新築一戸建て下大利５（水城駅） 3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市下大利５
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩12分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩17分、西鉄バス「日の浦」歩7分
価格	3990万円

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情報の見方

: 2号棟。
西鉄・JRの2沿線利用可能◎西鉄バス停まで徒歩7分！スーパー徒歩9分！コンビニ徒歩5分！ドラッグストア徒歩7分！

物件名	下大利５（水城駅） 3990万円
価格	3990万円
間取り	4LDK
土地面積	200m²60.49坪
建物面積	95.01m²28.74坪
住所	福岡県大野城市下大利５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 全室東南向き / オール電化 / 浄水器

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(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積200m²、建物面積95.01m²
完成予想図。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾
1号棟。
2025年9月下旬完成予定。
同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

2号棟。カースペースは3台駐車出来ます。
ご夫婦で１台ずつ、来客時も駐車出来ます＾＾自転車なども置ける広さです。
全体区画図。
カースペースは3台付きで、来客時も安心です＾＾
前面道路は6ｍ以上と駐車がスムーズ。
1号棟。カースペースは停めやすい並列駐車3台駐車出来ます。
ご夫婦で１台ずつ、来客時も駐車出来ます＾＾自転車なども置ける広さです。

前面道路は6ｍ以上と、駐車がスムーズです。カースペースは3台付き。
大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます＾＾
前面道路は6ｍ以上と、駐車がスムーズです。カースペースは3台付き。
大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます＾＾
2号棟。
2025年9月下旬完成予定。
同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

同形状・同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同形状・同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同形状・同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。リモコンで操作もボタン１つで簡単。

同形状・同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを１箇所にまとめて美しい収納を実現します。
ローソン太宰府吉松三丁目店まで400m
マルキョウ南大利店まで700m

ドラッグイレブン上大利店まで500m
パセオ南ヶ丘まで1366m
太宰府青葉台郵便局まで1213m

大野城市立大利小学校まで1000m
大野城市立大利中学校まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾

■物件の価格や写真を随時更新しています！！
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下大利５（水城駅） 3990万円販売概要

物件名	下大利５（水城駅） 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200m²60.49坪	建物面積	95.01m²28.74坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市下大利５周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩17分乗り換え案内西鉄バス「日の浦」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道　南西側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：坂本浩、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH24-03610-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) TEL：0120-949842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103116人
転入者数	6220人転入率（人口1000人当たり） 60.32人
転出者数	5990人転出率（人口1000人当たり） 58.09人
土地平均価格	住宅地 151544円／m² 商業地 320000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 4.46人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市畑ケ坂１

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住所: 福岡県大野城市上大利３

ＪＲ鹿児島本線の物件

クレイドルガーデン　春日市大土居第２

価格: 3488万円
住所: 福岡県春日市大土居３

【悠悠ホーム】大野城市白木原　新築戸建住宅（太陽光発電システム6kw付）

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住所: 福岡県大野城市白木原２

オープンプレイス上大利ストリート

価格: 4199万円
住所: 福岡県大野城市上大利３

サンコート　岡垣町東高陽１丁目【３号地】

価格: 2798万円
住所: 福岡県遠賀郡岡垣町東高陽１

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大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。