新築一戸建て大字侍島（八丁牟田駅） 1998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県三潴郡大木町大字侍島727-1
交通	西鉄天神大牟田線「八丁牟田」歩16分
価格	1,998万円

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情報の見方

: ◆シックで落ち着いた外観☆
駐車２台可能で、ご夫婦それぞれ車を使うご家庭にも。外構工事により３台駐車も可能です（車種による）。

物件名	大字侍島（八丁牟田駅） 1998万円
価格	1,998万円
間取り	4LDK
土地面積	181.72m²54.97坪
建物面積	112.62m²34.06坪
住所	福岡県三潴郡大木町大字侍島727-1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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◆収納豊富なキッチン♪
お手入れしやすい人工大理石を採用。引き出し収納と床下収納で、食器やおやつもすっきり。奥には可動棚があり、ゴミ箱も置きやすい配置です。
◆南向きの明るい19.5帖♪
ソファとダイニングテーブルを置いて、家族４人でゆったり団らん。テレビ棚にはゲーム類もすっきり収納。うれしいリビングエアコン付きです。
◆雨の日の洗濯にも活躍♪
浴室暖房乾燥機付きで、お子さまの体操服などを乾かすのにも便利。追い焚き機能で、入浴時間がずれても温かいお風呂に。換気できる窓もあります。

◆料理中も家族とつながる♪
キッチンからリビングに目が届き、宿題中のお子さまへの声掛けも。夕食を作りながら学校での出来事を聞くなど、家族の会話が広がります。
◆登校準備もすっきり♪
家族の靴をしまえる玄関収納に、上着を掛けられるスペースも。お出かけ前の準備や帰宅後の片付けに便利です。
◆家族の朝の身支度に♪
シャンプードレッサー付きで、お子さまの登校準備やご夫婦の出勤準備に活躍。落ち着いた色合いの、おしゃれな洗面スペースです。

◆毎日使う場所にうれしい設備☆
温水洗浄便座と手すり付きのトイレ。立ち座りを支える手すりがあり、日々の使いやすさに配慮されています。
◆自分でお片付けの習慣に♪
各部屋に収納があり、お子さまの洋服や学用品もすっきり整理。それぞれの部屋に収納場所を決めて、日々の準備をしやすく。
◆明るい主寝室に室内物干し♪
ホスクリーン付きで、雨の日や花粉が気になる日の洗濯にも便利。外に干しにくい日も、家族の洗濯物を室内で干せます。

◆２面採光の明るい洋室♪
お子さまの勉強や読書、自分の時間を過ごす子供部屋にも。成長や好みに合わせたお部屋づくりを楽しめます。
◆上り下りを支える手すり付き☆
お子さまから大人まで、移動の際につかまれる手すりを設置。毎日使う階段の上り下りをサポートします。
◆屋根付きバルコニー♪
家族の洗濯物を干せる、物干し竿受け付き。屋根があるため小雨が直接当たりにくく、日々の洗濯に役立ちます。

◆上履き洗いに便利♪
屋外水栓があり、お子さまの上履きや泥の付いた外遊び道具を外で洗えます。室内に汚れを持ち込まず、洗車や植物の水やりにも活躍します。
◆ご夫婦の車を２台駐車♪
それぞれの通勤や、お子さまの習い事の送迎にも便利。外構工事により３台駐車も可能です（車種による）。
浴槽にお湯を自動でためれ、忙しい家事のお助け設備です♪

佐賀市立巨勢小学校まで1566m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　ご見学について
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◆ご見学の際は必ず事前にお問い合わせください。

土日祝日はもちろん、平日やお仕事終わりの時間帯も、できる限りご希望に合わせてご案内いたします。急なご見学も、担当者の予定を確認のうえ対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

◆お車でお越しの場合は、物件周辺の駐車場所や現地までの道順をご案内いたします。電車でお越しの場合は、最寄り駅からの道順や所要時間をご案内し、駅までのお迎えについてもご相談を承ります。

◆お子様連れでのご見学も歓迎しております。ご家族皆様で無理なくご見学いただけるよう、できる限り配慮いたします。

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　☆☆☆ ご見学コースを選べます ☆☆☆
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お客様のご都合やご希望に合わせて、3つのコースからお選びいただけます。写真・動画撮影も可能です。

【1．短時間確認コース：約30分】
間取り、室内の状態、日当たりなどを中心に、ポイントを絞ってご案内します。

【2．じっくり確認コース：約1時間】
キッチン・浴室・収納などの設備や、家具の配置・生活動線も確認できます。

【3．納得確認コース：約2時間】
物件に加え、駅・学校・スーパー・病院などの周辺環境も、ご希望に合わせてご案内します。

購入にかかる諸費用、住宅ローン、毎月の支払額、リフォームなどのご相談も承ります。
「まだ購入を決めていない」「他の物件と比較したい」という方も大歓迎です。まずはお気軽にお問い合わせください。

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大字侍島（八丁牟田駅） 1998万円販売概要

物件名	大字侍島（八丁牟田駅） 1998万円
価格	1,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	181.72m²54.97坪	建物面積	112.62m²34.06坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県三潴郡大木町大字侍島727-1 周辺地図三潴郡大木町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「八丁牟田」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、南側11m公道、東側6m公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉、設備：九州電力、個別LPG、公営水道、浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	リープフォワード(株) TEL：0942-51-8181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018702号資料請求をする
会社情報	<仲介> リープフォワード(株)リープフォワード(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市国分町942-1 福岡県知事（2）第018702号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月14日	情報更新日	2026年10月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県久留米市高良内町

三潴郡大木町内の各駅の住みやすさ

大溝
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払い利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。