新築一戸建てアスミール須恵の杜新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	西鉄バス「城山団地（酒殿方向）」歩5分～7分、ＪＲ香椎線「須恵」歩16分～18分
価格	4,368万円・4,388万円

福岡市内まで30分圏内！家事ラク動線の建売住宅２棟をご見学頂けます！

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情報の見方

地図糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
須恵町立須恵第二小学校まで1320m 全児童数786人に特別支援学級もあり。標語・スローガンは「かしこくやさしくたくましく」です。校舎の建設は1957年、3階建て。
中学校
須恵町立須恵東中学校まで400m 全児童数384人に特別支援学級もあり。標語・スローガンは「輝け！育め！咲き誇れ！日本一の花ばたけ」です。校舎は3階建てで、2000年に建てられました。
スーパー
サニー須恵店まで700m 営業時間5:00～25：00　九州に展開するスーパーです。現地からは徒歩10分圏内なので、急な買い物等にもすぐ対応できる利便性の高い立地となっております。

銀行
西日本シティ銀行須恵支店まで2380m 窓口営業時間9:00～12:00　13:00～15:00　ATM営業時間　平日7:00～23：00　土・日・祝日8:00～21：00

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案内図

路線図

: 西鉄香椎線　須恵中央駅

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼今からお家づくりを始めるの方も大歓迎！／
家づくりって、何から始めたらいいの？
そんな方のための“はじめての家づくり相談会”

・土地探しと建物、どちらが先？
・予算の考え方・住宅ローンの基礎
・建売と注文住宅の違い
・今動くべき？まだ様子見でもいい？

まだ具体的に決まっていなくても大丈夫。
「今から考え始めたい」という方でも大歓迎です！

ぜひお気軽にお問い合わせください

その他周辺環境

■【小学校】須恵町立須恵第二小学校（約1320m・徒歩17分）
■【中学校】須恵町立須恵東中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】サニー須恵店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】西日本シティ銀行須恵支店（約2380m・徒歩30分）

アスミール須恵の杜販売概要

物件名	アスミール須恵の杜
価格	4,368万円・4,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：町内会費1000円/月
土地面積	201.13m²・211.76m²（登記）	建物面積	117.16m²・119.65m²
販売スケジュール
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「城山団地（酒殿方向）」歩5分～7分ＪＲ香椎線「須恵」歩16分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社オーリック建設　ワウハウス九州
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率60%	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水
その他制限事項	日影制限有、壁面後退有、壁面後退１ｍ　街並みガイドライン有。敷地最低制限200m²

お問い合わせ先	(株)オーリック建設久留米支店ワウハウス九州 TEL：0120-111-406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オーリック建設久留米支店ワウハウス九州(株)オーリック建設久留米支店ワウハウス九州のその他の物件情報を見る福岡県久留米市中央町32-4 国土交通大臣（2）第009727号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 880万円・1,298万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,407円/月	115,726円/月	137,186円/月	169,392円/月	223,092円/月	330,525円/月
5万円	91,322円/月	106,750円/月	128,319円/月	160,634円/月	214,441円/月	321,980円/月
10万円	82,236円/月	97,775円/月	119,452円/月	151,875円/月	205,789円/月	313,435円/月
15万円	73,151円/月	88,799円/月	110,586円/月	143,116円/月	197,138円/月	304,890円/月
20万円	64,065円/月	79,823円/月	101,719円/月	134,358円/月	188,486円/月	296,345円/月
25万円	54,980円/月	70,848円/月	92,852円/月	125,599円/月	179,835円/月	287,800円/月
30万円	ローン不可	61,872円/月	83,985円/月	116,840円/月	171,183円/月	279,255円/月
支払い利息合計	3,509,280円～	3,000,080円～	2,491,200円～	1,986,560円～	1,485,890円～	989,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。