平和２（新原駅） 3098万円・3398万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て平和２（新原駅） 3098万円・3398万円

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分、ＪＲ香椎線「宇美」歩14分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分
価格	3098万円・3398万円

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情報の見方

: 【1号棟　外観】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆
現地（2024.3.29）撮影

物件名	平和２（新原駅） 3098万円・3398万円
価格	3098万円・3398万円
間取り	4LDK
土地面積	190.44m²・191.07m²
建物面積	104.52m²・108.47m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積190.44m²、建物面積104.52m²
【全体区画図】
駐車スペースは2台分あります(車種による)。
【1号棟　リビング】
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪
ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆

【1号棟　キッチン】
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと
会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン☆
リビングがしっかり見渡せます！！
【1号棟　リビング】
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
隣接する和室を開放すると、更にゆとりのある空間になります♪
【1号棟　洋室】
各部屋収納充実しています！
お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪

【1号棟　洋室】
バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから
太陽のにおいが感じられます☆
【1号棟　洋室】
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。
大型ベッドを置いても余裕のスペースです♪
【1号棟　洋室】
４ＬＤＫだから子ども部屋もしっかり確保！
自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです＾＾♪

【1号棟　和室】
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしても最適です♪
冬にはコタツを置いて、家族の団らんスペースに☆
【1号棟　浴室】
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎
【同仕様写真/トイレ】
快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。常に清潔を保つことができます。

【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【1号棟　玄関】
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
【2号棟　外観】
即日ご案内可能！
お気軽にお問い合わせください(*^^*)
現地（2024.3.29）撮影

(2号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積191.07m²、建物面積108.47m²
【2号棟　キッチン】
家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン。
対面式キッチンからは声もかけ易く、料理中も会話が弾みます♪
【2号棟　リビング】
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎

【2号棟　庭】
2号棟はお庭つき♪
現地（2024.3.29）撮影
暮らしに嬉しい設備や周辺環境が充実♪
一緒に住まいのイメージをしてみませんか？
現地（2024.3.29）撮影

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
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お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド福岡営業所は八木山バイパス降りて車で4分
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

平和２（新原駅） 3098万円・3398万円販売概要

物件名	平和２（新原駅） 3098万円・3398万円
価格	3098万円・3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	190.44m²・191.07m²	建物面積	104.52m²・108.47m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有り39.93m²
構造・工法	木造2階建	施工	(株)よかタウン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：179.32％	特記事項	担当者：下野　和哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、分流・側溝、建築確認番号：第KJH23-01945-1号他
その他制限事項	法第22条区域　下水道処理区域

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払い利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。