ブランシエラ東札幌サンリヤン（北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）白石駅長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）
交通	地下鉄東西線/白石　歩7分
価格	3718万円～5498万円

総額1000万円分プレゼントキャンペーン開催中!【実際の建物をご覧いただけます】地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分の穏やかな住宅街で子育てファミリーも安心して暮らせる環境。大型商業施設ラソラ札幌も徒歩圏で毎日が便利。経済的で地球にも優しいZEH-M Oriented取得に平置駐車場完備で冬も快適な暮らしが叶うレジデンス誕生

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: ワイドな窓が伸びやかなリビング・ダイニング。Cタイプ建物内モデルルームにて撮影※

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等）及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中(予約制)来場予約受付中

販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
即入居可

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2方接道の角立地。周辺は低層の住宅が多い閑静な住宅街。雄大な眺望が広がります。外観完成予想CG※1※2
2層吹抜としたゆったりと優雅なエントランスホール
敷地配置概念図※3。2方が公道に接し、
周辺の建物からの独立性が高く開放的な敷地配置で提案。ロードヒーティング敷きの駐車場は車の出入れがスムーズな全平置きを実現。屋内自転車置場も魅力です

落着きある木目調のインテリア、大きな窓から注ぐ心地よい陽ざし。上質な暮らしの想いが隅々まで行き届くリビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Dg
  
  間取り
  
  2LDK+N
  
  専有面積
  
  56.62m²
  
  バルコニー面積
  
  13.89m²
  
  価格
  
  3718万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+N
  
  専有面積
  
  56.62m²
  
  バルコニー面積
  
  13.89m²
  
  価格
  
  3938万円・3998万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  64.65m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  83.57m²
  
  バルコニー面積
  
  9.3m²
  
  価格
  
  5498万円

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地図北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

やらぬ善よりやる偽善
（徒歩8分／約570m）
東札幌くまごろう公園
（徒歩5分／約390m）
にこにこ公園
（徒歩6分／約430m）

東札幌にれ公園
（徒歩4分／約310m）
東光ストア白石ターミナル店
（徒歩9分／約680m）
ザ・ビッグエクスプレス白石中央店
（徒歩16分／約1210m）

白石こころーど
（徒歩8分／約620m）
東札幌にれ公園
（徒歩4分／約310m）

案内図

: 現地販売センター案内図
: 交通アクセス図
: 空港アクセス図

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その他周辺環境

■ザ・ビッグエクスプレス白石中央店(徒歩16分／約1210m)
■セイコーマートみやぐち店(徒歩5分／約340m)
■セブンイレブン東札幌5条4丁目店(徒歩5分／約340m)
■イオン東札幌店(徒歩15分／約1160m)
■白石区複合庁舎(徒歩8分／約610m)
■白石区役所(徒歩8分／約610m)
■東札幌図書館(徒歩9分／約700m)
■東札幌かすたねっと保育園(徒歩6分／約450m)
■ニチイキッズしろいし保育園(徒歩7分／約500m)
■東札幌小学校(徒歩4分／約250m)
■日章中学校(徒歩4分／約290m)
■白石明日佳病院(徒歩3分／約240m)
■川端医院(徒歩5分／約380m)
■東札幌にれ公園(徒歩4分／約310m)
■東札幌くまごろう公園(徒歩5分／約390m)

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室内・設備

【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※掲載の写真はモデルルームEタイプを撮影(2024年5月/分譲済)したもので、オプション仕様等(有償・申込期限有)を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理を施しています。
【スライド収納】美しい人造大理石天板のキッチンには、奥にあるものも取り出しやすいスライド収納を採用。食器洗い乾燥機もビルトイン。
【洗面化粧台】メイクアップも優雅に。洗面化粧台には、ワイドなボウル一体型カウンターを採用。

【浴室】ゆったり寛げる浴室。雨の日や冬期の衣類乾燥に重宝する浴室暖房乾燥機や保温効果の高い浴槽が採用されています。
【ホーローキッチンパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
【ダブル高火力ガスレンジ】効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。※一部タイプは2口コンロとなります。

【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
【フレタスキッチン】キッチン前面の壁を無くし、薄型のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」を採用しました。※一部タイプのみ採用。（同仕様）
【レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。

【人造大理石キッチン天板】システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人造大理石のワイドカウンターを採用しています。
【下部タブレット置場付吊戸棚】地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付吊戸棚を採用し安全性を高めています。※一部タイプのみ採用。
【シンク前スイング包丁差し】調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。

【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日に便利な乾燥機能や浴室を温める予備暖房、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
【高断熱浴槽・保温浴室】浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。(概念図)
【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。

【オートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。
【プッシュワンウェイ排水】浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
【ランドリーパイプ】浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。

【FRPフロア】長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。
【コンパクトカウンター】石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。
【サーモ機能付水栓】湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。

【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。
【四方框付きの三面鏡】インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。
【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。すっきりとした空間を演出します。

【三面鏡裏収納】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ヘルスメータースペース】置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。

【ドライヤー＆ティッシュボックススペース】鏡裏にはティッシュボックスがすっぽりおさまるスペースと、ドライヤーなどを引っ掛けておけるフックを設置しました。
【ウォークインクロゼット】
【玄関トランクルーム】

