クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド（北海道札幌市豊平区平岸二条８-44（地番） 平岸駅 クリーンリバー）新築マンション・分譲マンション

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  空から見た現地周辺。掲載の空撮写真は（2025年6月撮影）地下鉄平岸駅周辺上空から現地方面を撮影した空撮写真に、光の柱や地下鉄ラインなどをCGで合成したもので、実際とは多少異なる場合があります※2
  

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  【外観完成予想CG】

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  【エントランス完成予想CG】アプローチには木目調タイルと間接照明を施工。※2：掲載のエントランス完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合があります。建物形状・仕上げ等については行政官庁の指導及び設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。又、外観形状の細部、設備機器については再現されておりません。※植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。※樹種は一部変更となる場合があります。
  
  

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  全戸ともリビング・ダイニングにあらかじめエアコンを標準装備しているのが、うれしい魅力です※3※4

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK

    専有面積

    43.44m²

    バルコニー面積

    9.69m²

    価格

    3658万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK

    専有面積

    58.94m²

    バルコニー面積

    10.14m²

    価格

    4578万円～5278万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    62.39m²

    バルコニー面積

    13.13m²

    価格

    4988万円～5958万円

地図北海道札幌市豊平区平岸二条８-44（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  札幌市営地下鉄南北線平岸駅　2番出入口／約140m（徒歩2分）

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  北洋銀行平岸中央支店／約260m（徒歩4分）

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  サッポロドラッグストアー中の島店／約370m（徒歩5分）

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  スポーツクラブZip平岸／約370m（徒歩5分）

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  豊平川河川敷／約790m（徒歩10分）

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  中島公園／約1100m（徒歩14分）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン】（Cタイプモデルルーム）

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  【リビング・ダイニング・キッチン】（Cタイプモデルルーム）

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  【食器棚を標準装備】キッチンスペースとのバランスを考えた標準装備。たっぷりと食器や調理器具がしまえるほか、炊飯器などの調理家電もすっきり置け、キッチンワークがより快適・軽快になります。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。（同仕様）

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  【フロアコンテナ】細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。（同仕様）

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  【ガスコンロ（標準仕様）】炎あふれが少なく高い熱効率を実現する高効率バーナーのパールクリスタルガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。（同仕様）

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  【浄水器機能付きハンドシャワー
  シングルレバー混合水栓】シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。また、浄水機能付きなのでいつでもきれいな水を使えます。（同仕様）

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  【サイレントレール】システムキッチンの引き出しに、閉まるときの衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準搭載しました。（同仕様）

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  【静音シンク】水がシンクにあたる音や、水はね音などの騒音を低減。会話、テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。（同仕様）

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  【サーモバスS】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、光熱費もお得な「省エネ」浴槽です。（概念図）

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  【フルオート（全自動）バスシステム】スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動。さらに追い焚き配管を清浄するセルフクリーニング機能と通話機能付です。（概念図）

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  【とるピカスリムカウンター】バス用品を置くのに便利なカウンター及び収納棚は取外しが可能。お掃除が面倒な溝や裏側もしっかり洗える、お手入れ簡単デザインです。（同仕様）

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  【キレイサーモフロア】特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。（同仕様）

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  【浴室暖房乾燥機】暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。（同仕様）

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  【ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ】洗面ボウルはお手入れしやすい形状で、排水口は汚れがたまりにくいフランジレス(金具なし)仕様。お掃除の手間を省きます。３面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。２口コンセントを標準装備し、電動歯ブラシやシェーバー等も充電しながら収納できます。下部にヘルスメーター収納スペースもご用意しています。（同仕様）

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  【ソフトクローズ機能】キッチンや、洗面カウンター、トイレ収納、下足箱などの扉には、ソフトクローズ機能を搭載。バタンと押してもダンパーが衝撃を和らげるため、静かに閉まります。（同仕様）

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  【省エネ設計ウォシュレット一体型便器】除菌水がノズルを自動洗浄する「ノズルきれい」や、座ると自動で便器に水をふきつける「プレミスト」と表面がナノレベルでなめらかな「セフィオンテクト」便器の相乗効果により、汚れが付きにくく、落ちやすい最新型。フチなし便器、トルネード洗浄でお掃除もラクラク。（同仕様）

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  【24時間熱交換型セントラル換気システム】24時間・365日、健康的でクリーンな空気環境を作るセントラル換気システムを採用。窓などの結露を防ぎ、その上熱交換機により暖房ロスも最小限に抑えるので経済的です。（概念図）

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  【下足箱小物トレイ】印鑑や鍵など玄関にあると便利な小物を収納できる回転式トレイを、下足箱に設置しました。（同仕様）

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  【指はさみ防止】引き違い窓のサッシには、指はさみ防止ストッパーを採用。小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる設計です。（同仕様）

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  【リビング用エアコン（標準装備）】お風呂のお湯張りや床暖房のON/全住戸のリビングにエアコンを標準装備。冷房・除湿機能により、夏も涼しい室内環境を実現します。（同仕様）

建物・施設

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  【外観完成予想CG】

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  【エントランス完成予想CG】アプローチには木目調タイルと間接照明を施工。※2：掲載のエントランス完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合があります。建物形状・仕上げ等については行政官庁の指導及び設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。又、外観形状の細部、設備機器については再現されておりません。※植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。※樹種は一部変更となる場合があります。
  
