貴船３（宇美駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て貴船３（宇美駅） 3398万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船３
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分、ＪＲ香椎線「新原」歩36分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩49分
価格	3398万円

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情報の見方

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現地（2024.6.3）撮影

物件名	貴船３（宇美駅） 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK
土地面積	175.3m²・176.52m²
建物面積	115.09m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積176.52m²、建物面積115.09m²
【1号棟　リビング】
日当たりよくあたたかなリビングはお子様も健やかに過ごせそうですね◎
【1号棟　LDK】
リビング、ダイニングがゆるやかに区切られていながらも全体を見渡せる配置です◎

【全体区画図】
駐車スペースは3台分あります(車種による)。
【2号棟　外観】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆
現地（2024.6.3）撮影
(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積175.3m²、建物面積115.09m²

【1号棟　キッチン】
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと
会話をしながら家事が出来るアイランドキッチン☆
リビングがしっかり見渡せます！！
【1号棟　リビング】
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪
ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆
【1号棟　洋室】
４ＬＤＫだから子ども部屋もしっかり確保！
自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです＾＾♪

【1号棟　洋室】
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。
大型ベッドを置いても余裕のスペースです♪
【1号棟　洋室】
バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから
太陽のにおいが感じられます☆
【1号棟　和室】
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしても最適です♪
冬にはコタツを置いて、家族の団らんスペースに☆

【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【1号棟　浴室】
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎
【1号棟　トイレ】
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
暖房便座タイプで冬でも快適です◎

【1号棟　玄関】
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
【1号棟　バルコニー】
見晴らしの良いバルコニーです。
【1号棟　ウォークインクローゼット】
収納力豊富なウォークインクローゼット◎
洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪

【1号棟　外観】
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現地（2024.6.3）撮影
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現地（2024.6.3）撮影

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
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お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】

■□■ご案内方法■□■
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☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

貴船３（宇美駅） 3398万円販売概要

物件名	貴船３（宇美駅） 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	175.3m²・176.52m²	建物面積	115.09m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町貴船３周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩36分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	(株)よかタウン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：下野　和哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、側溝、建築確認番号：第KJH23-02548-1号他
その他制限事項	法第22条区域　下水道処理区域

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。