新築一戸建て大字津久礼（原水駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩20分、ＪＲ豊肥本線「三里木」車3.4km、ＪＲ豊肥本線「光の森」車4.2km
価格	3,580万円

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情報の見方

: ◆リビング◆
大きな窓からやさしい陽光が差し込む開放的なダイニング。家族との食事や会話が自然と弾む、心地よい暮らしの中心となる空間です。

物件名	大字津久礼（原水駅） 3580万円
価格	3,580万円
間取り	4LDK
土地面積	167.7m²50.72坪
建物面積	115.71m²35.00坪
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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◆外観◆
陽当たりの良い広々とした駐車スペース。前面にゆとりがあり、お車の駐車や自転車の利用も快適に行えます。
◆庭◆
お子さまの遊び場やガーデニングスペースとして活用できる庭付き。陽当たりも良く、ご家族それぞれの楽しみ方が広がるプライベート空間です。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積167.7m²、建物面積115.71m²

◆リビング◆
折上天井が空間に広がりをもたらす開放的なLDK。リビングとダイニングが緩やかにつながり、ご家族との団らんを楽しめます。明るい採光に包まれながら、快適な毎日をお過ごしいただけます。
◆お風呂◆
清潔感あふれる明るいバスルーム。浴室暖房換気乾燥機を備えており、雨の日の洗濯にも便利です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やすリラックスタイムをお過ごしいただけます。
◆対面キッチン◆
リビング全体が見渡せる開放的なカウンターに大容量の床下収納を完備。料理をしながら家族の様子を見守れ、散らかりがちな調理器具や食材も片付く、毎日の家事がぐっと楽しくなる空間です。

◆洋室◆
2面採光で明るい光が差し込む洋室。シンプルで使いやすい空間は、主寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど多彩な用途に対応します。
◆玄関◆
落ち着いたデザインの玄関は、住まいの第一印象を高める洗練された空間。収納スペースも確保し、すっきりとした暮らしをサポートします。
◆洗面所◆
ワイドな鏡と広々としたカウンターを備えた洗面化粧台。朝の身支度も快適に行えます。収納スペースも充実しており、洗面用品をすっきりと整理できる機能的な空間です。

◆ウォークインクローゼット◆
左右にたっぷりと衣類を掛けられるハンガーパイプを備え、コーディネート選びがスムーズに行えるウォークインクローゼット。小物の収納棚も充実し、美しい空間をキープします。
◆トイレ◆
掃除道具やトイレットペーパーの買い置きをすっきり隠せる造り付けの収納棚を備えたトイレ。汚れがつきにくい最新の防汚素材を採用し、毎日の面倒なお掃除を手早く済ませられる忙しい味方の空間です。
【安心の住まい】耐震等級3を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能を備え、万が一の地震にも備えた安心の住まいです。

火を使わず安心・快適。お手入れも簡単なIHクッキングヒーターです。
◆外観◆
スタイリッシュな外観が映える新築戸建。ゆとりあるカースペースを確保し、お車の駐車もスムーズです。前面道路も見通しが良く、開放感あふれる住環境が魅力です。
◆バルコニー◆
天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニー。急な雨や強い日差しから洗濯物を守り、プライバシーにも配慮された快適な空間です。

菊陽町立菊陽中部小学校まで285m 菊陽中部小学校まで徒歩圏内。毎日の通学負担が少なく、子育て世帯にうれしい住環境です。
前面約4.0m公道に面した開放感のある敷地。駐車スペースも確保しやすい区画です。
◆対面キッチン◆
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる設計です。横には可動式棚を備え、食品のストックや調理家電の収納など用途に合わせて便利に活用できます。

◆和室◆
週末には家族みんなでお昼寝を楽しんだり、来客時にはみんなで囲んで団らんを味わったりできる多目的な和室。何気ない日常のワンシーンにホッとする安らぎを与え、家族の思い出を優しく育んでくれます。
ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造。建物の荷重を面で支えるため、不同沈下が起こりにくく安定した住まいを実現します。地面からの湿気も上がりにくく、シロアリ対策としても効果的。床下環境を清潔に保ちやすく、耐久性の高い住宅づくりに適した基礎です。見えない部分だからこそ安心感が違います。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

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大字津久礼（原水駅） 3580万円販売概要

物件名	大字津久礼（原水駅） 3580万円
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.7m²50.72坪	建物面積	115.71m²35.00坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩20分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：九州電力、公営水道、個別プロパンガス、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
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