新築一戸建て宇美町平和2丁目5492番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩8分、ＪＲ香椎線「宇美」歩13分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩22分
価格	3,090万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 約16.12帖の広々としたLDKは、ご家族が集い自然と会話が弾む心地よい空間です。日差しを取り込みやすい配慮された配置で、毎日を爽やかにお過ごしいただけます。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格3090万円、3LDK+S、土地面積100.57m²、建物面積89.64m²
スタイリッシュでシックな外観デザインです。敷地内にはカースペースを備えており、毎日のマイカー通勤やお出かけの際もスムーズに移動できます。毎日の暮らしを豊かに彩る佇まいです。
1坪サイズのゆったりとしたユニットバスで、1日の疲労を爽やかに癒やせます。使い勝手の良い洗い場と深さのある浴槽を備えており、お子様との入浴も快適に楽しめる設計です。

ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式のシステムキッチンです。背面の作業動線にもゆとりがあり、効率よく家事がこなせる機能的で使い勝手の良い設計となっております。
約7帖のゆとりある洋室は、主寝室としてゆったりお使いいただけます。バルコニーに直結しており採光や通風も良好で、心地よい朝の目覚めを支える快適なプライベート空間です。
7帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備しています。衣類はもちろん、大きな荷物や季節もののアイテムもまとめてすっきりと整理収納することが可能です。

2階の洋室から出入りができるインナーバルコニー仕様です。屋根があるため急な雨でも洗濯物が濡れにくく、日々の洗濯物を干す際も安心して便利にご活用いただけます。
約5.25帖の洋室は、子供部屋や書斎、テレワークスペースなど多様な用途に対応します。シンプルな部屋形状で家具配置がしやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。
5.25帖の洋室にもしっかりとクローゼット（物入）を配置しています。お部屋の有効スペースを削ることなく衣類や学用品を収納できるため、居室空間を広く使えます。

約6帖の使いやすい広さを持つ洋室です。2面採光で明るく風通しの良い環境が確保されており、趣味の部屋や子供部屋などご家族のライフスタイルに合わせて快適に使えます。（
6帖の洋室に設置された使い勝手の良い収納スペース（物入）です。普段使いの服や季節の備品などを整理して仕舞うことができ、お部屋を常にすっきりと綺麗に保てます。
1階ホール横に配置された便利なファミリークロークです。お出かけ用のアウターや日々使う生活用品を一箇所にまとめて収納でき、室内を常に綺麗な状態に保つことができます。

キッチン横に設置された便利なパントリー収納です。買い置きの食品や調理器具、日用品のストックなどをたっぷり整理でき、乱雑になりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
LDK内には使い勝手の良い収納スペース（物入）を備えています。日用品のストックや掃除用具などをすっきりと仕舞うことができるため、生活感を隠して空間を常に綺麗に保つことが可能です。
使い勝手の良いシャンプードレッサー付き洗面台を備えた脱衣所です。洗面小物をすっきり整理できる収納スペースも確保されており、身支度や朝の準備もスムーズに行えます。

清潔感のある快適なトイレ空間です。温水洗浄便座などの快適機能を備えており、毎日のご使用も快適です。小窓付きで自然光が差し込み、こまめな換気もしやすくなっています。
収納力豊富なシューズボックスを備えた玄関エリアです。ご家族全員の靴をすっきりと整理整頓できるため、いつでも清潔感のあるすっきりとした空間でお客様をお出迎えできます。
お料理の幅が広がるグリル付きのIHクッキングヒーターです。平らなトッププレートは汚れがサッと拭き取れてお手入れが楽々、火力調整も簡単で安全に調理できます。

シンクには便利なカートリッジ式浄水器一体型水栓を採用しています。いつでも安心でおいしいお水を手軽に利用でき、毎日の料理や飲み水として幅広くご活用いただけます。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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宇美町平和2丁目5492番販売概要

物件名	宇美町平和2丁目5492番
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.57m²（30.42坪）（実測）	建物面積	89.64m²（27.11坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩8分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩13分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、南側。セットバック有。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区香椎６

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宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。