パークホームズ円山表参道
住所 | 北海道札幌市中央区北一条西24-290-30(地番) |
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交通 | 地下鉄東西線/円山公園 歩3分 |
価格 | 7480万円~9480万円 |
地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩3分・円山小学校 徒歩2分。角住戸中心&全邸75m2超のゆとりある居住空間。エコロジー&エコノミーなZEH-M Oriented採用の「パークホームズ円山表参道」誕生。
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分の札幌市中央区北1条西24丁目。円山の中心エリアといえるロケーションを得ているのが「パークホームズ円山表参道」。円山邸宅としての建築美を目指し、フォルム、素材、色合いなど、すべてにこだわった全45邸のレジデンスとして誕生します。
二層吹き抜けのラウンジには円山小学校の校木に指定されているナナカマドをモチーフにしたアートがあり、優雅な迎賓空間となるでしょう。2階共用スペースには、Wi-Fi装備の個室型ワークスペース2室を用意しています。
建物を彩る植栽はサクラ、ヤマボウシ、アカエゾマツ、ナナカマドなどの樹々をレイアウト。季節ごとに花や緑を楽しめます。
〈パークホームズ円山表参道〉は、「ZEH-M Oriented」マンションです。
居住空間の快適性や光熱費の削減にも寄与するのがZEH住宅。同マンションは6階以上の集合住宅を対象とする「ZEH-M Oriented」の基準をクリア。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量も20%以上(※5)削減されます。
断熱性能を高めることで、外気温に左右されずに長く健やかに暮らせる住まいが実現します。
全邸のリビング・ダイニングに床暖房を標準装備、窓にLow-Eガラスや複層ガラス、二重サッシなどを用いて、快適性の高い居住空間が提案されています。
間取りも80m2台中心に全邸75m2超のゆとりの広さを叶え、全45邸中34邸が角住戸となります。
円山は洗練されたイメージのなかに、自然豊かな円山公園が身近にあるなど多様な表情が共存する街。
街の歴史は北海道開拓時まで遡り、円山小学校は1875年に「簡易教育所」として開校、148年の歴史を誇ります。
1922年、同マンションの裏通りにあたる西24丁目通に「円山朝市」が移転し、生活に欠かせない商業地として発展します。
そして1976年の地下鉄「円山公園」駅開業により、利便性がいっそう高まりました。
駅徒歩3分の同マンション周辺は、生活に必要な多彩な機能が集積。東光ストア円山店が徒歩2分、複合商業施設のマルヤマクラスも徒歩5分です。
向陵中学校も徒歩10分と、子育て世代にとっても注目したい教育環境といえます。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間/10:00~17:00 定休日/火・水・木曜日 場所/札幌円山レジデンシャルサロン ※お申込の際は、ご印鑑、ご本人確認書類、2023年分収入証明(住宅ローンご利用の方)をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。 ※先着順受付につき、販売済みの際はご容赦ください。 |
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価格 | 7480万円~9480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.3m2~85m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.94m2~16.08m2、サービススペース面積:5.72m2~8.15m2、トランクルーム:1m2~1.4m2 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 45戸 |
完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
管理費 | 1万7500円~1万9700円/月 | 管理準備金 | 3万5000円~3万9400円(一括払い) |
修繕積立金 | 1万1400円~1万2900円/月 | 修繕積立基金 | 76万3000円~86万500円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/27 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1540円/月、EV充電設備使用料:5000円/月 | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | パークホームズ円山表参道 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 北海道札幌市中央区北一条西24-290-30(地番) | ||
交通 | 地下鉄東西線/円山公園 歩3分 | ||
総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1234.99m2 |
建築面積 | 487.57m2 | 建築延床面積 | 5180.67m2 |
駐車場 | 敷地内30台(料金2万2000円~3万2000円/月、敷地内機械式24台・敷地内平面6台) | 自転車置場 | 63台収容(料金200円・300円/月) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR22-11-0307号(令和5年3月20日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 飛島建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所) | ||
私立保育所数 | 182所 (うち0歳児保育を実施している保育所:182所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立:9園 私立:49園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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