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新築一戸建て【タマタウン恒久小南】サマーフェア8/3まで 選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県宮崎市恒久南2
交通 JR日豊本線「南宮崎」歩10分、宮崎交通「橋の元」歩9分、JR日豊本線「宮崎」車3.3km
価格 3,920万円・4,080万円

今月限りの特別価格!駐車場3台可!吹抜けが生み出す開放感!

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タマホーム(株)宮崎支店

情報の見方

地図宮崎市恒久南2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    市立恒久小学校まで710m 教育目標は「豊かな心、すぐれた知性を身に付け、未来を切り拓いていくことができるたくましい児童の育成」フェニックスの木が「学校の木」であり,校歌とともに「フェニックスの歌」があります。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    市立赤江中学校まで1410m 住宅街の中にある中学校。部活動も盛んで運動部だけではなく、美術部などの文化部もあります。公式HPでは赤昭和20年代からの赤江中の様子を写真で見ることができます。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園南宮崎カトリック幼稚園まで320m カトリックの教えをもとに、子ども自身が、イエス・キリストを通して示される神様の愛に気づき、今の時を生きる喜びを感じられるよう、またその手助けとなるような保育を行なっております。(HPより)
  • 周辺環境
    スーパー
    まつの 恒久店まで470m 宮崎市恒久エリアの食を支える地域密着スーパー。地産地消にこだわり、新鮮な地元野菜や近海の魚介、手作り惣菜が豊富に揃います。健康志向の食材も並ぶ温かい雰囲気で、毎日の買い物を楽しくする生活の拠点です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    宮交シティまで690m 南宮崎駅から徒歩圏内にある、地域に根差した大型商業施設です。ファッション、グルメ、カルチャーなど多彩な専門店が揃うほか、宮交バスターミナルも併設。買い物や交通の中核として親しまれています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン 南宮崎店まで1070m 「宮交シティ」の核店舗として入る総合スーパーです。新鮮な生鮮食品から日用雑貨、衣料品まで豊富な品揃えで、地域住民の毎日の暮らしをサポート。広々としたフロアで家族連れも快適に買い物ができます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店まで590m 恒久南エリアの住宅街や主要道路沿いに位置し、周辺住民やドライバーに重宝されているコンビニです。お弁当や淹れたてコーヒーの購入、ATM利用など、毎日の暮らしを24時間いつでも支えてくれます。
  • 周辺環境
    公園
    曲田街区公園まで40m 宮崎市恒久南の静かな住宅街に位置する、地域に根差した憩いの公園です。子どもたちが思いっきり体を動かせる広場や遊具があり、幼児から小学生まで安心しのびのびと遊べるスポットとして親しまれています。
  • 周辺環境

    JR日豊本線「南宮崎」駅まで740m 日豊本線と日南線が乗り入れる、宮崎市南部の主要な鉄道駅です。特急も停車し、近隣の大型商業施設やバスターミナルへのアクセスも抜群。通勤通学や観光の拠点として多くの人に利用されています。

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案内図

現地案内図
曲田街区公園がすぐそば。市立恒久小学校をはじめ保育・教育施設が充実し、子育て家族に嬉しい環境!南宮崎駅や宮交シティ、日々のお買い物に便利なスーパーも近くに揃う快適な街で新生活を始めませんか。

交通アクセス図

交通アクセス図
JR「南宮崎」駅へ徒歩10分の便利な駅チカ!主要駅の「宮崎」駅まで電車で3分と、各地への通勤・通学に便利です。宮崎ICや宮崎空港へも車で10分圏内であり、電車と車の両方で利便性が高い立地です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程不定/事前に日にち、時間をご指定下さい

