新築一戸建て桜原２（宇美駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分、ＪＲ香椎線「新原」歩21分、西鉄バス「黒穂四角」歩4分
価格	3,498万円

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: 18帖超えの広々リビングです♪
大きなソファーもラクラク置けて、ゆったりくつろげます(^^)/
※家具はイメージです

販売スケジュール	私たち全員宅建士！ SUUMO掲載物件は、まとめてご案内♪ 一緒に住宅ローン審査も受け付けます！物件の価格交渉や他社との比較も、とまとリビングにお任せ♪ ・頭金０円で初期費用を抑えたい・車のローンや既存借入が残っている・転職したばかりでローンが通るか不安・シングルマザーでも大丈夫？・個人事業主でも住宅ローンは申し込める？・過去に審査が通らなかったそんな疑問や不安、お気軽にご相談ください☆ ☆・―――――――――――――――・☆ 【周辺環境】 ◆宇美駅・・・徒歩15分♪　 ◆桜原小学校・・・徒歩6分♪ ◆宇美東中学校・・・徒歩9分♪

販売スケジュール

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そんな疑問や不安、お気軽にご相談ください☆

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【周辺環境】
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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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●○●本日内覧可能です●○●
みらいエコ住宅補助金対象♪
35万円の補助金が貰えるチャンスです!(^^)!
詳細は弊社までお問い合わせください！
(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積198.87m²、建物面積111.18m²

光が差し込む明るい玄関♪
木の温もりを感じられるあたたかいリビングです♪
大きな2つの掃き出し窓から差し込む明るい陽射しは、日々の健康的な暮らしをサポートします!(^^)!

リビング横の洋室は、廊下からも出入り可能となっております♪
客間としても便利ですね(^^)/
キッチン上部はお洒落な折下天井♪
広いシステムキッチンで毎日のお料理を楽しくラクチンに(*^^*)
キッチン横にはパントリー付きです！
お菓子やカップラーメンなどのストックが出来て便利ですよ(*^^*)

広めの洗面室には、タオルやパジャマなどを収納できる棚を置けます♪
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
バルコニーからの朝陽で気持ちよく目が覚めます(^_-)-☆

8帖の洋室は主寝室に♪
ベッドの他にもテレビやドレッサーなど置けます(*^^*)
お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪
3つの小窓には、ロールカーテンを付けるとお洒落なお部屋になりますよ(*^^*)

日当たりの良いバルコニーです♪
晴れの日はバルコニーで天日干し!(^^)!
ウォッシュレット機能付きトイレです♪
便座の温度も変更出来て、冬でもお尻があったか(#^.^#)
お庭にはウッドデッキを置いて、BBQやプールなど楽しめます♪
洗濯物を干すスペースにしてもいいですね(*^^*)

●○●本日内覧可能です●○●
お電話1本で即内覧OK♪
気になる物件は全てまとめてご案内します(^^)/
宇美町立桜原小学校まで450m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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桜原２（宇美駅） 3498万円販売概要

物件名	桜原２（宇美駅） 3498万円
価格	3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	198.87m²60.15坪	建物面積	111.18m²33.63坪
販売スケジュール	私たち全員宅建士！ SUUMO掲載物件は、まとめてご案内♪ 一緒に住宅ローン審査も受け付けます！物件の価格交渉や他社との比較も、とまとリビングにお任せ♪ ・頭金０円で初期費用を抑えたい・車のローンや既存借入が残っている・転職したばかりでローンが通るか不安・シングルマザーでも大丈夫？・個人事業主でも住宅ローンは申し込める？・過去に審査が通らなかったそんな疑問や不安、お気軽にご相談ください☆ ☆・―――――――――――――――・☆ 【周辺環境】 ◆宇美駅・・・徒歩15分♪　 ◆桜原小学校・・・徒歩6分♪ ◆宇美東中学校・・・徒歩9分♪
住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩21分乗り換え案内西鉄バス「黒穂四角」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：梅本さくや、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。