新築一戸建て新規【タマタウン大野城旭ヶ丘】　サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市旭ケ丘１
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩20分、西鉄バス「旭ケ丘公園前」歩5分
価格	4,930万円～5,180万円

サマーフェア選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント！7/13迄

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情報の見方

: 【街並完成予想図】
大型商業施設が近隣にあるファミリーに優しい立地に全5邸宅が堂々新登場！統一された街並みの大型分譲地内！多方面へアクセスしやすく、休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます！

物件名	新規【タマタウン大野城旭ヶ丘】　サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	4,930万円～5,180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.75m²～175.81m²（50.13坪～53.18坪）
建物面積	98.54m²～103.59m²（29.80坪～31.33坪）
住所	福岡県大野城市旭ケ丘１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地/回遊動線のある家】
家事も育児もスムーズに行える回遊動線♪機能的な生活動線を取り入れたファミリーに優しい住まいです。家事をする空間と寛ぐ空間を分けることでメリハリのある居住空間に。
【2号地/2面バルコニーのある家】
2面バルコニーが創り出す自然光差し込む明るい住まい♪心地の良いリビングダイニングで家族団欒の時間を過ごしませんか。豊富な収納スペースも魅力的です。
【3号地/リビング階段のある家】
お出かけの際や帰宅時に自然と会話が弾むリビング階段をプランニング♪使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室や機能的な生活動線など暮らしやすさへの工夫が詰まった住まいです。

【4号地/インナーバルコニーのある家】
外からの視線を遮りプライベート空間が守られるインナーバルコニー♪雨風の影響を受けにくいのも嬉しいポイントです。
キッチンには大容量のパントリーを設けています。
【5号地/2way玄関のある家】
機能性と快適さを兼ね備えた2way玄関♪子どもの遊び道具などもすっきり収納でき、玄関まわりが綺麗に整います。
理想のマイホームでゆとりのある暮らしを叶えます。
アクロスモール春日まで1840m ファッション、雑貨、飲食、スーパーなどが入るショッピングセンター。週末には様々なイベントが開催され、多くの家族連れで賑わうスポットです。便利なコミュニティバス「やよい」を運行しています。

大野城市立大野南小学校まで1550m 自他のよさを認め、支え、高め合う、心豊かで実践力のある子どもを育成します。様々な行事や地域の方々との交流、英語活動にも力を入れた教育活動を行っています。HPより学校からのお知らせを確認できます。
南ケ丘第二幼稚園まで580m 共感力・努力・忍耐力・団結力・人間力を伸ばす保育を行っています。四季を通して、様々な行事を体験する中で、豊かな感性を育みます。英語、リトミック、茶道など専門講師による教育も取り入れています。
マルキョウ南大利店まで720m 新鮮でおいしく、安心・安全な商品を提供するスーパー。最新のチラシをHPより確認することができます。駐車スペースも広くお車でのお買い物も快適に行えます。営業時間は9:30～22:00。

けいゆうメディカルクリニックまで770m 循環器内科、呼吸器内科、生活習慣病などを専門とするクリニック。寄り添い・あたたかみのある・信頼される医療を目指します。土曜日の9:00～12:30も診療しているため安心です。訪問診療、オンライン診療あり。
【1号棟完成予想図】
お客様来訪時にも安心の2way玄関をプランニング♪帰宅後の洗面脱衣室・浴室へのスムーズな「ただいま動線」を取り入れた魅力的な住まいです。
【2号棟完成予想図】
窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい住まい♪心地の良い光と風が創り出す憩いのマイホーム。タマタウン大野城旭ヶ丘から新しい生活をはじめませんか。

【3号棟完成予想図】
キッチンには重い物の出し入れやゴミ捨ての際に便利な勝手口を設置しています♪開放的な居住空間の中でも家族との触れ合いや繋がりを大切に感じられる住まい設計です。
【4号棟完成予想図】
3連窓がアクセントのおしゃれな外観♪パントリーから外へとつながる勝手口を設けているため、荷物の出し入れもラクラク。アイディアが詰まった住まい設計です。
【5号棟完成予想図】
子どもの遊び道具の収納やベビーカーの出し入れもスムーズに行える大容量のシューズクロークを設置♪ほしい！場所に収納スペースを設けた子育て世帯に心強いプランニングです。

大野城市立平野中学校まで2180m 学校教育目標は「志をもって学び、郷土を愛し、共に高め合い未来を切り拓いていく生徒の育成」です。出あい、認めあい、教えあい、励ましあい、高めあいの5つの愛のある学校を目指します。部活動も活発な学校です。
JR鹿児島本線「水城」駅まで1600m JR鹿児島本線の駅。上り博多・小倉方面、下り二日市・鳥栖方面へアクセスできます。徒歩圏内に西鉄天神大牟田線の下大利駅があるため乗り継ぎも便利です。駐輪場、バイク置き場、月額駐車場あり。
青山公園まで220m 旭ケ丘２丁目の閑静な住宅街の中にある小さなお子様も楽しく遊べる公園。高台に位置し、公園の周囲はフェンスで囲まれているため子どもの急な飛び出しを防ぐことができます。災害時の避難場所になっています。

ドラッグストアコスモス南ヶ丘店まで690m 医薬品、食品、生活用品など幅広く取り扱うドラッグストア。薬剤師がいる場合のみ第１類医薬品の取り扱いを行っています。コスモスアプリでかしこくお買い物が楽しめます。営業時間は10:00～21:00。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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新規【タマタウン大野城旭ヶ丘】　サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント販売概要

物件名	新規【タマタウン大野城旭ヶ丘】　サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	4,930万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台・5,000万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.75m²～175.81m²（50.13坪～53.18坪）	建物面積	98.54m²～103.59m²（29.80坪～31.33坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市旭ケ丘１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩20分乗り換え案内西鉄バス「旭ケ丘公園前」歩5分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月中旬予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率：60%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC111665号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野1-12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,996円/月	132,540円/月	157,118円/月	194,004円/月	255,506円/月	378,549円/月
5万円	105,910円/月	123,565円/月	148,252円/月	185,246円/月	246,855円/月	370,004円/月
10万円	96,825円/月	114,589円/月	139,385円/月	176,487円/月	238,203円/月	361,459円/月
15万円	87,739円/月	105,613円/月	130,518円/月	167,728円/月	229,552円/月	352,914円/月
20万円	78,654円/月	96,638円/月	121,651円/月	158,970円/月	220,900円/月	344,369円/月
25万円	69,568円/月	87,662円/月	112,785円/月	150,211円/月	212,249円/月	335,823円/月
30万円	60,483円/月	78,686円/月	103,918円/月	141,452円/月	203,598円/月	327,278円/月
支払い利息合計	4,020,090円～	3,433,120円～	2,851,100円～	2,273,440円～	1,700,590円～	1,132,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。