新築一戸建て桜原３（宇美駅） 2898万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県糟屋郡宇美町桜原３ |
| 交通 |
ＪＲ香椎線「宇美」歩19分、ＪＲ香椎線「新原」歩27分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩38分 |
| 価格 |
2,898万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
情報の見方
- 家族が自然と集まる18.6帖の広々としたLDK。明るい光が差し込む心地よい空間で、家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめます。家族団らんの時間を快適に演出。
| 販売スケジュール |
～～～マイホームご購入の10ステップ～～～
1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
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- (1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積109.89m2、建物面積97.98m2
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- 白を基調に木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。並列で2台分の駐車スペースを確保しており、毎日のマイカー通勤や来客時にもスムーズに対応できて安心です。
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- 1日の疲れを心地よく癒やしてくれるゆったりとした浴室です。優れた機能性と清潔感のあるデザインを採用しており、毎日のバスタイムをより快適でリラックスできる時間に。
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- リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾みます。便利な設備が整っており、毎日の家事をより快適で効率的にサポートしてくれます。
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- 2階の南側に位置する6.3帖の洋室は、十分な広さと明るい採光が魅力のお部屋です。主寝室としてはもちろん、子供部屋や趣味の空間など、ライフスタイルに合わせて使えます。
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- 6.3帖の洋室に備え付けられた収納スペースです。衣類だけでなく、季節ものの荷物や大きめのアイテムまでたっぷりと片付けることができるため、お部屋を広く綺麗に保てます。
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- 2階ホールから直接出入りができる設計のバルコニーです。居室を通る必要がないため、家族のプライバシーを守りながらお洗濯物を干したり、空気の入れ替えをしたりできます。
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- 間仕切りを開けることで9.7帖の広々とした空間が生まれる5.2帖の洋室です。普段は個室として使いながら、将来のライフステージに合わせて使い方を自由に変えられる柔軟な設計。
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- 5.2帖の洋室に用意されたクローゼット。十分な容量を確保しており、間仕切りを開閉して部屋のレイアウトを変えても、それぞれの空間で荷物をすっきりと整理整頓することが可能です。
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- 可動間仕切りを開放することで、隣の部屋と合わせて9.7帖の大空間として使える4.5帖の洋室。子供の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に間取りを変更できるのが魅力です。
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- 4.5帖の洋室に備わった収納スペース。間仕切りを開けて1つの広いお部屋として使う際にも、閉めて個室として使う際にも、衣服や小物をすっきり片付けられるので室内を広く保てます。
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- お部屋をより広く見せてくれるオープンクローゼット付きの5.2帖の洋室です。扉がないため物の出し入れがスムーズで、お気に入りの服をディスプレイするように収納を楽しめます。
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- ゆとりある広さを確保した洗面脱衣所には、機能的な洗面化粧台を設置。三面鏡や収納スペースも充実しており、朝の身支度もスムーズに行えます。洗濯機を置いても十分な広さ。
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- 1階と2階の各階にトイレを完備しているため、忙しい朝の混雑時や夜間でも安心。衛生的で使いやすく、快適なプライベート空間となっております。お手入れがしやすいのも魅力。
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- お家の顔となる玄関は、すっきりとした印象を与える機能的な設計。収納力のあるシューズボックスを備えているため、家族全員の靴をすっきりと片付けることができて便利です。
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- キッチンのすぐ近くに設けられた便利なパントリー（食品庫）。買い置きの食材や調味料、普段使わない調理器具などをすっきりと収納できるため、キッチン周りを常に綺麗に保てます。
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- 効率よく同時調理ができるグリル付きの3口コンロを採用。プロパンガスならではの力強い火力でお料理の幅も広がります。お魚などを美味しく焼ける便利なグリルも付いています。
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- 家事の手間を大幅に軽減してくれる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けがスムーズになり、家族と過ごす時間を増やすことができます。手洗いに比べて節水効果があるのも魅力。
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- いつでも美味しく安心なお水が使えるカートリッジ式浄水器付きのシンク。お料理や飲料水にそのまま利用できて毎日の生活に大変便利です。見た目もすっきりとスタイリッシュ。
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- 区画図です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇
フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）
〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
〇●〇想定所要お時間〇●〇
・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
〇●〇お問い合わせについて〇●〇
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
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まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)
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桜原３（宇美駅） 2898万円 販売概要
| 物件名 |
桜原３（宇美駅） 2898万円 |
| 価格 |
2,898万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
109.89m233.24坪 |
建物面積 |
97.98m229.63坪 |
| 販売スケジュール |
～～～マイホームご購入の10ステップ～～～
1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
|
| 住所 |
福岡県糟屋郡宇美町桜原３
|
| 交通 |
ＪＲ香椎線「宇美」歩19分
ＪＲ香椎線「新原」歩27分
ＪＲ香椎線「須恵中央」歩38分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年4月上旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南西側。 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：199.88％
|
特記事項 |
担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
- TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福岡県知事（4）第015893号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市早良区百道1-5-5
- 福岡県知事（4）第015893号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- イエステーション福岡早良店エルももち(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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