新築一戸建て宇美町平和2丁目第5　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩10分、ＪＲ香椎線「宇美」歩13分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分
価格	2,688万円～2,988万円

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情報の見方

設備仕様

■ワイヤレスセンサーカメラ■
■ワイヤレスセンサーカメラ■人の動きを検知して録画する防犯カメラ。配線不要で設置も簡単、安心の見守り機能付き。
■シンク■
■シンク■広々としたシンクで洗い物もラクラク。水はねを抑え、使いやすさと清掃性に優れています。
■浄水器内蔵ハンドシャワー■
■浄水器内蔵ハンドシャワー■浄水機能付きのハンドシャワー水栓。きれいな水で洗い物も安心・快適に行えます。

■スライドスパイスボックス■
■スライドスパイスボックス■調味料をすっきり収納できるスライド式のスパイスボックス。出し入れ簡単で使い勝手が良いです。
■高機能トイレ■
■高機能トイレ■温水で洗浄できるシャワー機能付きトイレ。清潔性と快適性に優れ、便座は暖房機能付きで冬場も安心です。
■TVモニター付インターホン■
■TVモニター付インターホン■来訪者の顔をカラー映像で確認できるTVドアホン。音声だけでなく映像でも確認でき、防犯性と安心感が高まります。

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構造の特徴

■地盤調査■
■地盤調査■基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。
■ベタ基礎工法■
■ベタ基礎工法■鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
■地震に強い家■
■地震に強い家■耐震等級3相当の構造で、大きな地震にも耐える安心設計。家族の暮らしをしっかり守ります。

■グラスウール断熱材■
■グラスウール断熱材■優れた断熱性と防音性を持つグラスウールを採用。夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現。
■耐震金物■
■耐震金物■見えない部分にも配慮し、適材適所の耐震金物で接合部を強化。地震に強く、安心の住まいを支えます。
■第三者機関による検査■
■第三者機関による検査■第三者機関が建物を検査。客観的なチェックで品質と安全性を確保しています。

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宇美町平和2丁目第5　全3棟販売概要

物件名	宇美町平和2丁目第5　全3棟
価格	2,688万円～2,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.51m²～144.01m²	建物面積	95.58m²～102.06m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩10分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩13分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：宮武　まどか、設備：個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC109751号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー TEL：0120-531767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナーセンチュリー21(株)ドリームパートナーのその他の物件情報を見る福岡県大野城市山田2-14-1 福岡県知事（2）第019308号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月29日	情報更新日	2026年8月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,797円/月	65,462円/月	77,601円/月	95,819円/月	126,196円/月	186,967円/月
5万円	47,711円/月	56,486円/月	68,735円/月	87,061円/月	117,544円/月	178,422円/月
10万円	38,626円/月	47,511円/月	59,868円/月	78,302円/月	108,893円/月	169,877円/月
15万円	29,540円/月	38,535円/月	51,001円/月	69,543円/月	100,241円/月	161,332円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,134円/月	60,785円/月	91,590円/月	152,787円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	82,938円/月	144,241円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,287円/月	135,696円/月
支払い利息合計	1,985,380円～	1,695,680円～	1,410,650円～	1,127,040円～	844,610円～	562,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。