新築一戸建てブルーミングガーデン糸島市神在東2丁目2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市神在東２
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩9分
価格	2699万円・2799万円

南向きで日当たり良好◎広々としたLDK18帖以上！
長期優良住宅取得済み

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情報の見方

: LDK1号棟 19帖 ※家具などをCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

物件名	ブルーミングガーデン糸島市神在東2丁目2棟
価格	2699万円・2799万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	140.98m²～140.98m²（42.64坪～42.64坪）（登記）
建物面積	100.61m²～102.68m²（30.43坪～31.06坪）
住所	福岡県糸島市神在東２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観1号棟カースペース2台
お友達を呼んでも車を停める場所に困りません。
外観2号棟セカンドカーにも便利なカースペース2台♪
BELS最高ランク取得！
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

(1号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積140.98m²、建物面積100.61m²
LDK1号棟 19帖の広々LDKは家族が自然と集まる憩いの場所。
LDK2号棟 18帖(※PS含) 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

LDK2号棟折上天井であえて梁を出すことによって、縦に広々と開放感のある心地良い空間を演出してくれます。
和室2号棟 5.25帖寝転がって本を読んだりお昼寝したり、なにかと便利な和室スペース♪
洋室1号棟 6帖ご家族の思い出を大切にしまっておける、充実した収納が魅力です♪

洋室2号棟 7帖洗濯物がたっぷり干せるバルコニーのある洋室。
キッチン2号棟料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き!
浴室2号棟浴室暖房乾燥機付でいつでも快適なお風呂タイム♪

玄関1号棟大容量の玄関収納で、玄関周りをすっきり整理整頓できます。
ウォークインクローゼット2号棟洋室7帖(2号棟)
衣類はもちろん、スーツケースやゴルフバック等大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット。
洗面台1号棟洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き!日々の快適さにこだわった設計です。

トイレ2号棟冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。
(2号棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積140.98m²、建物面積102.68m²
糸島市神在東2丁目2棟区画図

外観1号棟東栄住宅の家は、住宅性能評価を「設計」と「建設」で全棟取得!
安心できる住宅となっております。
外観2号棟分譲地内でも1棟1棟個別に設計し、間取りもバリエーションのある住まいとなっています。

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ブルーミングガーデン糸島市神在東2丁目2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン糸島市神在東2丁目2棟
価格	2699万円・2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.98m²～140.98m²（42.64坪～42.64坪）（登記）	建物面積	100.61m²～102.68m²（30.43坪～31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市神在東２周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、南10.0m公道、東5.2m公道、北4.1m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	担当者：福岡営業所、設備：公営水道、九州電力、個別プロパンガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC123728号他
その他制限事項	【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:9526円（税込）、2号棟:9526円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細営業担当にお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡営業所 TEL：092-739-1388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡営業所(株)東栄住宅福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神3-10-1 天神源氏ビル1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	103833人
転入者数	4250人転入率（人口1000人当たり） 40.93人
転出者数	3494人転出率（人口1000人当たり） 33.65人
土地平均価格	住宅地 41784円／m² 商業地 104667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	552件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払い利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。