新築一戸建て【タマタウン大野城御笠の杜】～完成見学会開催～サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中２
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩23分、西鉄バス「「中」バス停」歩5分
価格	4,990万円～5,280万円

サマーフェア選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント！7/13迄

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情報の見方

地図大野城市中２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大野城市立御笠の森小学校まで590m 学校教育目標は、「未来を生き貫く、心身ともに健康で創造性豊かな子どもの育成」です。主体的に動いて学ぶ子どもの育成を目指します。HPより、毎月発行される御笠っ子だよりや行事予定を確認することができます。
中学校
大野城市立御陵中学校まで770m 学校教育目標を「挑戦（チャレンジ）」と掲げ、自分を磨き、仲間や地域・社会と繋がり、成長していく生徒の育成を目指します。一人ひとりが相手のことを考えて行動する「御陵の心」を大切にしています。
幼稚園・保育園
みかさの森保育園まで360m 知育、体育、徳育、情育、意育、食育の6育により非認知能力を育み、子どもたちが持つ内面的な能力（非認知能力）を高めます。自然の花や虫や鳥たちのふれあいや人と自然のかかわりの中、豊かな心を育みます。

スーパー
マルキョウ川久保店まで330m 新鮮な食料品を幅広く取り扱う大野城市を拠点とするスーパー。お車でのお買い物もスムーズに行える広々とした駐車場を完備しています。便利なネットスーパーを行っています。営業時間は9:30～22:30。
ショッピングセンター
イオンモールイオン乙金ショッピングセンターまで1850m ファッション、雑貨、フードなどの専門店や施設内に小さなお子様も遊べる公園があるショッピングセンター。周辺には飲食店も多く、家族みんなでお買い物が楽しめます。営業時間は9:00～22:00。
コンビニ
セブンイレブン大野城御笠川4丁目店まで230m 御笠川4丁目東交差点に位置する24時間営業のコンビニ。2方向からの出入りが可能なため、お車でのお買い物もスムーズ。ATMの利用や急なお買い物、お出かけの際の寄り道に便利です。

駅
西鉄天神大牟田線「桜並木」駅まで1790m 2024年3月に開業した西鉄天神大牟田線の駅。桜並木駅周辺は駅名にちなんで全長約600m、約120本の桜が咲きます。ロータリーが整備されておりお車での送迎もスムーズに行え、バスやタクシーの利用も便利です。
その他環境写真
「中」バス停/西鉄バスまで340m ＪＲ南福岡駅、宇美駅方面や福岡空港方面など多方面へアクセスできる西鉄バスのバス停。通勤・通学やお出かけの際にも便利です。西鉄バスのHPにて、運行情報などを確認することができます。
その他環境写真
「大野城」入口/都市高速まで1580m 国道３号線から天神、香椎方面などへアクセス可能な都市高速の入口。通勤や少し足をのばしたお出かけの際にも便利です。都市高速利用でスムーズな移動ができます。普通620円、大型1230円。

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案内図

: 【現地案内図】
保育園、小・中学校が徒歩圏内に揃う子育て世帯に安心の住環境が整っています♪暮らしに欠かせないスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実した便利なエリアです。

交通アクセス図

: 【アクセス図】
西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線の2路線2駅利用可能な通勤・通学にも便利な立地♪福岡空港まで車約10分、「大野城」入口（都市高速）まで車約3分とお出かけも快適に楽しめます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

その他周辺環境

■【小学校】大野城市立御笠の森小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】大野城市立御陵中学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みかさの森保育園（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】マルキョウ川久保店（約330m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンモールイオン乙金ショッピングセンター（約1850m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城御笠川4丁目店（約230m・徒歩3分）
■【病院】かんた内科医院（約300m・徒歩4分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「桜並木」駅（約1790m・徒歩23分）
■【その他環境】「中」バス停/西鉄バス（約340m・徒歩5分）
■【その他環境】「大野城」入口/都市高速（約1580m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】このみ保育園（約1580m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】たのしい保育園（約1020m・徒歩13分）
■【その他環境】西鉄自動車学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ御笠川店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス御笠川店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン大野城川久保店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ナフコ南福岡店（約1810m・徒歩23分）
■【郵便局】中簡易郵便局（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート博多金の隈3丁目店（約740m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行大野東支店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】福岡銀行雑餉隈支店（約2060m・徒歩26分）
■【病院】いのうえこどもクリニック（約1220m・徒歩16分）
■【病院】街のひかり病院ハピタル（約1860m・徒歩24分）
■【公園】赤坂公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】中公園（約510m・徒歩7分）
■【公園】仲畑中央公園（約1550m・徒歩20分）
■【その他環境】福岡空港（約6280m・徒歩79分）
■【その他環境】太宰府IC(九州自動車道)（約2230m・徒歩28分）

【タマタウン大野城御笠の杜】～完成見学会開催～サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント販売概要

物件名	【タマタウン大野城御笠の杜】～完成見学会開催～サマーフェア　7/13迄選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台プレゼント
価格	4,990万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.56m²～185.54m²（50.68坪～56.12坪）	建物面積	111.58m²～115.92m²（33.75坪～35.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中２周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩23分乗り換え案内西鉄バス「「中」バス停」歩5分
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月下旬	入居時期	2026年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC100191号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野1-12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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南区若久6丁目第1期　全4棟

価格: 4,280万円～4,880万円
住所: 福岡県福岡市南区若久６

Adoble　福岡市南区寺塚2丁目１期

価格: 4,098万円・4,498万円
住所: 福岡県福岡市南区寺塚２

オープンプレイス屋形原プレシャス

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住所: 福岡県福岡市南区屋形原２

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。