【イベント情報】
家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど プレゼント】
事前に予約制になっておりますのでお問い合わせの上、ご家族揃ってご来場ください♪
ご予約の際は『SUUMOを見た』とお伝えください。
(お問い合わせの日にち時間帯によっては日程調整させて頂くケースがございます。ご了承ください)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームの購入をお考えの方。●初めてタマホーム主催のイベントに来場される方●ご予約の上アンケートにご記入いただいた方。●23歳以上の方。●顔写真付きの身分証明書のご提示をいただける方。●(外国籍の方で)在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示をいただける方。ご来場者(ご予約者)のどちらかが永住権をお持ちの方がいらっしゃいましたら本キャンペーン対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討のみなさまのご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立恒久小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【中学校】市立赤江中学校(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園南宮崎カトリック幼稚園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園日の出幼稚園(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】恒久保育園(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】しろはと保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤江保育園(約1180m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まつの 恒久店(約470m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】宮交シティ(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】フーデリー 赤江店(約920m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン 南宮崎店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】コスモス 城ケ崎店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 南宮崎店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール宮崎(約5700m・徒歩72分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン 宮崎城ヶ崎店(約860m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】宮崎城ヶ崎郵便局(約730m・徒歩10分)
  • ■【銀行】高鍋信用金庫 宮崎南支店(約490m・徒歩7分)
  • ■【銀行】宮崎銀行 赤江支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】曲田街区公園(約40m・徒歩1分)
  • ■【公園】片平公園(約970m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】南部記念体育館(約310m・徒歩4分)
  • ■【役所】宮崎市役所本庁舎(約2570m・徒歩33分)
  • ■【病院】稲田歯科医院(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】迫田病院(約1170m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR日豊本線「南宮崎」駅(約740m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】一ツ葉有料道路 赤江本線料金所(約2300m・徒歩29分)
  • ■【その他環境】宮交シティバスセンター(約690m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】宮崎空港(約3940m・徒歩50分)

【タマタウン恒久小南】サマーフェア8/3まで 選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント! 販売概要

物件名 【タマタウン恒久小南】サマーフェア8/3まで 選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント!
価格 3,920万円・4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません!
土地面積 227.1m2・227.47m2(68.69坪・68.80坪) 建物面積 103.09m2・111.78m2(31.18坪・33.81坪)
販売スケジュール ☆マイホーム購入スケジュール☆

(1)購入申し込み、銀行事前審査
(お客様のご要望に合った金融機関をご案内します)

(2)重要事項説明、不動産売買契約
タマホーム宮崎営業所または、仲介業者様営業所にて契約を行います。

(3)住宅ローンの本申込
決定した金融機関にて住宅ローンの本申込手続き実施。
また、火災保険の申し込みが必要ですのでご一緒にご提案できます。

(4)施主立ち合い
お引渡し前に担当者と傷や汚れ等の確認を行います。

(5)住所移転手続き
本申込の結果がおりましたら住所移転の手続きに入っていただきます。

(6)金銭消費賃借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
住宅ローン申込の銀行様より手続きを行っていただきお引き渡しとなります。

(7)引き渡し後も安心のアフターメンテナンス実施
3か月、半年、1年点検を無償で実施。
住所 宮崎県宮崎市恒久南2
交通 JR日豊本線「南宮崎」歩10分 宮崎交通「橋の元」歩9分 JR日豊本線「宮崎」車3.3km
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月中旬予定 入居時期 2026年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m~6m、アスファルト舗装、※私道負担:あり
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC108496号、第R08SHC108503号、第R08SHC108861号、第R08SHC108505号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)宮崎支店
  • TEL:0985-61-8807お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)宮崎支店タマホーム(株)宮崎支店のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市吉村町下り松甲2485‐2
国土交通大臣(5)第006857号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率(人口1000人当たり)
32.71人
転出者数 13344人
転出率(人口1000人当たり)
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円/m2
商業地
88946円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3703円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0%

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2110件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宮崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,778円/月 102,322円/月 121,297円/月 149,773円/月 197,253円/月 292,243円/月
5万円 79,692円/月 93,347円/月 112,430円/月 141,014円/月 188,602円/月 283,698円/月
10万円 70,607円/月 84,371円/月 103,563円/月 132,256円/月 179,950円/月 275,153円/月
15万円 61,521円/月 75,395円/月 94,696円/月 123,497円/月 171,299円/月 266,608円/月
20万円 52,436円/月 66,420円/月 85,830円/月 114,738円/月 162,647円/月 258,063円/月
25万円 ローン不可 57,444円/月 76,963円/月 105,980円/月 153,996円/月 249,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,096円/月 97,221円/月 145,344円/月 240,972円/月
支払い利息合計 3,101,250円~ 2,651,640円~ 2,204,500円~ 1,758,000円~ 1,314,870円~ 875,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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