新築一戸建て大字川崎（日出駅） 2388万円～2488万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大分県速見郡日出町大字川崎
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩14分、ＪＲ日豊本線「暘谷」歩30分、ＪＲ日豊本線「大神」歩44分
価格	2,388万円～2,488万円

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: 【１号棟/】川崎小エリア！他社でローン断られた方もご相談ください。

物件名	大字川崎（日出駅） 2388万円～2488万円
価格	2,388万円～2,488万円
間取り	4LDK
土地面積	209.35m²～210.24m²63.32坪～63.59坪
建物面積	87.88m²・94.77m²26.58坪・28.66坪
住所	大分県速見郡日出町大字川崎

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【２号棟】南道路で日当たり良好な角地！太陽光システム搭載！
（1号棟）同形状・同仕様
駐車４台可！

省エネ性能ラベルで高評価取得。快適さと家計に優しい住宅です。
（１号棟）同形状・同仕様
（1号棟）同形状・同仕様

（２号棟）同形状・同仕様
（２号棟）同形状・同仕様
（1号棟）２階洋室

全居室収納付きです！
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
玄関付近に防犯カメラを設置しています。
ご自宅を安心安全な環境へ導きます。

震度７の揺れに鍛えられた　ふたつの備え。
「制振＋耐震」制振装置で地震の揺れを吸収。
制震装置(SAFE365)、アスファルトシングル、耐力面材ダイライトを使用し、高い耐震性を実現しました。
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
トキハインダストリー日出町店まで2184m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
現地をご確認後にモデルハウスにご案内いたします！
いつでもご見学可能です！

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◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年収が200万円台でもOK！
◇女性単独でもOK！
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
他店がご不安の方は、是非弊社と比較してみてください♪

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大字川崎（日出駅） 2388万円～2488万円販売概要

物件名	大字川崎（日出駅） 2388万円～2488万円
価格	2,388万円～2,488万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	209.35m²～210.24m²63.32坪～63.59坪	建物面積	87.88m²・94.77m²26.58坪・28.66坪
販売スケジュール	-
住所	大分県速見郡日出町大字川崎周辺地図速見郡日出町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩14分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「暘谷」歩30分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「大神」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月下旬予定	入居時期	'27年1月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60、70％、容積率：200％	特記事項	担当者：黒木　優斗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第０８SHC118541号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ジャッジ(株)大分営業所 TEL：097-574-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009855号資料請求をする
会社情報	<媒介> ジャッジ(株)大分営業所ジャッジ(株)大分営業所のその他の物件情報を見る大分県大分市寿町10-1-102 国土交通大臣（2）第009855号 (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,009円/月	56,486円/月	66,961円/月	82,681円/月	108,893円/月	161,332円/月
5万円	39,924円/月	47,511円/月	58,094円/月	73,923円/月	100,241円/月	152,787円/月
10万円	30,838円/月	38,535円/月	49,228円/月	65,164円/月	91,590円/月	144,241円/月
15万円	ローン不可	29,559円/月	40,361円/月	56,405円/月	82,938円/月	135,696円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	74,287円/月	127,151円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,635円/月	118,606円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	110,061円/月
支払い利息合計	1,710,990円～	1,464,320円～	1,216,150円～	971,920円～	730,070円～	486,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。