若草１（宇美駅） 2598万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て若草１（宇美駅） 2598万円・3098万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町若草１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分、ＪＲ香椎線「新原」歩33分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩44分
価格	2598万円・3098万円

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情報の見方

: 【2号棟　LDK】
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪

物件名	若草１（宇美駅） 2598万円・3098万円
価格	2598万円・3098万円
間取り	4LDK
土地面積	114.63m²・114.91m²
建物面積	97.92m²・100.19m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町若草１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号棟　外観】
即日ご案内可能！
お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(1号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積114.63m²、建物面積97.92m²
【2号棟　外観】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆

(2号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積114.91m²、建物面積100.19m²
【全体区画図】
駐車スペースは2台分あります(車種による)。
【2号棟　キッチン】
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと
会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン☆
リビングがしっかり見渡せます！！

【2号棟　LDK】
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪
ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆
【2号棟　洋室】
バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから
太陽のにおいが感じられます☆
【2号棟　洋室】
４ＬＤＫだから子ども部屋もしっかり確保！
自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです＾＾♪

【2号棟　洋室】
おだやかな日差しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす
風通しの良いお家です♪
【2号棟　洋室】
2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪
【2号棟　浴室】
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎

【2号棟　洗面所】
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆
【2号棟　トイレ】
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
暖房便座タイプで冬でも快適です◎
車通りの少ない静かな住環境です。

【1号棟　外観】
暮らしに嬉しい設備や周辺環境が充実♪
一緒に住まいのイメージをしてみませんか？
【2号棟　外観】
お客様のご要望をお聞かせいただければ
そのご要望に沿った物件のご案内もいたします！
【2号棟　駐車スペース】
駐車場は奥行があるので大きめなファミリーカーでもゆったり停められます♪

宇美町立宇美東小学校まで1360m
MrMax　Select宇美店まで720m

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金のあれこれ
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド福岡営業所は八木山バイパス降りて車で4分
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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若草１（宇美駅） 2598万円・3098万円販売概要

物件名	若草１（宇美駅） 2598万円・3098万円
価格	2598万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.63m²・114.91m²	建物面積	97.92m²・100.19m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町若草１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩33分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、2号棟セットバック北側5.87m²
構造・工法	木造2階建	施工	(株)よかタウン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：198.8％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、分流・側溝、建築確認番号：第KJH23-02603-1号他
その他制限事項	法第22条区域　下水道処理区域

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区土井４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。