建築条件付土地大正町（鳥栖駅） 1849万円～1897万円【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県鳥栖市大正町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩14分、鳥栖市ミニバス「本鳥栖バス停」歩8分
価格	1,849万円～1,897万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図鳥栖市大正町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
分譲地・弊社モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■営業時間：10時～17時30分
□定休日（毎週火・水曜日）
　
（事前にご相談いただければ定休日でもご対応可能です。）

■オンラインでのご商談もご希望があれば、ご対応させていただきます。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】駒鳥幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】とみよ保育園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】鳥栖北小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】香楠中学校（約230m・徒歩3分）
■【駅】鳥栖駅（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖（約600m・徒歩8分）

大正町（鳥栖駅） 1849万円～1897万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大正町（鳥栖駅） 1849万円～1897万円
価格	1,849万円～1,897万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,800万円台（2区画）
土地面積	145.32m²～175.89m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金（13mm）70400円（税込）・設計審査・工事検査手数料4000円　町内会費/鳥栖市中央区自治会に入会することが前提となります。尚、会費は月額800円です。※毎年4月に山笠分担金等1100円発生します。
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市大正町周辺地図鳥栖市の暮らしデータ鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩14分乗り換え案内鳥栖市ミニバス「本鳥栖バス停」歩8分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年7月末完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、私道は１～3号地それぞれに持ち分があり、通行地役権等を設定します。街並みガイドラインを定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（九州電力）、個別プロパン、公営上下水道・雨水（側溝）、開発許可番号：対象外
その他制限事項	この土地は、契約締結後３ヵ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売するものです。契約締結後　直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅建築請負契約が成立しないときは、この契約はなかったこととなり、　申込み証拠金その他お預かりした金銭は全額無条件にて、返還致します。

お問い合わせ先	東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖 TEL：0942-50-6331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008265号資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖東宝ホーム(株)佐賀店久留米営業所ホームアトリエ鳥栖のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市新栄東2-6-9 国土交通大臣（3）第008265号
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥栖市の暮らしデータ

鳥栖市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29709世帯
人口総数	74529人
転入者数	3995人転入率（人口1000人当たり） 53.60人
転出者数	3658人転出率（人口1000人当たり） 49.08人
土地平均価格	住宅地 50663円／m² 商業地 66525円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳥栖市4950円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳥栖市2475円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 23.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.40人
介護保険料基準額（月額）	5691円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 佐賀県鳥栖市今泉町

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住所: 佐賀県鳥栖市平田町

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価格: 5,280万円
住所: 福岡県春日市伯玄町２

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住所: 福岡県春日市桜ヶ丘６

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価格: 3,240万円・3,430万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田西２

鳥栖市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,018円/月	40,360円/月	47,844円/月	59,077円/月	77,805円/月	115,273円/月
5万円	25,932円/月	31,384円/月	38,978円/月	50,318円/月	69,154円/月	106,728円/月
10万円	ローン不可	22,409円/月	30,111円/月	41,559円/月	60,502円/月	98,183円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,801円/月	51,851円/月	89,638円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	81,093円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,548円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,003円/月
支払い利息合計	1,220,920円～	1,045,960円～	868,500円～	694,720円～	521,110円～	349,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。