新築一戸建て◎クレイドルガーデン　遠賀郡遠賀町今古賀第7　Ⅰ期Ⅱ期　全7棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩18分～18分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩82分～82分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩99分～99分
価格	2,388万円～2,788万円

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情報の見方

設備仕様

◆IHコンロ◆同仕様写真
◆IHコンロ◆同仕様写真
光熱費も抑えられ、家計に優しいです。
IHクッキングヒーターは、お手入れラクラク♪
火を使わないからお子さまやご年配の方も安心して調理できます！
◆キッチン◆同仕様写真
◆キッチン◆同仕様写真
浄水器付きです♪シンクは広く、大きな鍋も洗いやすいです♪家族が増えても安心です♪
◆浴室乾燥暖房機◆同仕様写真
◆浴室乾燥暖房機◆同仕様写真
浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です☆

◆トイレ◆同仕様写真
◆トイレ◆同仕様写真
温水洗浄便座付きのトイレです。
タオルリング付き。お掃除道具や小物を収納できる棚付きです。
◆防犯カメラ◆同仕様写真
◆防犯カメラ◆同仕様写真
万が一トラブルが発生した場合に防犯カメラの映像が役立ちます。防犯対策もしっかりしております。
◆設備◆同仕様写真
設備◆電気自動車を所有されている方の方も安心♪充電できるコンセント付きです♪(200ｖ)
同仕様写真

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構造の特徴

◆地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」◆
◆地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」◆
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、粘弾性素材を使用しており、地震の揺れを吸収します。
◆入念な地盤調査◆
◆入念な地盤調査◆
住宅に不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良（補強）工事を行います。
◆建材と精度にこだわった基礎工事◆
◆建材と精度にこだわった基礎工事◆
建物の下一面にコンクリートを打つことで荷重を支える「ベタ基礎」を採用。基礎や土台の水平は測量機を使い、二度にわたるチェックを実施。

◆マイスター認定者が施工をチェック◆
◆マイスター認定者が施工をチェック◆
グラスウールの断熱材を施工。職人さんに硝子繊維協会のマイスター認定の取得を奨励し、省エネにも効果のある高い断熱効果を持つ家の提供を目指しています。
◆自社独自の防水・漏水対策◆
◆自社独自の防水・漏水対策◆
木の家だからこそ雨に備えた様々な工夫を行っております。あらかじめ窓まわり等漏水の可能性が高い箇所に、一体型防水カバーを使い防水・漏水対策を行っています。
◆健康に配慮した安全な防腐・防蟻処理◆
◆健康に配慮した安全な防腐・防蟻処理◆
腐敗やシロアリ被害を防ぐため、建材には防腐・防蟻処理を施しています。
ダニやカビの発生を抑制する畳。吸気口はお客様ご自身でも簡単にお手入れ可能です。

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◎クレイドルガーデン　遠賀郡遠賀町今古賀第7　Ⅰ期Ⅱ期　全7棟販売概要

物件名	◎クレイドルガーデン　遠賀郡遠賀町今古賀第7　Ⅰ期Ⅱ期　全7棟
価格	2,388万円～2,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台・2,400万円台・2,700万円台（各1戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.28m²・180.31m²（54.53坪・54.54坪）	建物面積	93.15m²～102.06m²（28.17坪～30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀周辺地図遠賀郡遠賀町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩18分～18分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩82分～82分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩99分～99分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：吉田　信吾、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R07SHC109533号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド TEL：0120-186870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド(株)よかネットクラウドのその他の物件情報を見る福岡県福津市日蒔野6-19-17 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,009円/月	56,486円/月	66,961円/月	82,681円/月	108,893円/月	161,332円/月
5万円	39,924円/月	47,511円/月	58,094円/月	73,923円/月	100,241円/月	152,787円/月
10万円	30,838円/月	38,535円/月	49,228円/月	65,164円/月	91,590円/月	144,241円/月
15万円	ローン不可	29,559円/月	40,361円/月	56,405円/月	82,938円/月	135,696円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	74,287円/月	127,151円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,635円/月	118,606円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	110,061円/月
支払い利息合計	1,710,990円～	1,464,320円～	1,216,150円～	971,920円～	730,070円～	486,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。