新築一戸建て須恵町大字須恵653 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分、ＪＲ香椎線「須恵」歩12分、ＪＲ香椎線「新原」歩23分
価格	2,990万円～3,390万円

もうすぐ完成♪市内にも行きやすく便利！コンビニめちゃ近！

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情報の見方

: 十分な明るさの取れる広々リビング♪

物件名	須恵町大字須恵653
価格	2,990万円～3,390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120m²～130m²（36.29坪～39.32坪）（登記）
建物面積	89.01m²～98.33m²（26.92坪～29.74坪）（登記）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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階段下のスペースを有効活用している脱衣室♪白をベースとした明るく清潔感あふれる空間になっています◎
小窓があり換気もできるキッチン♪ゆとりのある空間なので家族みんなで協力して料理ができます◎
(A号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積123.06m²、建物面積97.71m²

A号棟外観です♪
縦に長いリビングは、家具のレイアウトがしやすく、とても整った空間になります♪広さをより感じる形です◎
鏡付きのユニットバス♪窓が付いてます◎浴室乾燥も付いているので、雨の日のお洗濯物も安心です◎

オール電化物件なのでIHコンロです♪スタイリッシュなレンジフードもオシャレです◎窓が付いているので換気したい時も問題なし◎
天井まであるシューズボックス♪たくさんの靴が収納できて大家族でも問題なしです◎窓もあり明るい玄関になっています◎
白を基調とした清潔感あふれる洗面化粧台♪コンパクトで場所を取らないのですっきりとした印象になっています◎

収納専用のスペースがあります♪照明も付いており、小さな書斎として活用できそうなほどひろびろとしたスペースです◎使い方はお好みで自由自在です◎
紙巻き器が２つ付いたトイレ♪手すりも付いているので、末永く便利にお使いいただけます◎窓もあり照明なしでも明るいトイレです◎
前面道路です♪

バルコニーでは天気の良い日に布団など大きなものを干すことができます♪物干しも下の方に付いているので、手が届かないという心配がありません◎
サニー須恵店まで577m
左からA・B・Cになります♪

モニター付きインターホンです♪知らない人が訪ねてきても顔を見て対応できるので安心です◎録画もできます◎
(B号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積120m²、建物面積89.01m²
B号棟外観です♪

WICついてます♪両サイドに棚板とハンガーパイプがついており、非常に便利です◎カラーボックスや引き出し収納など、家具の組合せ次第でもっと便利に使うこともできます◎
前面道路です♪

イベント情報

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4000万借り入れして金利が0.2％違うだけで総支払い金額は約150万円増えます。
また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。
自分に最適なローンの組み方、ご相談されませんか？

他の【よくあるご質問】
〇賃貸と購入はどちらがお得？
〇頭金０でも家は買える？
〇今の夫婦の収入でも銀行ローンは組める？
〇勤務先が変わったばかりだけど銀行ローンは組める？
〇車のローンがあるけど家は買える？
〇今の自宅マンションのローンが残っているけど戸建は買える？
〇購入する時の諸費用や毎月はどんな支払いがある？

その他にも様々なお悩みに対してご相談受付しております。
お客様にとって最適な支払プランやご購入プランのご提案をさせて頂きます。

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須恵町大字須恵653 販売概要

物件名	須恵町大字須恵653
価格	2,990万円～3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120m²～130m²（36.29坪～39.32坪）（登記）	建物面積	89.01m²～98.33m²（26.92坪～29.74坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、無舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%/容積率200%	特記事項	担当者：森川　さくら、設備：公営水道、本下水、ガス、建築確認番号：第KJH25-0123-1号
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ TEL：0800-2003540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズのその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 福岡県知事（2）第018600号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。