネルギーの表示と併せて確認できます。節約できたCO2の排出量も一目でわかります。(同仕様)
  • 建物・施設
    【玄関クローク】「美しく取り出しやすい」というこだわりを細部にまで施し、同社従来より靴の収納率が150%アップ、床は豪華でエレガントな大理石調タイル貼りです。ロングブーツも折らずに収納でき、スーツケースやゴルフバッグも収納できます。(同仕様・A、B、D、D1、E、E1、L、Mタイプのみ)
  • 建物・施設
    【キッチンパントリー】食料品や調味料・保存食・缶詰、キッチンの消耗品やお皿まで、大きなものから小さいものまで効率よく収納できる食品庫です。(同仕様、A、B、F1、G、L、Mタイプのみ)
  • 建物・施設
    【フロアコンテナ】キッチン収納は大容量。重さを感じさせない滑らかな動きの引き出しで物がサッと取り出せる構造です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ワークトップ人造大理石天板】キッチンの天板には、見た目も美しい人造大理石を採用。汚れが付きにくく、落としやすいという機能性に優雅さをプラス。(同仕様)
  • 建物・施設
    【リビング側もお洒落な鏡面加工】丈夫で美しい輝きを放つ鏡面パネルを施しました。リビング側から見てもデザイン性の高い住空間が生まれます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【人造大理石一体型シャンプードレッサー】洗面、洗髪、化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面化粧台です。大型の洗面ボウルに洗髪用ハンドシャワーが付いているので、入浴しなくても洗髪などができるのがメリットとなっております。(Aタイプ)
  • 建物・施設
    【三面鏡内ビルトインコンセント】三面鏡内にコンセントが付いているので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら保管しておくことができ、使用したい際にすぐに使うことができます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【浴室】保温機能付浴槽「サーモバスS」ダブル保温でお湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時間に入浴できます。(Aタイプ)
  • 建物・施設
    【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。(同仕様)
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】雨天時や夜間の衣類乾燥、浴室の乾燥に1台で多目的に使える浴室暖房乾燥機を標準装備しました。さらに除菌イオンが浴室に浮遊するカビ菌の増殖を抑えます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ふろ配管クリーン】浴槽のお湯の排水時、追いだき配管内の残り湯を、きれいなお湯で洗い流します。(概念図)
  • 建物・施設
    【トイレ】洗浄・暖房・脱臭はもちろん、ローシルエットデザインを採用したウォシュレットトイレ。手洗いカウンターの下部を利用した収納スペースは、トイレの掃除道具を収納するのに便利です。トイレを単にトイレ空間としてではなく、より美しく飾り付けていただくための新たな提案です。(Aタイプ)
  • 建物・施設
    【可動棚】水回り用品がすっきり収納できる、たっぷりサイズの可動棚をユーティリティに標準装備。(同仕様)
  • 建物・施設
    【フラットフロア】住戸内には床段差をなくし、居室内の開放感を演出した安全なフラットフロアを採用。つまずきなどによるケガの心配がない安全設計となっております。(玄関を除く)(同仕様)
  • 建物・施設
    【抗ウイルス・抗菌木質フローリング】日本建築学会が定める遮音等級で1級に位置するL-45等級のフローリングを採用。このフローリング材には抗菌仕様が施されており、小さなお子様がいても清潔で安心な暮らしをお楽しみいただけます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ウォークインクローゼット】季節の装いを丸ごとすっきり収める便利なウォークインクローゼット。ちょっとした日用品や旅行用、消耗品のストックなど、細々としたものの整理にとても重宝します。(同仕様・A、B、C1、D、D1、E、E1、F1、J、Mタイプのみ)
  • 建物・施設
    【ホールクローゼット・玄関クローゼット】 丈の長いコートやオーバー類の収納はもちろん、身近に置いておいて、すぐに取り出したい日用品や生活用品、比較的大きな物や長尺物でもラクに収まります。(同仕様・C1、F1、G、I、Jタイプのみ)
  • 建物・施設
    【ホール収納】ワイドな間取りにプラスしてホール収納を設けました。大型収納スペースとして、自由な発想で様々な使い方が可能です。旅行鞄から歳時の道具にいたるまで、すっきりと収納。ゆとりある広さだから、冬のかさばる衣類などもきれいに整頓できます。(同仕様・D、D1、E、E1、Iタイプのみ)
  • 建物・施設
    【オリジナル袖付玄関ドア】重厚でモダンなデザインの玄関ドアは贅沢にも袖付。ゴールドのネームプレートがLED照明の光と交錯し、邸宅の趣を感じさせます。また、万一の地震に備えて耐震枠を採用。ピッキングやバール攻撃にも屈しない耐久性を持ち合わせています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【デラックス型ファンコンベクター】リビングダイニングには移動型ファンコンベクターを設置。使わないときはアタッチメントを外すことで移動が可能。シーズンオフには収納できます。火を使わないため、室内の空気を汚さず肌にやさしい温風がお部屋をすばやく暖め、ランニングコストも割安で経済的です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【二重サッシ】二重サッシは、断熱性にも優れており、結露の発生も抑えることができます。また熱伝導率が低く気密性も高いプラスチックを内窓に採用したプラストサッシにより、アルミサッシに比べて断熱効果、結露防止効果、そして防音効果も画期的に高くなっています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【24時間エアフロ―換気システム】窓を閉め切っていても居室に設けた自然給気口から新鮮な外気を取り入れ、常に新鮮な空気を住まい全体に行き渡らせる24時間エアフロ―換気システムを採用。室内の空気を24時間365日、いつでも健康的でクリーンな状態に保ち、マンションの大敵である結露発生の低減や空気環境の維持に貢献します。(概念図)
