新築一戸建て武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 4098万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１ |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩19分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩32分、熊本電気鉄道「黒石」歩41分 |
| 価格 |
4,098万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
情報の見方
- 1号棟の外観のイメージです♪
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- ◇ 菊陽町武蔵ケ丘北1丁目1期 ◇
４LDK ＋ ４台駐車可能
〈武蔵ケ丘北小・武蔵ケ丘中 エリア〉
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- プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
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- (1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積227.29m2、建物面積101.85m2
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- 現在ご見学の予約受付中です！
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- 画像で見ているだけではどうしてもイメージは湧きにくいですよね…類似物件もお探しできますので現地を見てみたい、完成している物件が見たいなどお気軽にスタッフにお申しつけください♪
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- ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
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- 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
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- いつでも予約ボタンからご予約を♪
資料請求やお電話でも096-383-2001までお気軽にどうぞ♪
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- お車４台停めることができます♪
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- ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす
ナノ親水マイクロガード
空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。
雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。
光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。
■防藻・防カビ剤を配合
従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。
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- 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
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- ■ベタ基礎
より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
■軸組み工法
昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。
一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。
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- 急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
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- タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪
荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾
スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。
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- 西松屋熊本武蔵ケ丘店まで659m 子育て世代には便利なお店です♪
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- ゆめマート武蔵ヶ丘まで988m 近くにスーパーがあるので何か買い忘れてもすぐに戻れます！
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- ローソン熊本菊陽尚絅大前店まで636m 徒歩圏内です♪
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- ディスカウントドラッグコスモスにじの森店まで687m ドラッグストアが近くにあると便利です♪
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- 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで892m 郵便局が近くにあるのは助かります！
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- 熊本楠郵便局まで1678m 郵便局が近くにあるのは助かります！
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
☆現在のお住まいでのお困り事
☆既存のローンお支払い総額
☆いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
☆物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。
もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 4098万円 販売概要
| 物件名 |
武蔵ヶ丘北１（武蔵塚駅） 4098万円 |
| 価格 |
4,098万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
227.29m2 |
建物面積 |
101.85m2 |
| 販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。
(2)重要事項説明、不動産売買契約
営業所様にて契約を行って頂きます。
(3)住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。
(4)現地立ち合い
ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。
(5)住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。
(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 住所 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１
|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩19分
ＪＲ豊肥本線「光の森」歩32分
熊本電気鉄道「黒石」歩41分
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| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年7月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
担当者：合谷舞佳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC103138号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- ゆめハウス 本店(株)Blooo
- TEL：096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
- 国土交通大臣（1）第010855号
- (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年6月1日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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