新築一戸建てBloom　大野城市中１丁目３期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中１
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」バス9分中村（バス）歩7分、西鉄バス「中村（バス）」歩7分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」バス11分今里（バス）歩8分
価格	3,398万円・3,798万円

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学校至近で子育てしやすい住環境♪スーパー徒歩圏内

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情報の見方

: 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

物件名	Bloom　大野城市中１丁目３期
価格	3,398万円・3,798万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	112.08m²・113.14m²
建物面積	87.32m²・99.36m²
住所	福岡県大野城市中１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
玄関の収納は、ちょっとした台替わりとしてもお使いいただけるため、鍵置き場やお客様を明るく気持ちよく出迎えるインテリアスペースとしてもお使いいただけます。
どの号棟も広めに敷地を確保しておりますので、お車2台の駐車が可能です。ご家族では1台のみのご利用でも、普段はお子様の遊ぶスペースとしてお使い頂けますし、やはり土地の広さはあって損はありません。

食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物もらくらくで、家事の時短にもつながり忙しいママにも嬉しい優れものです。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにaくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。

清潔なバスルームでゆったりと過ごす時間、それは毎日をリフレッシュするとともに、健康や美容にも欠かせない時間です。キレイなお風呂でゆっくり暖まりながら、読書や半身浴をすることで、一日の疲れを癒してくださ
窓が備えられており、採光もあり明るく、気持ちのいい空間です♪また換気環境も良好◎ハンガーパイプを設置。洗濯物を干して室内干しのスペースとして、お使いいただけますも◎
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

５帖の居室と５帖の居室は間取りが変更可能の便利な仕様に♪デザイン性の優れた居室となっております。
開放的なバルコニー直結のお部屋♪大きい窓からお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪広々としたバルコニーなので、布団やシーツなど大きなものも干すことが可能です！

雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ。屋根付きなので、大切なお車を守ってくれます♪
キッチンには、パントリーと収納付き。まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず♪
コートハンガー付きのウォークインクローゼット。洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、すっきりとした室内に。

穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思あいます。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。
堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。

前面道路の幅員は、5ｍ以上ございますので、お車の出し入れもスムーズに出来そうです。
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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Bloom　大野城市中１丁目３期販売概要

物件名	Bloom　大野城市中１丁目３期
価格	3,398万円・3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.08m²・113.14m²	建物面積	87.32m²・99.36m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」バス9分中村（バス）歩7分乗り換え案内西鉄バス「中村（バス）」歩7分西鉄天神大牟田線「雑餉隈」バス11分今里（バス）歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、1・2号棟：西側約7.5m公道、3号棟：南側約5.9m公道
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村昇馬、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-01383-1号他
その他制限事項	法第22条区域、第2種15m高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県福岡市南区西長住１

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住所: 福岡県福岡市南区寺塚２

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。