新築一戸建て粕屋町戸原東1丁目1期　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩14分、ＪＲ篠栗線「原町」歩17分
価格	4,698万円

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情報の見方

: ■■完成予想図■■

物件名	粕屋町戸原東1丁目1期　全3棟
価格	4,698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.11m²
建物面積	114.86m²
住所	福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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区画図
(2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積167.11m²、建物面積114.86m²
同仕様写真（キッチン）

同仕様写真（リビング）
同仕様写真（浴室）
■食器洗い乾燥機■ ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。家事の負担を減らし、時間にゆとりが生まれます。

■■三口ガスコンロ■■
同仕様写真
■金物施工■ 接合部に耐震金物を使用し、構造を強固に固定。地震に強い安心の住まいを支えます。

■グラスウール断熱材■ 断熱性・防音性に優れたグラスウールを採用。夏涼しく冬暖かい快適な住まいを実現します。
■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。

■高品質プレカット■ 高精度な機械加工によるプレカット材を使用。安定した品質で強く美しい構造を実現します。
■ベタ基礎工法■ 鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
■■駐車場■■
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

■現地写真■
閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！
落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。
■■前面道路含む現地写真■■
■■現地写真■■

粕屋町立大川小学校まで888m
ダイキョーバリュー長者原店まで713m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
3000円分QUOカードプレゼント！
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

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粕屋町戸原東1丁目1期　全3棟販売概要

物件名	粕屋町戸原東1丁目1期　全3棟
価格	4,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.11m²	建物面積	114.86m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩14分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：田原、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-03266-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区松香台2-1-25 福岡県知事（2）第019732号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払い利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。