新築一戸建て大字小倉（基山駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩9分、甘木鉄道「立野」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩20分
価格	2998万円

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情報の見方

: ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね♪(1号棟)

物件名	大字小倉（基山駅） 2998万円
価格	2998万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	109.48m²・113.45m²33.11坪・34.31坪
建物面積	96.59m²・104.22m²29.21坪・31.52坪
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地外観写真/1号棟】
鹿児島本線『基山』駅まで徒歩9分(650m）と通勤・通学にも便利です♪
南側道路で日当たり良好です！
バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪(1号棟)
調理しながら、お子さまやお客さまと会話が弾む対面式キッチン。シンクやワークトップも明るい色で統一されており、すっきりとした見た目です。自然換気可能な窓が設けられています。(1号棟)

1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています♪プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます♪(1号棟)
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。(2号棟)
LDにスタディーカウンターが設置されています。お子様のお勉強、テレワーク、趣味の手芸など多目的にご利用可能なスペースです♪(2号棟)

家事の時短につながる、食器洗乾燥機が備わったキッチン♪節水効果もあり、経済的にも◎家事の時間を短縮して、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます！(2号棟)
全居室2面採光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪(1号棟)
洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪(2号棟)

シングルベッドや机を配置できる広さです！洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪(2号棟)
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、シーズンオフの服もすべて収納できます♪(2号棟)
衣類や小物はもちろん、収納ケースやスーツケース、布団などの大きな物も収納しやすいWIC♪収納を上手く活用することで、住空間をより有効的にお使いいただけます！(1号棟)

三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪(2号棟)
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪(2号棟)
一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪(1号棟)

天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。(1号棟)
南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪(2号棟)
【現地外観写真/2号棟】
基山小学校まで徒歩15分(約1200ｍ)と子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪

(1号棟)、価格2998万円、3LDK+S、土地面積109.48m²、建物面積96.59m²
(2号棟)、価格2998万円、3LDK+S、土地面積113.45m²、建物面積104.22m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～22:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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大字小倉（基山駅） 2998万円販売概要

物件名	大字小倉（基山駅） 2998万円
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	109.48m²・113.45m²33.11坪・34.31坪	建物面積	96.59m²・104.22m²29.21坪・31.52坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩9分乗り換え案内甘木鉄道「立野」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み構造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：①60％、②70％、容積率：①160％(前面道路幅員制限)、②200％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：集中プロパンガス・公営水道・公営下水、建築確認番号：第R06SHC104935号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所 TEL：0120-281188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三養基郡基山町周辺エリアの物件

【ミサワホーム】ガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）

価格: 1459万円～1752万9000円
住所: 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山

価格: 1590万円
住所: 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦

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価格: 3980万円
住所: 福岡県小郡市大板井

サニーヴィラ小郡大板井パーク&ステーション

価格: 3800万円～4450万円
住所: 福岡県小郡市大板井

ＪＲ鹿児島本線の物件

ハートフルタウン　大野城市下大利５丁目

価格: 3990万円
住所: 福岡県大野城市下大利５

新築戸建　【東区唐原1丁目】

価格: 4230万円～4980万円
住所: 福岡県福岡市東区唐原１

Bloom　遠賀郡岡垣町高陽台2丁目1期

価格: 2198万円
住所: 福岡県遠賀郡岡垣町高陽台２

◎よかタウンのデザイン住宅Adoble　宗像市赤間1丁目4期　全2棟

価格: 3498万円・3598万円
住所: 福岡県宗像市赤間１

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三養基郡基山町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。