【シューズインクロゼット】
【玄関熱感自動スイッチ】夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができ、荷物が多いときなども便利です。（同仕様）
【フットライト】周囲が暗くなった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置しています。（同仕様）

建物・施設

【ZEH-M Oriented概念図】高い断熱性能で、エネルギーを極力必要としない「高断熱」と、高効率な設備・システムの導入で、エネルギーを上手に使う「省エネ」。住まいの快適性と省エネを実現。
【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。
①来訪者は訪問先の部屋へ連絡。
②居住者は、来訪者を映像と音声で確認後、オートロック解除。
③玄関先で再通話（音声のみ）。（概念図）
【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。（概念図）

【ハンズフリーシステム「Raccessキー」】ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。（概念図）
【防犯カメラ】共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。（同仕様）
【PRシリンダー】1000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。（概念図）

【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
【鎌デッド錠】デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。（同仕様）
【非接触型宅配ボックス】住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。（同仕様）

【ペット飼育可】大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK】建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。（イメージ）
【メールボックスと一体化したフルタイムロッカー】メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。（同仕様）

【玄関扉対震枠】地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。（概念図）
【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置がついています。（概念図）
【エレベーター内非常用BOX】停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。（同仕様）

【防災備蓄倉庫】いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、1階の共用部に防災備蓄倉庫を設置しています。（同仕様）
【ポータブル発電機】停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。（同仕様）
【かまどスツール】通常はスツールとして使用でき、非常時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして活躍します。（同仕様）

【マンホールトイレ】特定のマンホールのフタを外して設置するだけで、すぐにトイレとして利用することができます。（同仕様）
【非常持出袋】もしものときに備えて、様々なアイテムを備えた非常持出袋を、すべての住戸に配布します。（同仕様）
【自動遮断装置付マイコンガスメーター】センサーが震度5程度以上の揺れを感知すると、自動的にガスの供給をストップ。ガス漏れがなく、火災などの2次災害を防止します。（概念図）

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ブランシエラ東札幌サンリヤン　　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等）及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承ください。
価格	3718万円～5498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.62m²～83.57m²、（トランクルーム面積1m²含む）
その他面積	バルコニー面積：9m²～13.89m²、専用庭：15.25m²（使用料770円／月）（専用テラス）
販売戸数	6戸	総戸数	72戸
完成時期	2025年2月中旬	引渡可能年月	即引渡可、諸手続き完了次第
管理費	1万1800円～1万7300円／月	管理準備金	3万4000円～5万200円（一括払い）
修繕積立金	5670円～8360円／月	修繕積立基金	45万3000円～66万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/30
その他諸費用	インターネット定額料金：770円／月
その他制限事項	市街化区域

物件共通情報

マンション名	ブランシエラ東札幌サンリヤン
物件種別	マンション
住所	北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）周辺地図札幌市白石区の暮らしデータ札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線/白石　歩7分乗り換え案内
総戸数	72戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2769.12m²
建築面積	1013.92m²	建築延床面積	6615.79m²
駐車場	敷地内55台（料金1万2000円・1万5000円／月、屋外平置55台（内1台身障者用））	自転車置場	72台収容（料金300円／月）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日）

お問い合わせ先	「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-845-072資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号＜売主＞国土交通大臣（3）第8543 号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社	岩田地崎建設(株)	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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札幌市白石区周辺エリアの物件

シティテラス宮ケ丘　先着順受付

価格: 5400万円～7300万円
住所: 北海道札幌市中央区宮ケ丘２-434-1（地番）

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド　先着順

価格: 2960万円～6200万円
住所: 北海道札幌市東区北十四条東１５-16-3他（地番）

アルビオ・ステーション札幌桑園　EAST 第二期（先着順）

価格: 3860万円～6510万円
住所: 北海道札幌市中央区北十一条西１８-36-139(WEST)（地番）

ファインレーベングラン札幌 CORE

価格: 未定
住所: 北海道札幌市中央区北三条東３-1-1／CORE（地番）、北海道札幌市中央区北三条東４-5-1他／EDGE（地番）

地下鉄東西線の物件

ブランシエラ豊平三条　先着順

価格: 3298万円～5398万円
住所: 北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第1期・第2期

価格: 2998万円～5328万円
住所: 北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番）

パークホームズ円山表参道フロント　第2期7次

価格: 未定
住所: 北海道札幌市中央区北一条西２２-46-194（地番）

ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID　第2期

価格: 3700万円台～6500万円台
住所: 北海道札幌市中央区北九条西２４-13-3（地番）

札幌市白石区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,534円/月	96,279円/月	114,132円/月	140,927円/月	185,602円/月	274,982円/月
5万円	74,449円/月	87,303円/月	105,266円/月	132,168円/月	176,951円/月	266,437円/月
10万円	65,363円/月	78,327円/月	96,399円/月	123,409円/月	168,300円/月	257,892円/月
15万円	56,278円/月	69,352円/月	87,532円/月	114,651円/月	159,648円/月	249,347円/月
20万円	47,192円/月	60,376円/月	78,665円/月	105,892円/月	150,997円/月	240,801円/月
25万円	ローン不可	51,400円/月	69,799円/月	97,133円/月	142,345円/月	232,256円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,932円/月	88,375円/月	133,694円/月	223,711円/月
支払い利息合計	2,918,770円～	2,495,800円～	2,075,300円～	1,654,960円～	1,237,870円～	824,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。