新築一戸建て宇美中央１（宇美駅） 3298万円・3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩9分～9分、ＪＲ香椎線「新原」歩23分～23分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩38分～38分
価格	3,298万円・3,498万円

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情報の見方

: ◎外観　◎2・3号棟
即日ご案内可能です♪
詳しい資料・ご見学ご希望は「よかネットクラウド　糟屋営業所【フリーダイヤル】0120-565-188」まで♪
現地撮影（2026年4月24日）

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3298万円・3498万円
価格	3,298万円・3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	160.99m²・165.7m²48.69坪・50.12坪
建物面積	115.01m²・115.51m²34.79坪・34.94坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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◎リビング　◎2号棟
ご家族みんながゆったりくつろげる20.5帖の広々リビング♪
隣接する6.2帖和室を開放すると、26.7帖超のゆとりある空間になります♪
現地撮影（2026年4月24日）
◎キッチン　◎1号棟
たっぷりの容量の入るシステムキッチン♪
忙しい奥様の味方、食器洗浄機付き♪使いやすさを優先したオールスライド収納です！
現地撮影（2026年4月24日）
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積165.7m²、建物面積115.01m²

駐車並列3台可能です♪
前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪
◎リビング　◎1号棟
解放感と採光にこだわったLDK！ご家族みんながゆったりくつろげます♪ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵なリビング！
現地撮影（2026年4月24日）
◎居室　◎1号棟
リビング横にあり、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪
現地撮影（2026年4月24日）

◎キッチン　◎1号棟
パパ・ママの「あったらいいな」をかなえてくれるシステムキッチン♪料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式です♪
現地撮影（2026年4月24日）
◎食器洗浄乾燥機◎1号棟
忙しいご夫婦の味方！洗浄～乾燥までをお任せできるビルトイン食洗機付き♪洗ったものを置いておくスペースも要らないので、キッチンがすっきり♪
現地撮影（2026年3月13日）
◎３口コンロ　◎1号棟
同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、まとめてたくさんの料理が調理できます。
現地撮影（2026年4月24日）

◎階段◎1号棟
通常の建売の階段より1段あたり2ｃｍほど低くなっており1段多い作りになっております♪手すりも標準装備なので、お子様やお年寄りの方も上りやすいです♪
現地撮影（2026年4月24日）
◎居室　◎1号棟
二階に3部屋ございます♪子供部屋やお仕事用、収納スペースなどライフスタイルの変化に合わせて幅広く使えます♪
現地撮影（2026年4月24日）
◎居室　◎1号棟
バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます☆
現地撮影（2026年4月24日）

◎ウォークインクローゼット　◎1号棟
楽々収納できるウォークインクローゼット♪棚もあるのでデッドスペースを有効利用できます♪季節ごとの入れ替えも不要で便利です♪
現地撮影（2026年3月13日）
◎インナーバルコニー　◎1号棟
雨の日でも安心のインナーバルコニー♪
窓も汚れにくく、プライベート空間として使えます！
現地撮影（2026年4月24日）
◎洗面化粧台　◎1号棟
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます♪
現地撮影（2026年4月24日）

◎浴室　◎1号棟
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪バスタブは半身浴もできるベンチタイプ◎
浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です☆
現地撮影（2026年4月24日
◎トイレ　◎1号棟
各階にあるので朝の混みあう時間も安心ですね♪窓もあり明るく、換気もバッチリです♪節水仕様でしっかり洗浄でき、環境にやさしく、しかも経済的です！現現地撮影（2026年4月24日）
◎玄関　◎1号棟
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
現地撮影（2026年4月24日）

◎現地写真
駐車並列2台可能です♪前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪
TEL：0120-565-188
現地撮影（2026年4月24日）
宇美町立桜原小学校まで930m 徒歩12分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
事前にご来場予約いただいたお客様に５，０００円分QUOカードをプレゼント！
※住宅購入をご検討の方でご来場いただきアンケートにお答え頂いた方が対象です※2回目来場時にお渡しします。詳細はスタッフにお尋ねください

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
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◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

お問い合わせはよかネットクラウド糟屋営業所まで！！
【0120-565-188】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド糟屋営業所はJR須恵中央駅を降りて徒歩約９分！
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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宇美中央１（宇美駅） 3298万円・3498万円販売概要

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3298万円・3498万円
価格	3,298万円・3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台・3,400万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	160.99m²・165.7m²48.69坪・50.12坪	建物面積	115.01m²・115.51m²34.79坪・34.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩9分～9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩23分～23分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩38分～38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種住居、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率１６０％	特記事項	担当者：太田一颯、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、建築確認番号：第KJH25-0212-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド糟屋営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)よかネットクラウド糟屋営業所(株)よかネットクラウド糟屋営業所のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡須惠町大字旅石72-20 福岡県知事（2）第018717号
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。