新築一戸建て【タマタウン宗像市ひかりヶ丘】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！閑静な住宅街に人気の平屋建全3棟が誕生します！/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県宗像市ひかりヶ丘６-3番
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」車2.9km
価格	販売価格未定

まだ建ってない？だからこそ、今なんです。早期ご成約キャンペーン実施中！

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図福岡県宗像市ひかりヶ丘６-3番周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立河東西小学校まで1070m 緑豊かな閑静な住宅街に位置し、児童がのびのびと学べる開放的な環境が整っています。小中一貫教育によるきめ細かな学習指導や地域の温かい見守りも魅力で、お子様の健やかな成長を支える学び舎です。
中学校
市立河東中学校まで2340m 落ち着いた住宅エリアに位置し、充実した学習指導と部活動の両面から生徒の自主性と豊かな心を育んでいます。小学校との密な連携体制や地域の見守りも整っており、思春期の成長を温かく支える中学校です。
幼稚園・保育園
かとう西保育園まで190m 感謝の心を育み、徳育・知育・体育・食育のバランスを重視する認可保育園。和太鼓や英語・体操教室など多彩な保育活動に加え、連絡アプリも導入されており、共働き世帯も安心して子どもを預けられます。

ショッピングセンター
スーパーセンタートライアル宗像店まで1610m 24時間営業でいつでも気軽に立ち寄れる大型ディスカウントストア。生鮮食品や惣菜から日用品、衣料品・家電まで幅広い品揃えと広い駐車場を備え、忙しい毎日のまとめ買いや深夜の買い物にも重宝します。
ショッピングセンター
くりえいと宗像まで3260m スーパーやディスカウントストア、衣料品店、雑貨店、飲食店、クリニックなど多彩な店舗が集まる大型複合商業施設。広い駐車場を備え、日々の食料品の買い物から外食、用事まで一箇所で快適に完結します。
コンビニ
デイリーヤマザキ宗像ひかりケ丘店まで430m 店内調理の焼きたてパンや惣菜が魅力のコンビニエンスストア。お弁当や飲料、日用品の購入はもちろん、マルチコピー機やネット商品の受け取りにも対応しており、毎日の暮らしを身近で便利に支えます。

役所
宗像市役所まで1660m 住民票や戸籍の届出をはじめ、税務・福祉・子育て支援などの各種行政手続きが行える市の中心施設。暮らしに欠かせない公的サービスや相談窓口が一箇所に集約されており、安心で快適な生活を支えます。
公園
ひかりヶ丘馬立公園まで140m 閑静な住宅街に佇む緑豊かな公園。子どもたちがのびのびと遊べる遊具やバスケットゴールが整備されており、放課後の遊び場や休日の親子での外遊び、日常の散歩・リフレッシュスポットとして親しまれています。
駅
JR鹿児島本線「東郷」駅まで2900m 快速列車や一部特急が停車する主要駅。博多駅へ快速で約30分、小倉駅へ約40分でダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤・通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも快適なフットワークを誇ります。

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交通アクセス図

: JR「東郷」駅へ車で約5分。博多駅へ通勤時38分、小倉駅へ通勤時54分と通勤通学に便利な立地。古賀ICへ車で約23分、福岡空港へ約48分と、休日のレジャーや出張などマイカーでのアクセスも良好です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用！
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】市立河東西小学校（約1070m・徒歩14分）
■【中学校】市立河東中学校（約2340m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】かとう西保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】西海保育園（約2070m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園東郷信愛幼稚園（約2820m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】平等寺保育園（約3170m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園いちごいちえん分園（約4470m・徒歩56分）
■【高校・高専】県立宗像中学校・高等学校一貫校（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】マルキョウ宗像店（約1450m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル宗像店（約1610m・徒歩21分）
■【スーパー】ルミエール赤間店（約1650m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宗像店（約1670m・徒歩21分）
■【スーパー】JA直売所農産物直売所「ほたるの里」（約3550m・徒歩45分）
■【ショッピングセンター】くりえいと宗像（約3260m・徒歩41分）
■【ショッピングセンター】イオンモール福津（約9760m・徒歩122分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ宗像ひかりケ丘店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブン-イレブン宗像東郷橋店（約1680m・徒歩21分）
■【郵便局】宗像ひかりヶ丘簡易郵便局（約660m・徒歩9分）
■【銀行】遠賀信用金庫むなかた支店（約1840m・徒歩23分）
■【銀行】福岡銀行宗像支店（約2070m・徒歩26分）
■【役所】宗像市役所（約1660m・徒歩21分）
■【図書館】宗像市民図書館中央館（約3870m・徒歩49分）
■【公園】ひかりヶ丘馬立公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】ふれあいの森総合公園（約2620m・徒歩33分）
■【病院】一木こどもクリニック（約2090m・徒歩27分）
■【病院】宗像医師会病院（約2810m・徒歩36分）
■【駅】JR鹿児島本線「東郷」駅（約2900m・徒歩37分）
■【その他環境】西鉄バス「ひかりヶ丘」バス停（約580m・徒歩8分）
■【その他環境】九州自動車道「古賀IC」（約14810m・徒歩186分）
■【その他環境】福岡空港（約31540m・徒歩395分）

【タマタウン宗像市ひかりヶ丘】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！閑静な住宅街に人気の平屋建全3棟が誕生します！/予告広告販売概要

物件名	【タマタウン宗像市ひかりヶ丘】早期ご成約キャンペーン　実施中！！11/15まで！閑静な住宅街に人気の平屋建全3棟が誕生します！/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料がかかりません！
土地面積	214.1m²・214.39m²（64.76坪・64.85坪）	建物面積	98.12m²・100.2m²（29.68坪・30.31坪）
販売スケジュール	11月より販売開始
住所	福岡県宗像市ひかりヶ丘６-3番周辺地図宗像市の暮らしデータ宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16.5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00367号、第R08確認建築福住セ豊00368号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宗像市の暮らしデータ

宗像市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40947世帯
人口総数	96869人
転入者数	4171人転入率（人口1000人当たり） 43.06人
転出者数	3738人転出率（人口1000人当たり） 38.59人
土地平均価格	住宅地 28410円／m² 商業地 54325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども基本条例の制定(2)子どもの権利救済機関設置(3)宗像市高等学校等奨学金事業の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宗像市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像市4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宗像市3130円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 3.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 7.63人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.67人
介護保険料基準額（月額）	4750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別24種類〔燃やすごみ　分別ごみ(飲料物の缶のみ[アルミ缶・スチール缶]、金物、カセットボンベ・スプレー缶、使用済小型電子機器、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん、ガラス、陶磁器、蛍光管・電球、電池[乾電池、小型充電式電池]、紙パック、白色トレイ、ペットボトル、プラスチック製容器包装、使用済てんぷら油、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、古布、羽毛ふとん、土砂・ガレキ)〕　拠点回収：ペットボトル　紙パック　白色トレイ　プラスチック製容器包装　缶　電池　資源物施設：上記品目(土砂　ガレキを除く)※羽毛ふとんは北側資源物受入施設のみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障害者世帯対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。車道収集。事前申込制。電話、インターネットによる予約を行い、処理シール貼付し、車庫など車道から近いところ・マンション・アパートの方は1階のごみ置場付近や階段近くなどできるだけ通行の妨げにならない車道から近いところに排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宗像市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)40万円(3)100万円備考 (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)40万円(3)100万円

備考: (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。