新築一戸建て▲糟屋郡宇美町大字井野5期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町大字井野
交通	西鉄バス「井野本村」歩3分、ＪＲ香椎線「宇美」歩23分、ＪＲ香椎線「新原」歩27分
価格	2,998万円・3,298万円

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情報の見方

設備仕様

カメラ付きインターフォン
玄関に出る前に相手を確認できるカメラ付きインターフォン。不要な勧誘を防ぎ、ご家族だけの在宅時も安心できる防犯性が魅力です！
給湯モニター
給湯モニターがあれば、万一の異常やトラブルも早めに気づけて安心！操作もワンタッチで簡単にできるので、お湯張りや温度調整もスムーズです♪ 快適性と安全性を兼ね備えた、毎日の暮らしを支える心強い設備です！
換気乾燥暖房機
換気乾燥暖房機があれば天候に左右されず洗濯物を乾かせます！部屋干しより早く乾き、雑菌の繁殖も抑えられて清潔♪ さらに衣類にシワが付きにくく、毎日の家事がぐっと快適になります！

多機能トイレ
温水洗浄便座ならトイレットペーパーで繰り返し拭かずに済み、肌荒れやヒリつきも防げます！高温洗浄で清潔を保ち、感染症予防にも効果的♪ 冬の朝でも冷たい便座に座らず快適に使えるのがうれしいポイントです！
郵便ポスト
雨の日でも郵便物を濡らすことなく受け取ることができるためとても便利です♪
外水栓
屋外水栓があれば洗車や自転車洗いが手軽にできてとっても便利！家庭菜園やガーデニングの水やり、ペットの足洗いにも活躍します♪ お掃除やメンテナンスにも使えて暮らしの幅がぐんと広がります！

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構造の特徴

【GPTW認定会社】
マネジメントと従業員との間に「信頼」があり、一人ひとりの能力が最大限に生かされている（For All）会社に認定されています。良い人材が作る家だからこそ、良いお家が作れます。
【安心のアフターメンテナンス】
最長20年の保証があり、住宅に瑕疵や不具合があればアフターメンテナンスの対象となります。定期的に点検があるので、安心して住み続けられます。
【ツイン・エアー・フレッシュ】
70秒ごとに空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返します。フィルターを通して外気を取り入れるため、気になる花粉・黄砂など室内に入らないようにします。

【含水率の維持】
木造住宅では築年数が経つごとに地面などからの湿気を吸収し、湿って腐りやすくなります。床下に炭を設置することで、余分な湿気を屋外に排出し、それにより含水率を新築水準の18％程度にキープすることができます。
【実績ある着工棟数】
福岡県において6年連続住宅着工棟数1位の実績があります。良い住宅だからこそ、たくさんのお客様にご購入いただきさらに多くの住宅を建築出来ております。
【炭の家】
炭の効果で、夏でもグッと室温を下げることが出来ます。電気代の節約にもつながり、エコな暮らしを実現。

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▲糟屋郡宇美町大字井野5期販売概要

物件名	▲糟屋郡宇美町大字井野5期
価格	2,998万円・3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.67m²・137.56m²（40.13坪・41.61坪）（実測）	建物面積	102.73m²・103.5m²（31.07坪・31.30坪）（実測）
販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所	福岡県糟屋郡宇美町大字井野周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「井野本村」歩3分ＪＲ香椎線「宇美」歩23分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅本さくや、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02805-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。