新築一戸建て【今すぐ案内◎】頭金なし、月々5万円台～！耐震等級３津久礼 11 2号新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩7分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」車2.9km
価格	2,380万円

【今すぐ案内◎】頭金なし、月々5万円台～！耐震等級３菊陽西小、武蔵ケ丘中

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情報の見方

地図熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
菊陽町立菊陽西小学校まで527m 菊陽西小学校が身近にあり、お子さまの通学時間を抑えられる安心の住環境です
中学校
菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで2000m 光の森エリアに位置する中学校が近く、子育て世帯にうれしい住環境が整っています。
幼稚園・保育園
白鈴こども園まで966m 白鈴こども園が身近にあり、毎日の送迎負担を抑えながら子育てできる環境です。

ショッピングセンター
マックハウス菊陽バイパス店まで735m メンズ・レディース・キッズ商品が揃い、家族の買い物をまとめて済ませられます。
スーパー
業務スーパー菊陽津久礼店まで732m 品揃え豊富な業務スーパーが身近にあり、毎日の食卓準備もスムーズに行えます。
コンビニ
ファミリーマート光の森店まで428m 24時間営業のファミリーマート光の森店が近く、急なお買い物にも便利な立地です。

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス菊陽店まで452m ドラッグストアコスモス菊陽店が身近。食品や日用品を気軽に買い足せて便利です。
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド菊陽店まで913m テックランド菊陽店が利用しやすく、家電やスマホの買い替えも気軽にできる住環境です。
銀行
熊本銀行菊陽支店まで824m 熊本銀行菊陽支店が徒歩圏内。住宅ローンや各種手続きも気軽に相談でき安心です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1)まずは物件チェック！
SUUMOページで間取り・価格・外観イメージ・周辺環境などをご覧ください。「ここ気になる！」と思ったらすぐにお問い合わせOK♪

(2)お問合せフォームからポチッと送信☆彡
「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！

(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

その他周辺環境

■【小学校】菊陽町立菊陽西小学校（約527m・徒歩7分）
■【中学校】菊陽町立武蔵ケ丘中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】白鈴こども園（約966m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】マックハウス菊陽バイパス店（約735m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー菊陽津久礼店（約732m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート光の森店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス菊陽店（約452m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド菊陽店（約913m・徒歩12分）
■【銀行】熊本銀行菊陽支店（約824m・徒歩11分）
■【郵便局】三里木簡易郵便局（約358m・徒歩5分）

【今すぐ案内◎】頭金なし、月々5万円台～！耐震等級３津久礼 11 2号販売概要

物件名	【今すぐ案内◎】頭金なし、月々5万円台～！耐震等級３津久礼 11 2号
価格	2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.13m²（33.31坪）（実測）	建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩7分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩14分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126882号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、1号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン津久礼第12　新築戸建　1～2号棟

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住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

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住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

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住所: 熊本県菊池郡菊陽町向陽台

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価格: 3,298万円・3,398万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

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【小学校徒歩約10分圏内！特別空間のロジア付き☆彡】イデアキューブ帯山小東Ⅱ

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ブルーミングガーデン熊本市北区楡木4丁目4棟

価格: 2,780万円～3,280万円
住所: 熊本県熊本市北区楡木４

菊陽町武蔵ケ丘北1丁目1期

価格: 3,998万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。