  • 建物・施設
    【インターホン】次世代セキュリティ「ウィンディア」を採用。来訪者の顔を自動で録画保存するので、帰宅後に来訪者をチェックすることができます。また自宅の住戸階までエレベーターを呼び寄せることも可能です(使用時のイメージ)(同仕様)
  • 建物・施設
    【ベランダ水跳ね防止カバー】寒冷地用の「ベランダ水跳ね防止カバー」を開発し、雨水ドレン管に標準装備しました。これにより四季を問わずバルコニーの床や窓を水洗いしたり、ガーデニングができるようになる、快適なバルコニーライフを楽しむための嬉しいアイテムです。(リビング側のドレン一箇所に設置)(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】外観は、太陽や青空に映える周囲の街並みとも美しく調和するブラウン調の磁器質タイルをベースにし、建物の随所にヨーロッパ建築のデザイン・モチーフが活かされていることも大きな特徴です。
  • 建物・施設
    【外観】ボーダータイルなどの質感のある高品位タイルをバランスよく配置した外観デザインは、見た目の美しさだけでなく洗練されたつくりで景観との調和も確立します。
  • 建物・施設
    【外観】あたかも宮廷を彷彿とさせるアクロスゲート。ラテン語で中心・頂上を意味するこの〈ACRO〉を冠したゲートは、建築デザイン意匠にギリシア建築の中でドーリア式の代表とされるパルテノン神殿をイメージモチーフとしており、陰影を帯びた造形美が重厚かつ荘厳な佇まいを見せています。
  • 建物・施設
    【エントランスホール】ヨーロッパの伝統的な建築物の内部に足を踏み入れると、そこに漂うのは凛とした空気。それを大切にしたくて、意匠のディティールにはヨーロピアンテイストを随所に散りばめました。
  • 建物・施設
    【コンシェルジュ】様々なご要望にお応えするコンシェルジュが控え、ゲスト対応やプレミアムサービス、セレクタリーサービス、アメニティサービス、デイリーサービスなどを上質な日常を住まう方にご提供いたします。(同仕様)※一部有償サービス
  • 建物・施設
    【ハンズフリー認証システム】エントランスから住戸まで、鍵を取り出さずに移動できます。住戸の玄関ドアの施錠・解錠は、ボタンにワンタッチの楽々操作です。鍵を取り出したり、差し込む必要もなしでOK。(同仕様)
  • 建物・施設
    【エレベーター】ハンズフリー認証でエントランスのオートロックシステムを解除すると、連動してエレベーターは扉が開いた状態で待機します。乗り込めば自動運行で、居住階に到着します(同仕様)
  • 建物・施設
    【メールボックス×宅配ボックス】エントランスホールには、メールBOX×宅配BOXを設置。鍵をかざすだけで、荷物の取り出しができて便利です(同仕様)
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ庫】朝早い収集時間や、曜日も気にせずに都合がよい時にごみ出しができ、煩わしさから解放されます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【専用トランクルーム】アウトドアグッズ、タイヤといった普段使わない大型の物も、収納できるトランクルームを各階廊下にご用意。(無料)(同仕様)
  • 建物・施設
    【敷地内に駐車場】敷地内に30台分(屋外平置駐車場11台、大型車専用2台、機械式駐車場12台、屋内駐車場3台、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台)をご用意しました。ロードヒーティングを施してあり、雪の時期も安心です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【屋内駐車場】敷地内に屋内駐車場を3台分ご用意しました。日差しや雨雪から大切な愛車を守ります。また天候が悪い日に傘を使わず車に乗ることができるのでとても便利です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【屋外機械式駐車場】敷地内に屋外機械式ハイルーフ車対応駐車場(12台)をご用意しました。全面にロードヒーティングを施してあり、雪の時期も安心です。車高の高いRV車にも対応しております。(同仕様)
  • 建物・施設
    【洗車スペース】ピットインガレージにはカーウォッシュができる洗車スペースを設置しました。はじめての方にも使いやすいケルヒャー高圧洗浄機を設置しています。ウォッシュブラシが付属されているので洗車に大活躍です。(無料)
  • 建物・施設
    【電気自動車充電コンセント】ピットインガレージに電気自動車(EV)やプラグインハイブリット自動車(PHV)に対応した、200V充電コンセントを設置。マンション内での充電利便性などに特別に配慮しました。(同仕様)
  • 建物・施設
    【屋内自転車置場】屋内自転車置場は、雨や直射日光、雪から大切な自転車やバイクを守ってくれます。サドルを拭くことが少なくなることで、忙しい朝も時間を無駄にすることなく気持ちよく出発できます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【サイクルシェアリング】居住者の皆様に、各自転車を無料で共有使用して頂く、“サイクルシェアリング”を導入。電動ハイブリッド自転車(1台)クロスバイク(2台)でショッピングやサイクリングをお楽しみいただけます。(無料・同仕様)
