新築一戸建て大野城市川久保3丁目第5 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市川久保３
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」歩27分、西鉄天神大牟田線「桜並木」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩32分
価格	4,288万円

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情報の見方

設備仕様

浴槽
浴槽内には半身浴や小さなお子様の腰掛けに便利なベンチ付き。満水量を抑えられるため毎日の水道代・ガス代の節約（節水）にも繋がり、家族みんなに優しい仕様です。
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。
いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
汚れが付きにくく、落ちやすい
陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい。

ツイントルネード洗浄
トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
オート便ふた開閉
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
ティッシュBOXも収納可能。
可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。
取り外して洗えるので清潔です。

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構造の特徴

劣化対策等級3（構造躯体等）
構造躯体等に使用する材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを等級で表示します。等級3は3世代（およそ75～90年）まで構造躯体がもつことが想定されています。
耐風等級2（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び損傷※2の生じにくさを等級で表示します。
ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）
特定建材からの「ホルムアルデヒド」の発散量の少なさを等級で表示します。ホルムアルデヒドはシックハウス症候群の原因のひとつとされています。

維持管理対策等級3（専用配管）
給排水管・給湯管・ガス管の点検や清掃、補修のしやすさを等級で表示します。
耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
地震に対する構造躯体※1の倒壊、崩壊等のしにくさを等級で表示します。
耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
地震に対する構造躯体の損傷※2の生じにくさを等級で表示します。

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大野城市川久保3丁目第5 販売概要

物件名	大野城市川久保3丁目第5
価格	4,288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.59m²（49.48坪）（実測）	建物面積	98.82m²（29.89坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県大野城市川久保３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」歩27分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜並木」歩32分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、南側。北側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,330円/月	113,332円/月	134,348円/月	165,889円/月	218,478円/月	323,689円/月
5万円	89,245円/月	104,357円/月	125,482円/月	157,130円/月	209,827円/月	315,144円/月
10万円	80,159円/月	95,381円/月	116,615円/月	148,372円/月	201,175円/月	306,599円/月
15万円	71,074円/月	86,405円/月	107,748円/月	139,613円/月	192,524円/月	298,054円/月
20万円	61,988円/月	77,430円/月	98,881円/月	130,854円/月	183,872円/月	289,509円/月
25万円	52,903円/月	68,454円/月	90,015円/月	122,095円/月	175,221円/月	280,964円/月
30万円	ローン不可	59,478円/月	81,148円/月	113,337円/月	166,569円/月	272,419円/月
支払い利息合計	3,436,940円～	2,938,240円～	2,440,100円～	1,945,840円～	1,455,370円～	969,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。