新築一戸建て【タマタウン水巻駅南】総決算キャンペーン　5/25まで選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩10分
価格	3,240万円・3,430万円

【タマホーム】5月決算価格　5/25まで　選べる家電3点プレゼント！

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情報の見方

地図遠賀郡水巻町吉田西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
水巻町立吉田小学校まで1230m 「たしかさ、ゆたかさ、たくましさ」を持つ子どもの育成を教育目標に掲げています。食育の研究を行い、家庭や地域と連携した「早寝・早起き・朝ご飯」の推進と、身体育成のため毎日5分間のアスリートタイムを実施。
中学校
水巻町立水巻南中学校まで660m 教育目標は「お互いを尊重する豊かな心を持ち、基礎・基本の学力を備え、心身共にたくましい生徒の育成を図る」。地域の文化として伝承している砧太鼓の活動を実施しています。
幼稚園・保育園
認定こども園水巻吉田こども園まで300m 保育園では「五感を通しての体験保育」を目標にしています。0歳児から5歳児お子様をお預かりしており、1日保育などにも対応しています。希望をされる保護者様の延長保育にも対応。（別途保育費がかかります。）

ドラッグストア
ドラッグストアモリ水巻店まで560m 医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。24時まで営業しているので、仕事帰りにも利用可能です。【営業時間】9:00～24:00
ショッピングセンター
ラ・ムー水巻店まで1240m 複合商業施設「グランモール」にある九州1号店であるラ・ムー水巻店。安さと品質を追求することで地域の消費者に豊かさを届けて、住民の生活を支えています。【営業時間】9:00～21:00
コンビニ
ファミリーマート水巻中央店まで360m 県道203号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】5:00～23:30

公園
吉田公園まで230m 住宅街の中にある公園。滑り台や砂場、シーソーなどの遊具も設置してあります。水道も設置してありますので、砂場遊びのスコップなどをサッと洗って帰宅することも可能です。
病院
水北第一病院まで570m 救急告示病院であり、地域の救急医療体制を支えます。内科、外科、消化器内科、小児科、放射線科などを診療しています。 /【診療時間】9：00～17：00（急患の場合は24時間・365日受付できます）
駅
JR鹿児島本線「水巻」駅まで770m JR鹿児島本線が通る駅。南口は2023年に整備され、バスやタクシーが通れるロータリーを設置。駐車場もありますので、通勤・通学時の送迎の際にも便利です。北口にもタクシー乗り場があります。

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案内図

: JR水巻駅の南東に位置し、小学校や公園が近いので子育て世帯に嬉しい立地。周辺にはスーパーや病院も点在し、利便性と穏やかな住環境が両立しています。国道3号線へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な環境。

路線図

: 最寄り駅の「水巻」駅まで徒歩10分！「小倉」駅まで乗り換え無しで移動が可能なので、通勤・通学に便利です。また、黒崎ICまで13分と車での移動も便利！週末の家族とのお出かけも楽しめます♪

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】水巻町立吉田小学校（約1230m・徒歩16分）
■【中学校】水巻町立水巻南中学校（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園水巻吉田こども園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園水巻幼稚園（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】水巻第一保育所（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】水巻聖母幼稚園（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】水巻みなみ保育所（約1340m・徒歩17分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら水巻店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ水巻店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】グリーンコープみずまき店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ルミエール水巻店（約1090m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ラ・ムー水巻店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約1460m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル水巻店（約1630m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート水巻中央店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン水巻吉田西三丁目店（約640m・徒歩8分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約1450m・徒歩19分）
■【銀行】北九州銀行八幡南支店（約4410m・徒歩56分）
■【郵便局】水巻吉田郵便局（約920m・徒歩12分）
■【役所】水巻町役場（約1070m・徒歩14分）
■【図書館】水巻町図書館（約2050m・徒歩26分）
■【公園】吉田公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】遠賀総合運動公園（約3790m・徒歩48分）
■【病院】水北第一病院（約570m・徒歩8分）
■【病院】水巻共立病院（約760m・徒歩10分）
■【病院】つつみこどもクリニック（約4130m・徒歩52分）
■【駅】JR鹿児島本線「水巻」駅（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】北九州市営バス「吉田東二丁目」バス停（約440m・徒歩6分）
■【その他環境】北九州都市高速道路4号線「黒崎IC」（約8030m・徒歩101分）
■【その他環境】北九州空港（約40670m・徒歩509分）

【タマタウン水巻駅南】総決算キャンペーン　5/25まで選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など販売概要

物件名	【タマタウン水巻駅南】総決算キャンペーン　5/25まで選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など
価格	3,240万円・3,430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.36m²・218.11m²（65.75坪・65.97坪）	建物面積	109.3m²・113.02m²（33.06坪・34.18坪）
販売スケジュール	先着順申し込み受付中！
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00472号、第R07確認建築福住セ豊00473号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

遠賀郡水巻町周辺エリアの物件

水巻町二西２丁目【残2棟】

価格: 3,070万円・3,120万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町二西２

水巻町二西

価格: 4,880万円・5,480万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町二西２

タマタウン水巻町猪熊

価格: 3,120万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町猪熊８

リーブルガーデン水巻町頃末北第三

価格: 2,598万円～2,748万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町頃末北３

ＪＲ鹿児島本線の物件

八幡西区浅川台3丁目3期

価格: 3,198万円～3,298万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

ユニエクセラン祇園原町

価格: 4,247万円～4,541万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区祇園原町

サンコート/アーキデイズ八幡東区清田１丁目

価格: 3,598万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区清田１

Bloom/Adoble 八幡西区浅川台３丁目３期

価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,126円/月	81,977円/月	97,179円/月	119,993円/月	158,033円/月	234,136円/月
5万円	62,040円/月	73,002円/月	88,312円/月	111,235円/月	149,382円/月	225,591円/月
10万円	52,955円/月	64,026円/月	79,446円/月	102,476円/月	140,730円/月	217,046円/月
15万円	43,869円/月	55,050円/月	70,579円/月	93,717円/月	132,079円/月	208,501円/月
20万円	ローン不可	46,075円/月	61,712円/月	84,959円/月	123,427円/月	199,956円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,845円/月	76,200円/月	114,776円/月	191,411円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,441円/月	106,124円/月	182,865円/月
支払い利息合計	2,483,560円～	2,124,440円～	1,766,600円～	1,410,800円～	1,055,270円～	702,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。