新築一戸建て庄４（篠栗駅） 4298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡篠栗町庄４-10-16付近
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩11分、ＪＲ篠栗線「門松」歩34分、ＪＲ篠栗線「筑前山手」歩47分
価格	4,298万円

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 17.66帖の広々としたLDKは、ご家族全員がゆったり寛げる心地よい大空間です。自然と会話が弾む対面式キッチンを採用しており、料理中もリビングにいる家族の様子を温かく見守れます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積154.69m²、建物面積108.21m²
車両2台分の駐車スペースを確保した落ち着きあるスタイリッシュな外観です。ゆとりある敷地計画により出し入れもスムーズで、前面道路からのアプローチもしやすい安心の設計となっています。
一日の疲労をゆったり癒やせる広々とした1坪サイズのシステムバスです。足が伸ばせる浴槽やお手入れが簡単な床材を採用し、お子様との入浴や日々のバスタイムを上質で快適に彩ります。

手元を隠せるカウンター付きの対面式システムキッチンです。背面のパントリーや調理家電用スペースも確保しやすく、家事動線に配慮された設計で毎日の料理や片付けが快適に行えます。
主寝室に最適な7.0帖の洋室は、大型のベッドを配置してもゆとりある空間です。バルコニーに直接出られる開口部があり、明るい光と心地よい風を感じながら朝を爽やかに迎えられます。
7.0帖洋室に設置された大容量のウォークインクローゼット（WIC）です。洋服をたっぷりと掛けられるハンガーパイプや棚を備え、スーツケースなどの大型荷物もすっきり収納できます。

7.0帖の洋室から直接出入り可能な南向きの広々バルコニーです。日当たりと風通しが良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができ、毎日の家事を心地よくサポートします。
2面採光を採用した明るく風通しの良い5.28帖の洋室です。子ども部屋や書斎、テレワークスペースなど多目的に活用できる使い勝手の良い間取りで、快適なプライベート空間を確保できます。
5.28帖洋室に備え付けられた扉付きのクローゼットです。衣類はもちろん、学用品や季節物のアイテムまで一箇所にまとめられるため、室内を狭めることなく広々とご活用いただけます。

独立性が高く穏やかに過ごせるもう一つの5.28帖洋室です。整形な室内形状によりベッドやデスクなどの家具レイアウトがしやすく、ライフスタイルの変化に応じたフレキシブルな使い方が可能です。
天井近くまで無駄なく活用できる便利なクローゼットです。服をハンガーのまま収納できるためシワになりにくく、整頓がしやすいためお部屋全体の清潔感と開放感を保つことができます。
2階ホールから家族全員が共有で使える便利なファミリークロークです。オフシーズンの衣類や共有の日用品を一括管理でき、各部屋の収納スペースをより有効に使うことが可能です。

1階LDKに隣接した4.5帖の洋室です。お子様の遊び場や客間、作業部屋など多用途に利用でき、引き戸を開放すればLDKの一角としてさらに広い空間をご体感いただけます。
1階4.5帖洋室に設けられた使い勝手の良い収納スペースです。リビング周辺で散らかりがちな玩具や掃除道具、季節の生活用品などをサッと片付けられ、リビングの美観を維持します。
リビングとホールからアクセスできる便利な回遊動線を備えた洗面脱衣所です。家事効率を大幅に向上させるスムーズな配置で、収納力豊富な洗面台により身支度や洗濯も快適に行えます。

快適なウォシュレット機能を標準装備した清潔感あふれるトイレ空間です。1階と2階の双方に設置されているため、朝の忙しい時間帯や夜間の利用時にも混雑せず便利にお使いいただけます。
キッチン横に配置された便利なパントリー（食品庫）です。買い置きの食料品や非常食、かさばる調理器具などを一括で整理でき、雑然としがちなキッチンまわりを綺麗に保持できます。
いつも綺麗な玄関を保てるシューズボックスを完備した玄関ホールです。家族全員の靴をすっきり収められる収納力があり、落ち着きのある上品なデザインで来客を心地よく迎えます。

採光性に優れたリビングは、隣接する4.5帖の洋室の扉を開放することでさらに一体感のある大空間として活用可能です。家具配置がしやすい素直な形状で、理想のインテリアが叶います。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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庄４（篠栗駅） 4298万円販売概要

物件名	庄４（篠栗駅） 4298万円
価格	4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	154.69m²46.79坪	建物面積	108.21m²32.73坪
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡篠栗町庄４-10-16付近周辺地図糟屋郡篠栗町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩11分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「門松」歩34分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「筑前山手」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、北側。西側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：166％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015893号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡篠栗町庄４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。