新築一戸建て大野城市乙金東3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市乙金東３
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」歩34分、西鉄天神大牟田線「桜並木」歩35分、ＪＲ香椎線「宇美」歩42分
価格	3,898万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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情報の見方

設備仕様

フロアユニット
大割りのスライド収納で、深型のフロアストッカーには調味料やパックなどを収納できます。
扉は静かに閉まるフルオープンスライドレールのソフトクロージング機構。
水栓
上質な空間を演出するデザイン水栓。シンク周りに調和しやすく、作業性に優れたスタイリッシュで清潔感のある水栓です。
クッキングコンセント
手元のコンセントで、素早く簡単に調理家電が使えます。便利な小物フックが付いています

洗面ドレッシングシーライン
シンプルでスタイリッシュなデザインに加え、使いやすさと収納力を兼ね備えたモデル。
奥行きがコンパクトながら、大容量のキャビネットやスリムLED照明、ミラー裏収納など機能も充実。
省エネ性能やお手入れのしやすさにも優れ、毎日の洗面空間を快適に演出します。
アラウーノ
タンクレスでスタイリッシュな樹脂製便器「スゴピカ素材」を採用。汚れが付きにくく、清掃も簡単です。
自動洗浄・オート脱臭・暖房便座などを搭載し、衛生面でも優れた高機能トイレです。
さらに、オゾン水や脱臭機能、アプリ連携など、多彩な機能も備えています。
スパイラル水流
水流をコントロールし、便器の内面全体をぐるりと洗います。
少ない水量で高い洗浄力を発揮できるため、節水にも最適です。

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構造の特徴

親水コート
外壁は、水となじみやすい「親水基」に覆われた素材を使用しています。この親水基の働きにより、雨が降ると外壁の表面に水が広がり、汚れの下に水が入り込みやすくなります。その結果、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に自然に流れ落ちます。
親水コートは、外壁をきれいに保ち、メンテナンスの手間を減らす効果があります。
ベタ基礎
「ベタ基礎工法」を採用しています。
建物の床下全体にコンクリートを敷き詰める基礎の方法で、地面全体で建物の重さを支えるため、不同沈下（地盤が不均等に沈むこと）に強く、地震にも安心です。
また、床下が密閉されるので湿気やシロアリの被害を受けにくく、住宅の耐久性が高まります。
軸組工法
柱を垂直に立て、そこに梁（はり）を水平に通して骨組みを作ります。さらに「筋交い（すじかい）」と呼ばれる斜めの木材をX字型に入れることで、建物の揺れに強くなります。
また、筋交い専用金物を使ってしっかり固定するため、耐久性や耐震性も高まります。丈夫で安心できる住まいづくりに適した工法です。

複層ガラス
２枚のガラスの間に空気の層（中間層）を作ることで、熱を通しにくくなり、冷暖房の効きがよくなるというメリットがあります。
夏は外からの強い日差しをやわらげて室内を涼しく保ち、冬は外の冷たい空気を室内に伝えにくくすることで、暖房の熱が外へ逃げにくくなり、部屋を暖かく保てます。
さらに、窓の内側にできやすい結露も発生しにくくなるため、カビやダニの発生を防ぐ効果もあります。
高性能グラスウール
床・壁・天井には、高性能なグラスウール断熱材を使用しています。グラスウールとは、ガラスを細かい繊維状にした素材で、高性能タイプは、通常のものよりも繊維がさらに細かく、たくさんの空気を含むことで、熱を伝えにくくしています。
これにより、夏は外の熱を遮って室内を涼しく保ち、冬は暖かい空気を逃がしにくく、室内を快適な温度に保ちます。
改質アスファルトルーフィング
屋根の下に敷く防水シートの一種で、雨水が建物の中に入り込まないように守る大切な役割を持っています。
屋根材の下にしっかりと敷くことで、万が一屋根材のすき間から雨が入り込んでも、建物をしっかりガードしてくれます。
見えない部分ながら、家を長持ちさせるためにとても重要です。

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大野城市乙金東3丁目販売概要

物件名	大野城市乙金東3丁目
価格	3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.14m²（40.27坪）（実測）	建物面積	115.1m²（34.81坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県大野城市乙金東３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」歩34分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜並木」歩35分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南東側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。