| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩16分 |
| 価格 | 2788万円～3088万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩16分 |
| 価格 | 2788万円～3088万円 |
| 販売スケジュール |
☆マイホーム購入ーお取引の流れー☆ |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月1日（土曜日）～5月31日（土曜日）
時間／10:00～18:00
◆お探しの条件を合わせてお伝えいただければ◆
ご希望に沿った他の物件もご案内させていただきます。
センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪
◆スマートフォンの場合◆ 青色のボタン【電話で問い合わせ】をタップして頂きますとスムーズです♪
◆資料をご希望の方◆は右上の【オレンジのタブ】を押してください☆
☆お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います☆
また、急なご案内にも対応させて頂きます。
細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
□物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□
・他社にて借入を断られた方
・多重債務の方
・転職して間もない3ヶ月未満の方
・頭金のない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・住み替えをご検討の方
・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料）
＊住宅ローンの事前審査も承ります
・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。
●〇所要時間の内容〇●
◇現地・物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画（住宅ローン）のご相談（30分～）
◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明（10分～）
【不動産なんでも相談会開催中】
≪相続について分からないことがいっぱい・・≫
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫
≪税金について知りたい。≫
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫
センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 曽師町（宮崎駅） 2788万円～3088万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2788万円～3088万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 172.41m2～225.05m2 | 建物面積 | 91.93m2～104.48m2 |
| 販売スケジュール | ☆マイホーム購入ーお取引の流れー☆ ①購入のご相談 ー希望通りの物件を探すためにー ・希望価格と購入時期 ・昨日地域と希望物件 ・ご購入理由 ・購入成立時の手数料等の説明 ②物件探し ・レインズ・ポータルサイト等での検索 ③物件見学 ・図面、写真での選択 ・現地確認（日当たり、外観、環境等） ④購入条件の打ち合わせ ・条件交渉 ・資金調達 ・購入費用概算確認 ・入居時期 ⑤重要事項確認 ーより安全な取引の為に書類で確認ー ・物件所有者、抵当権 ・利用制限 ・契約解除の条件 ・借入等、その他重要な内容 ⑥売買契約の締結 ・売買金額 ・手付金 ・残代金支払い時期 ・特約事項 ⑦物件の引渡しと残代金のお支払い ・登記手続き ・鍵の受領 ・残代金のお支払い ⑧入居 |
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| 住所 | 宮崎県宮崎市曽師町 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「宮崎」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年3月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：芳賀雅史、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC122538号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 397406人 |
| 転入者数 | 12920人
|
| 転出者数 | 12923人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3388円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2431円 |
| 下水道普及率 | 91.6％ |
| 建物火災出火件数 |
66件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 396ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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