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新築一戸建て【タマタウン松高小西】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県八代市高島町
交通 JR鹿児島本線「八代」車4.7km、JR鹿児島本線「新八代」車6.4km、九州産交バス「高島第二」歩4分
価格 3,280万円~3,380万円

【タマホーム】イオン八代徒歩4分!広々4LDK×注文住宅仕様の全3邸!

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タマホーム(株)八代店

情報の見方

地図八代市高島町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    八代市立松高小学校まで1610m 学校教育目標は「自立し、共につくる」です。「仲よく たくましく 考える」を校訓として掲げ、あたりまえ・思いやり・高め合いを大切にしています。2024年に学校情報化優良校に認定されました。
  • 周辺環境
    中学校
    八代市立第一中学校まで3270m 一人一人が安心して自分らしさを発揮し、成長できる学校を目指します。自ら考えともに高め合う心豊かでたくましい生徒を育成します。HPより学校行事の様子などを閲覧することができます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    八代市立あおぞら幼稚園まで1180m 豊かな生活経験をとおして、「こころ豊かにたくましく生きる力の基礎の育成」を教育目標としています。預かり保育あり。2026年4月より八代市立松高幼稚園の施設が「八代市立あおぞら幼稚園」になりました。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン八代ショッピングセンターまで250m ファッション、雑貨、フード、ホームセンターなどの専門店が複数入る大型商業施設。週末には多くの家族連れで賑わうスポットです。広々とした駐車場を完備しているためお車でのお買い物も楽々スムーズ。
  • 周辺環境
    スーパー
    フードプラザにしだ 高島店まで550m フードプラザにしだでは、「八代のからだにやさしい台所」をコンセプトに営業しています。からだにやさしく美味しい、添加物等を使用していない安全安心な商品を多数品揃える地域に密着したお店です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ 八代沖店まで740m 医薬品・化粧品・日用品・食品などを取り扱うドラッグストア。お支払いがスムーズに行えるキャッシュレス決済をご利用いただけます。営業時間は9:00~24:00と夜遅くまで営業しているため急なお買い物も安心です。
  • 周辺環境
    公園
    高島公園まで850m ブランコやすべり台、ムービング遊具がある小さなお子様も楽しめる公園。公園の中央には展望台があり、八代平野と八代海を眺めることができます。広々とした運動広場もあり、地域住民の憩いの場となっています。
  • 周辺環境
    病院
    JCHO熊本総合病院まで3110m 内科全般、外科、産婦人科、整形外科などを診療する総合病院。患者様に満足される最新の医療、自分自身がかかりたい医療を情熱を持って提供します。「総合病院前」バス停より徒歩1分。
  • 周辺環境

    JR鹿児島本線「八代」駅まで4740m JR鹿児島本線と肥薩線、肥薩おれんじ鉄道線の計3路線が乗り入れる八代市の中心駅。駅にはコンビニがあり通勤・通学の際にも便利です。駅周辺は飲食店も多く活気があります。駐輪場あり。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
大型ショッピングセンター、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃うお買い物施設が充実したエリア♪子育て世帯やこれから子育てを考えているご家族にも安心の住環境が整っています。

交通アクセス図

交通アクセス図
【アクセス図】
新八代駅や熊本駅へもアクセス良好な便利な立地です♪八代ICまで車約12分と休日のお出かけも快適に楽しめます。家族や友人と一緒に少し足をのばしたお出かけの際もスムーズに移動できます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
販売会(事前に必ず予約してください)
場所/タマホーム八代店(現地でも可能です)
日程/営業日は毎日開催
時間/9:30~19:00

平日希望など上記日程以外に、ご希望のお時間がございましたらお気軽に申しつけ下さい。

見学会のスケジュールは下記をご確認ください。
(1)タマタウン松高小西の立地確認
(2)タマタウン松高小西の間取り確認
(3)タマタウン松高小西の仕様確認(設備機器内容・耐火基準・耐震性・色合い等)
(4)物件取得価格のご案内
(5)その他ご質問事項ありましたらできる限り対応致します。

【所要時間】
60分~90分

その他周辺環境

  • ■【小学校】八代市立松高小学校(約1610m・徒歩21分)
  • ■【中学校】八代市立第一中学校(約3270m・徒歩41分)
  • ■【幼稚園・保育園】八代市立あおぞら幼稚園(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン八代ショッピングセンター(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】フードプラザにしだ 高島店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 八代沖店(約740m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 八代沖町店(約830m・徒歩11分)
  • ■【公園】高島公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】JCHO熊本総合病院(約3110m・徒歩39分)
  • ■【駅】JR鹿児島本線「八代」駅(約4740m・徒歩60分)
  • ■【幼稚園・保育園】パール保育園(約1550m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】八代双葉保育園(約1650m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】わらび保育園(約2270m・徒歩29分)
  • ■【中学校】熊本県立八代高等学校・八代中学校(約1610m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 八代永碇町店(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】全日食チェーン 食品スーパーフナツ(約1910m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン八代(約2640m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】八代松高郵便局(約1440m・徒歩18分)
  • ■【銀行】熊本銀行 松江通支店(約1950m・徒歩25分)
  • ■【銀行】肥後銀行 田中町支店(約2580m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八代臨港線店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八代永碇店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【公園】松崎公園(約1820m・徒歩23分)
  • ■【公園】築添児童公園(約1420m・徒歩18分)
  • ■【病院】もちながこどもクリニック(約2650m・徒歩34分)
  • ■【役所】八代市役所(約3430m・徒歩43分)
  • ■【図書館】八代市立図書館(約2760m・徒歩35分)
  • ■【駅】JR鹿児島本線「新八代」駅(約6460m・徒歩81分)
  • ■【その他環境】「高島第二」バス停(九州産交バス)(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】八代IC(九州自動車道)(約7520m・徒歩94分)

【タマタウン松高小西】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください! 販売概要

物件名 【タマタウン松高小西】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください!
価格 3,280万円~3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,300万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.16m2~210.18m2(60.54坪~63.57坪) 建物面積 110.54m2~111.99m2(33.43坪~33.87坪)
販売スケジュール -
住所 熊本県八代市高島町
交通 JR鹿児島本線「八代」車4.7km JR鹿児島本線「新八代」車6.4km 九州産交バス「高島第二」歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月初旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m~9m、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法 施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 設備:上水道/公共、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し(オール電化)、建築確認番号:第R08SHC105326号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)八代店
  • TEL:0965-39-7575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)八代店タマホーム(株)八代店のその他の物件情報を見る
熊本県八代市東片町280-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 120023人
転入者数 4395人
転入率(人口1000人当たり)
36.62人
転出者数 4500人
転出率(人口1000人当たり)
37.49人
土地平均価格
住宅地
17816円/m2
商業地
35300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 九州ガス株式会社6154円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八代市4000円
下水道普及率 50.5%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 448件
人口1000人当たり
3.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 111ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.36人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.23人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別25種〔燃えるごみ 資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

八代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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