新築一戸建て宇美町平和2丁目 新原駅 徒歩9分！ 充実の制震機能 防犯カメラ付き！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
福岡県糟屋郡宇美町平和２ |
| 交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩9分、ＪＲ香椎線「宇美」歩14分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分 |
| 価格 |
2,688万円～2,988万円 |
現地販売業者だからできる特典多数あり！
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- お問い合わせ先
- (株)ハウス・ツーリスト博多支店
情報の見方
設備仕様
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- SAFE365
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- ＴＶモニター付きインターホン
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- 防犯カメラ
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構造の特徴
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- 構造・工法・仕様
■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。
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- 構造・工法・仕様
■地盤改良■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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- 構造・工法・仕様
■配筋工事■
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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- 構造・工法・仕様
■制震装置(SAFE365)の優れた特長■
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
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- 構造・工法・仕様
■断熱材の施工■
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
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- 構造・工法・仕様
■第三者機関による検査■
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
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宇美町平和2丁目 新原駅 徒歩9分！ 充実の制震機能 防犯カメラ付き！ 販売概要
| 物件名 |
宇美町平和2丁目 新原駅 徒歩9分！ 充実の制震機能 防犯カメラ付き！ |
| 価格 |
2,688万円～2,988万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
137.51m2～144.01m2 |
建物面積 |
95.58m2～102.06m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県糟屋郡宇美町平和２
|
| 交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩9分
ＪＲ香椎線「宇美」歩14分
ＪＲ香椎線「須恵中央」歩25分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：第R08SHC109751号他
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、建基法第22条指定区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ハウス・ツーリスト博多支店
- TEL：092-710-4575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104
- 国土交通大臣（2）第009276号
- (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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