  

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  【「ZEH-M Oriented」マンション概念図】

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  【「低炭素建築物」概念図】

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  【敷地配置図】

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  【平置式駐車場とロードヒーティング】駐車スペースとして23区画分（屋外平置式13区画、屋内平置式1区画、屋外機械式9区画）を確保。また屋外駐車場、車路などに、冬も快適なロードヒーティングを敷設しています。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【屋内に自転車置場】1階屋内に自転車置場（21台分）を設置。雨や雪から車体を守り、防犯性を高めます。※写真は駐車できる自転車の一例です。

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  【メールボックスと一体化したフルタイムロッカー】宅配ボックスはノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。（同仕様）

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  【各住戸の玄関近くにトランクルーム】長尺物も収納できるトランクルームを各住戸の玄関横にご用意。住戸から近いので収納物をスムーズに出し入れできます。（同仕様）

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  【万一の災害に備えた防災倉庫】１階に防災倉庫を設置。万が一の災害に備え、救護や避難に役立つ防災用品を常備しています。（発電機/同仕様）

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  【24時間ごみ出しOK】共用部に設置したごみステーションは24時間ごみ出しが可能。早朝の出勤や遅い帰宅など忙しい都市生活をサポートします。※詳しくは係員にお尋ねください。

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  【防犯カメラでセキュリティ強化】駐車場やエントランスホール等に防犯カメラを設置。管理事務室内のカラーモニターで監視し、不審者の侵入など異常事態に備えチェックします。（同仕様）

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  【どこでもリンナイアプリ】お風呂のお湯張りや床暖房のON/OFFを外出先からスマートフォンでコントロールできるのが「どこでもリンナイアプリ」。アプリで遠隔操作すると、リンナイクラウドサーバー、室内の無線LANルーターを経由してリモコンが作動。帰宅してすぐに入浴できたり、お部屋もポカポカ。ガス使用量などもアプリで確認できます。※詳しくはお問い合わせください。

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  【セコム・マンションセキュリティシステムを全住戸に導入】24時間・安心のマンションライフをサポートします。

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  【カラーモニター付オートロックシステム】訪問者を音声と画像で確認できるカラーモニター付オートロックシステムを採用。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。また、エントランスホールと住戸玄関で二重に来訪者を確認できます。（同仕様）

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  【便利なノンタッチキーを採用】共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。※住戸玄関キー4本中、ノンタッチキーは3本、ハンズフリーキー1本です。（ハンズフリーキー/同仕様）

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  【セキュリティロック＆Wロック・防犯対策サムターンの玄関ドア】玄関のカギを90度回し施錠した状態で、さらにカチッと音がするまで回すことにより、セキュリティのセットを簡単に行えます。玄関ドアはWロックで、不正解錠を防ぐ防犯サムターン仕様。また住戸玄関ドア前にいる来訪者を室内のインターホン（親機）で確認できます。（同仕様）

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  【地震時には避難経路を確保】地震時管制運転装置付きのエレベーター。地震を感知して最寄階に自動停止し扉を開き、避難経路を確保。エレベーター内に閉じ込められたりなど、思わぬトラブルからお住まいの方を守ります。（概念図）

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  【ペットと暮らせるマンションです】※ペットの種類、数、大きさ等には制限があります。※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。※写真は飼えるペットの一例です。
  

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  【インターネット接続サービス「UCOM光レジデンス」対応】マンションの各戸に高品質の光ファイバーを配線し、最大１Gbpsの光インターネットが利用可能。高速Wi－Fiも完備した全戸マルチタイプ光配線方式を採用しています。

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  【堅固な地盤に強固な基礎構造】万一の地震の際にも住まいの安全を守る強い建物をつくる基本は、建物を支える揺るぎない基礎構造を構築することです。「クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド」は、強固な地盤・支持層の上にしっかりとした直接基礎を築いています。（概念図）

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  【壁には、耐久性を高めるダブル配筋】鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。（概念図）

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  【高度な耐震性を発揮するために】柱フープ（帯筋）には溶接閉鎖筋を採用。フープのつなぎ目をあらかじめ溶接することで、主筋を束ねる力とコンクリートを結束する能力が向上。一般的な工法では得られない、地震に強い構造体を実現しました。（概念図）

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  【床厚は最大約255mmを確保】断熱性能を高めるとともに上下階の生活音を極力排除して静かな住環境を創造するため、床スラブに遮音性の高いフローリング等を加え床厚は約255mmを確保。構造体としての強さと同時に、優れた断熱性と遮音性を発揮します。特に、床スラブ厚によって左右される重量衝撃音を階下住戸に伝えにくい構造としました。（概念図）

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  【快適な空間を提供する壁構造】外壁は、コンクリート壁に断熱材とプラスターボードを施した多重構造の外壁とし、北海道の厳しく長い冬にも耐えうる断熱性能を発揮し、遮音性にもすぐれています。（概念図）

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  【高い遮音性と断熱性の戸境壁】隣戸からの生活音を軽減するなど、高い遮音性と断熱性でプライバシーに配慮しています。（概念図）