新築一戸建て【新築戸建】大野城市上大利３丁目　最終1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市上大利３
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩11分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩14分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩16分
価格	4,188万円

【2026年は家賃、卒業。】＼即日見学可／西鉄とＪＲのダブルアクセス！！

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情報の見方

: 【2号棟　現地現況】
2台駐車可、JR水城駅・西鉄下大利駅のダブルアクセスの好立地☆

物件名	【新築戸建】大野城市上大利３丁目　最終1棟
価格	4,188万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	102.19m²（実測）
建物面積	95.58m²
住所	福岡県大野城市上大利３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング

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【2号棟】
開放感と居心地を両立した、暮らしの中心。
【2号棟】
家族と会話しながら料理ができる、つながりを大切にした対面キッチン
(2号棟)、価格4188万円、4LDK、土地面積102.19m²、建物面積95.58m²

【2号棟】
浴室暖房で寒い日も快適。ヒートショック対策にも◎
【2号棟】
家の中心が明るく心地よい、家族の集まるリビング。
【2号棟】
配膳もしやすく動線がスムーズ。毎日の家事が快適になる対面キッチン

【2号棟】
プライベート空間として、自分らしい使い方が楽しめます。
【2号棟】
“ただいま”が心地よい、清潔感ある空間です。
【2号棟】
天候を気にせず洗濯物が干せる屋根付きのバルコニー。

【2号棟】
三面鏡は色々な角度から身だしなみをチェックできるので便利です。
【2号棟】
自分だけのスペース、こだわりの空間にしていきたいですね。
【2号棟】
手洗い場付きで、使用後もすぐに清潔をキープ。

【2号棟】
お洋服を一目でパッと見渡せる、ワイドなクローゼット。
最終1棟！
お気軽にお問い合わせください☆
【12棟　現地現況】
豊富な収納と生活利便施設が揃う暮らしやすい住まいです♪

【2号棟】
取り出しやすく、しまいやすい。朝の身支度もスムーズに。
【2号棟】
焼く・蒸す・煮るなど調理方法に合わせて同時に調理が行えます。
【2号棟】
ヒートショックを予防し、毎日の入浴を安全で快適に。

【2号棟】
ボタンひとつで快適お風呂時間。温度も量も自動でぴったりです。
大利小学校まで880m

イベント情報

◆◇内覧予約受付中◇◆
現在、現地のご内覧が可能です。
現地では日当たりや前面道路からの入り方、
室内・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて土日はもちろん、
平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。

また、ご自宅や最寄り駅までの送迎や、
現地でのお待ち合わせなど柔軟に対応いたします。
ご希望がございましたら「その他ご希望」欄にご記載ください。

◆◇ご来店の場合◇◆
西鉄春日原駅からは徒歩約13分。
筒井4丁目交差点そば、ダイレックス大野城店さんの目の前です。
駐車スペースは店舗横に5台分ございます。

◆◇お子様がいるお客様へ◇◆
店舗内にはキッズスペースがございます。
お子様が退屈しないよう、塗り絵や折り紙、DVD、
お菓子やジュースなどをご用意しております。

また、授乳やおむつ替え用の鍵付き個室スペース、
ベビーチェアも完備しております。

是非ご家族皆様でお越しくださいませ♪

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【新築戸建】大野城市上大利３丁目　最終1棟販売概要

物件名	【新築戸建】大野城市上大利３丁目　最終1棟
価格	4,188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.19m²（実測）	建物面積	95.58m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市上大利３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩14分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.6ｍ、コンクリート舗装、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：松隈　健志、設備：公営水道、集中浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第R08SHC103808号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケット TEL：0120-932936お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットハウスマーケット大野城店(株)ハウスマーケットのその他の物件情報を見る福岡県大野城市筒井4-1-12 国土交通大臣（4）第007827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市乙金東１

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住所: 福岡県大野城市若草１

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住所: 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀

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住所: 福岡県福津市西福間３

飯田グループホールディングス　福岡市東区香椎駅東1丁目692番

価格: 2,990万円
住所: 福岡県福岡市東区香椎駅東１

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,735円/月	110,341円/月	130,802円/月	161,510円/月	212,710円/月	315,144円/月
5万円	86,649円/月	101,365円/月	121,935円/月	152,751円/月	204,059円/月	306,599円/月
10万円	77,564円/月	92,389円/月	113,068円/月	143,992円/月	195,407円/月	298,054円/月
15万円	68,478円/月	83,414円/月	104,202円/月	135,233円/月	186,756円/月	289,509円/月
20万円	59,393円/月	74,438円/月	95,335円/月	126,475円/月	178,105円/月	280,964円/月
25万円	50,307円/月	65,462円/月	86,468円/月	117,716円/月	169,453円/月	272,419円/月
30万円	ローン不可	56,486円/月	77,601円/月	108,957円/月	160,802円/月	263,873円/月
支払い利息合計	3,346,620円～	2,861,120円～	2,376,000円～	1,894,640円～	1,417,310円～	943,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。