  • 建物・施設
    【防災用品】万が一の大災害に備え、人命や建物を守るとともに、救助活動のサポートなどが求められます。こうした緊急時に備えて、レスキュー用品や救急セット、懐中電灯など防災用品を常備しています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【AED】万一の為に、自動体外式除細動器[AED]を1階IC宅配ボックス内に設置。命を救う”その時への備え”が、入居者の皆様に大きな安心をご提供します。(同仕様)

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グランファーレ真駒内グランフォレスト 先着順 物件概要

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時間/平日:完全予約制 土日祝:10:00~17:00 
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価格 2499万円~4368万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4100万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.17m2~70.7m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8.95m2~25.37m2、専用庭:24.1m2~33.47m2(使用料無)、テラス:10.77m2~22.75m2(使用料無)、アルコーブ面積:0.83m2~2.12m2
販売戸数 9戸 総戸数 35戸
完成時期 2024年7月上旬竣工済 引渡可能年月 即引渡可(お手続き完了次第)
管理費 9580円~1万5340円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2650円~4240円/月 修繕積立基金 21万2020円~33万9360円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 27m高度地区・壁面線指定区域

物件共通情報

マンション名 グランファーレ真駒内グランフォレスト
物件種別 マンション
住所 北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-12
交通 地下鉄南北線/真駒内 歩9分
総戸数 35戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2036.36m2、(公簿面積)、2036.28m2(実測面積)
建築面積 1071.03m2 建築延床面積 3207.41m2
駐車場 敷地内30台(料金5900円~1万2500円/月、内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台) 自転車置場 38台収容(料金無)(内、倶楽部ウインド用3台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0171号(令和5年6月1日)
お問い合わせ先
「グランファーレ真駒内グランフォレスト」モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-21-5101資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:9:30~20:00
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7575 号 建設業許可:北海道知事(特-3)石第19392号 一級建築士事務所登録:北海道知事(石)第4881号(一社)不動産協会会員 (一社)北海道住宅都市開発協会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
日本グランデ株式会社日本グランデ株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル7階
施工会社 新太平洋建設(株) 管理会社 グランコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率(人口1000人当たり)
61.85人
転出者数 109861人
転出率(人口1000人当たり)
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所(うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,891円/月 59,807円/月 70,898円/月 87,542円/月 115,295円/月 170,817円/月
5万円 42,805円/月 50,832円/月 62,031円/月 78,784円/月 106,643円/月 162,272円/月
10万円 33,720円/月 41,856円/月 53,165円/月 70,025円/月 97,992円/月 153,727円/月
15万円 ローン不可 32,880円/月 44,298円/月 61,266円/月 89,340円/月 145,181円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,508円/月 80,689円/月 136,636円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,037円/月 128,091円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,386円/月 119,546円/月
支払い利息合計 1,811,430円~ 1,549,880円~ 1,287,250円~ 1,028,560円~ 772,430円~ 514,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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