新築一戸建て伊左座２（水巻駅） 3548万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座２
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩22分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩33分、水巻町町営バス「伊左座二丁目（みずほ団地）」歩1分
価格	3,548万円

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情報の見方

: おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	伊左座２（水巻駅） 3548万円
価格	3,548万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	255.95m²77.42坪
建物面積	78.35m²23.70坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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価格3548万円、3LDK+S、土地面積255.95m²、建物面積78.35m²
お車は３台以上駐車可能の広々スペース♪来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
広々スペースでお料理もしやすくやる気が出ますね！
お子様がお手伝いに来ても狭くなく、心にも余裕ができます♪

車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量がストレスにも関わってくるので重要です＾＾
3台駐車可能♪
どんな寝具を置こうか、どんなカーテンにしようか・・インテリアコーディネートが楽しみになりますね＾＾

アクセントクロスが可愛い洋室。どんな寝具を置こうか、どんなカーテンにしようか・・インテリアコーディネートが楽しみになりますね＾＾
ライフスタイルの変化に寄り添う、自由な間取り♪小さいうちは広々とした一部屋として、お子様の成長に合わせて将来は二部屋にと柔軟性のある住まいです♪
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾

洗面室と脱衣室を分けた間取りで、家族がお風呂に入っている間も気兼ねなく身支度！ランドリールームを備え、洗濯もスムーズに♪
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。収納は引き出しタイプで奥の物も取り出しやすいです＾＾

温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ♪
広々玄関で、朝も混雑しないのは嬉しいですね♪
あると嬉しいパントリーが造作してあります！お米や食品、日用品のストックが置けてキッチンをより広々使えます＾＾

各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
入って左手にシューズクローゼットがあります♪大家族でもしっかり収納でき、スッキリした玄関を保つことが可能です♪
暮らしの楽しみが広がるウッドデッキ♪お天気の良い日は外の空気を感じながらティータイム！お子様と遊んだり、家族でのんびり過ごしたり♪いつもの日常にちょっとした特別感をプラスしてくれる空間です！

リビングからウッドデッキ、そしてお庭へと繋がります！お子様と外遊びを楽しんだり、休日はのんびりくつろいだり♪お家で過ごす時間がもっと楽しくなりそうです♪電動シャッター完備で便利さと安心感をプラス♪
令和８年９月完成♪
ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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伊左座２（水巻駅） 3548万円販売概要

物件名	伊左座２（水巻駅） 3548万円
価格	3,548万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	255.95m²77.42坪	建物面積	78.35m²23.70坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町伊左座２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩22分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩33分乗り換え案内水巻町町営バス「伊左座二丁目（みずほ団地）」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-4-16 INR.BLD 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,121円/月	91,192円/月	108,103円/月	133,482円/月	175,797円/月	260,455円/月
5万円	70,036円/月	82,217円/月	99,236円/月	124,723円/月	167,146円/月	251,910円/月
10万円	60,950円/月	73,241円/月	90,369円/月	115,964円/月	158,495円/月	243,365円/月
15万円	51,865円/月	64,265円/月	81,503円/月	107,206円/月	149,843円/月	234,820円/月
20万円	42,779円/月	55,290円/月	72,636円/月	98,447円/月	141,192円/月	226,275円/月
25万円	ローン不可	46,314円/月	63,769円/月	89,688円/月	132,540円/月	217,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	80,930円/月	123,889円/月	209,184円/月
支払い利息合計	2,765,310円～	2,364,840円～	1,966,300円～	1,568,160円～	1,172,970円～	780,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。