| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩15分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩36分、ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩48分 |
| 価格 | 2688万円 |
【月5万円台から！頭金0円！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！】
| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩15分、ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩36分、ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩48分 |
| 価格 | 2688万円 |
【月5万円台から！頭金0円！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！】
| 販売スケジュール |
◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...
| 物件名 | 宮崎市曽師町新築戸建第２【センチュリー21 サンテル～宮崎駅東】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2688万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 172.41m2（52.15坪）（登記） | 建物面積 | 104.48m2（31.60坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） ①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込 物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。 同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。 宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。 ③住宅ローン本申込 売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。 オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。 ④現地立ち合い ご担当者様と現地確認を行います。 傷や補修箇所の確認を行います。 ⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、 本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。 また金融機関との金消契約を行って頂きます。 ⑥残金決済、所有権移転、引渡し 契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 |
||
| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩15分 ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩36分 ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て、2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％・60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：奈須 将吾、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC122538号 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 397406人 |
| 転入者数 | 12920人
|
| 転出者数 | 12923人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3388円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2431円 |
| 下水道普及率 | 91.6％ |
| 建物火災出火件数 |
66件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 396ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
吾妻町｜生目台西｜江平東｜大字赤江｜大字瓜生野｜大字熊野｜大字郡司分｜大字小松｜大字島之内｜大字田吉｜大字恒久｜大字広原｜大字本郷北方｜大字本郷南方｜大島町｜太田｜大塚台西｜大塚台東｜大塚町｜大坪東｜大橋｜川原町｜北権現町｜希望ケ丘｜清武町今泉｜清武町加納｜清武町木原｜清武町正手｜清武町船引｜霧島｜祇園｜源藤町｜江南｜桜ケ丘町｜佐土原町石崎｜佐土原町下田島｜佐土原町下那珂｜潮見町｜下北方町｜昭和町｜新栄町｜新別府町｜城ケ崎｜神宮西｜神宮東｜曽師町｜高岡町飯田｜高岡町五町｜谷川｜田野町あけぼの｜田野町乙｜田野町甲｜月見ケ丘｜恒久｜恒久南｜天満｜中津瀬町｜中西町｜花殿町｜花山手西｜花山手東｜東大宮｜船塚｜平和が丘東町｜本郷｜松橋｜松山｜まなび野｜丸山｜南花ケ島町｜宮脇町｜村角町｜柳丸町｜吉村町
資料をもらう
お気に入りに追加する
