新築一戸建て本宿町１（西府駅） 6990万円～7690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本宿町１
交通	ＪＲ南武線「西府」歩7分、京王線「分倍河原」歩15分、ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩26分
価格	6,990万円～7,690万円

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情報の見方

: 現地写真（2026年11月6日撮影）
新規開発分譲地　－全７棟－　～周囲に高い建物がないエリア　空が広く開放感ある環境～

物件名	本宿町１（西府駅） 6990万円～7690万円
価格	6,990万円～7,690万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.06m²～144.05m²
建物面積	85.91m²～95.63m²
住所	東京都府中市本宿町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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現地写真（2026年11月6日撮影）
新規開発道路（幅4.5ｍ）は住人以外の人通りや車の進入が少なく、静かで安全な住環境が保たれます
現地写真（2026年11月6日撮影）
周囲にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が揃い、住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です
(Ａ号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積115.07m²、建物面積91.5m²

現地写真（2026年11月6日撮影）
空気を汚さず足元からポカポカお部屋を暖める床暖房が標準装備です
現地写真（2026年11月6日撮影）
並列２台駐車可能なカースペース！　セカンドカーや来客用、駐輪場、お子様の遊ぶスペースとしてご利用できます
MINANOまで1400m

(Ｂ号棟)、価格7390万円、3LDK+S、土地面積110.06m²、建物面積87.76m²
現地写真（2026年11月6日撮影）
南向きの広々LDK15帖超！　陽当り良好です

現地写真（2026年11月6日撮影）
小学校徒歩6分、中学校徒歩8分！　お子さまの通学の負担が少なく、ご家族にも安心感が広がります
オーケー西府店まで400m
(Ｃ号棟)、価格7390万円、3LDK+S、土地面積110.06m²、建物面積87.35m²

現地写真（2026年11月6日撮影）　
周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な住環境です
現地写真（2026年11月6日撮影）
駅徒歩7分！　３路線４駅利用可能で都心へのアクセス良好
いなげや府中美好店まで650m

(Ｄ号棟)、価格7290万円、3LDK、土地面積110.07m²、建物面積87.56m²
現地写真（2026年11月6日撮影）
－全７棟－　収納に便利なWIC、SIC付プラン、ワークスペースにも使えるフリースペース（納戸）付プラン、ひろびろ南側庭付プランなどもございます！
現地写真（2026年11月6日撮影）
3路線4駅利用可能！　人気の府中駅へは自転車で9分です

業務スーパー府中本宿店まで850m
(Ｅ号棟)、価格7690万円、3LDK+S、土地面積144.05m²、建物面積85.91m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月9日（月曜日）～11月13日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地見学会（予約制）開催　－－－
11月9日（月）～11月13日（金）※水曜定休日
　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
平日のご見学も承ります。
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
042-377-7707　担当：原

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本宿町１（西府駅） 6990万円～7690万円販売概要

物件名	本宿町１（西府駅） 6990万円～7690万円
価格	6,990万円～7,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,300万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	110.06m²～144.05m²	建物面積	85.91m²～95.63m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本宿町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩7分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩15分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩26分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'27年2月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-12448-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制3-2ｈ／1.5ｍ、絶対高さ制限10ｍ、法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市緑町３

府中市幸町1丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 7,499万円
住所: 東京都府中市幸町１

ＪＲ南武線の物件

【オープンハウスグループ】メルディア川崎市川崎区追分町

価格: 4,980万円・5,580万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区追分町

幸区塚越２丁目（②）全２棟分譲地

価格: 5,780万円
住所: 神奈川県川崎市幸区塚越２

府中市本町3丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 6,290万円
住所: 東京都府中市本町３

長尾7丁目　新築2階建て

価格: 4,780万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区長尾７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。