新築一戸建て大字川崎（日出駅） 2288万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大分県速見郡日出町大字川崎
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩14分、ＪＲ日豊本線「暘谷」歩30分、ＪＲ日豊本線「大神」歩45分
価格	2,288万円

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情報の見方

: 完成しました。いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。

物件名	大字川崎（日出駅） 2288万円
価格	2,288万円
間取り	4LDK
土地面積	193.71m²58.59坪
建物面積	98.81m²29.88坪
住所	大分県速見郡日出町大字川崎

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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並列駐車４台可能です♪
インターホン・照明・ポスト・防犯カメラのセットです。
(2号棟)、価格2288万円、4LDK、土地面積193.71m²、建物面積98.81m²

１５．２帖のリビング
ゆったり1坪サイズの浴室暖房乾燥機つきオートバスのお風呂です。
浄水器付きの収納力豊富なシステムキッチン。
リビングが見渡せるのでお子様を見守りながら安心して家事ができます。床下収納も付いてます。

６帖の和室
明るくて清潔感溢れる玄関。収納豊富な下駄箱付きです。
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
朝の身支度もラクラク広々洗面所♪
暮らしを快適にする
三面鏡仕様の洗面化粧台。

和室の収納スペース
1階と2階にウォシュレット機能付きトイレを設置。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすため地盤改良(補強)工事を行います。

省エネ性能ラベルで高評価取得。快適さと家計に優しい住宅です。
現地（2026年7月）撮影
庭付きなのでお子様の遊び場やガーデニングで暮らしの楽しいが増えます。

洗濯物も安心な屋根付きバルコニーです♪
リブホール川崎店まで949m

大容量収納のシステムキッチン♪スライド式の引き出しがで調理道具の出し入れがしやすい設計です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【４月２５日の新着物件!!】
現地をご確認後にモデルハウスにご案内いたします！
いつでもご見学可能です！

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◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年収が200万円台でもOK！
◇女性単独でもOK！
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
他店がご不安の方は、是非弊社と比較してみてください♪

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大字川崎（日出駅） 2288万円販売概要

物件名	大字川崎（日出駅） 2288万円
価格	2,288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	193.71m²58.59坪	建物面積	98.81m²29.88坪
販売スケジュール	-
住所	大分県速見郡日出町大字川崎周辺地図速見郡日出町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「日出」歩14分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「暘谷」歩30分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「大神」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月下旬予定	入居時期	'26年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％	特記事項	担当者：黒木　優斗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106220号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ジャッジ(株)大分営業所 TEL：097-574-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009855号資料請求をする
会社情報	<媒介> ジャッジ(株)大分営業所ジャッジ(株)大分営業所のその他の物件情報を見る大分県大分市寿町10-1-102 国土交通大臣（2）第009855号 (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大分県別府市大字鶴見

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住所: 大分県別府市大字鶴見

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住所: 福岡県北九州市小倉南区下貫４

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住所: 福岡県北九州市小倉南区上吉田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,413円/月	53,495円/月	63,414円/月	78,302円/月	103,125円/月	152,787円/月
5万円	37,328円/月	44,519円/月	54,548円/月	69,543円/月	94,474円/月	144,241円/月
10万円	28,242円/月	35,543円/月	45,681円/月	60,785円/月	85,822円/月	135,696円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	52,026円/月	77,171円/月	127,151円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,267円/月	68,519円/月	118,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	110,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,516円/月
支払い利息合計	1,620,670円～	1,384,200円～	1,152,050円～	920,720円～	690,360円～	460,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。