新築一戸建て乙金台１（白木原駅） 3698万円新築一戸建て・分譲住宅

住所	福岡県大野城市乙金台１
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩28分、西鉄バス「御笠川六丁目」歩3分
価格	3698万円

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情報の見方

: ●〇●本日内覧可能です●〇●
並列駐車3台可能な広々敷地♪
お電話1本で当日内覧OKです(^^)/

物件名	乙金台１（白木原駅） 3698万円
価格	3698万円
間取り	4LDK
土地面積	165.31m²50.00坪
建物面積	96.47m²29.18坪
住所	福岡県大野城市乙金台１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積165.31m²、建物面積96.47m²
ホワイト色の床は、よりお部屋が広く明るく感じられますよ(^^)/

シューズボックスの上には、季節物の置物を飾るのもいいですね♪
家族団らんの憩いの空間です(#^.^#)
大きな2つの掃き出し窓から明るい陽が差し込みます(#^.^#)

お引渡し前には畳が入ります♪
キッチン横にはパントリー付きです！
お菓子やカップラーメンなどのストックが出来て便利ですよ(^_-)-☆
食洗機付きのキッチンです♪
冬の辛い洗い物もすぐに片付きます！

キッチン→洗面室→浴室へと繋がる水廻集中設計！
面倒な水廻りのお掃除がラクラク♪
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
バルコニーからの朝陽で気持ちよく目が覚めます(^_-)-☆

6.1帖の洋室は、落ち着いた色味のアクセントクラスです(^^)/
WICにはたくさんの洋服や荷物が収納できます(^^)/
4.3帖の洋室です！

お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪
2階廊下にもしっかりと収納があります♪
バルコニーは2か所♪
2階廊下にバルコニーは、誰でも出入り可能です(*^^*)

１，２階にトイレがあるので、朝のトイレ渋滞を避けられます♪
●〇●本日内覧可能です●〇●
JRと西鉄のWアクセス可能！
通勤・通学に便利な立地です☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　
■□ギフト券プレゼント□■
　Aコース・・・５００円のAmazonギフト券
　Bコース・・・５００円のQUOカード
　Cコース・・・毎月１０名様に１０，０００円分のAmazonギフト券
　Dコース・・・毎月１名様に１００，０００円分のAmazonギフト券

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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乙金台１（白木原駅） 3698万円販売概要

物件名	乙金台１（白木原駅） 3698万円
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.31m²50.00坪	建物面積	96.47m²29.18坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市乙金台１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩28分乗り換え案内西鉄バス「御笠川六丁目」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-753-6137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区赤坂3-13-3 AKASAKA SANAS 302 福岡県知事（1）第020582号
情報提供日	2025/03/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103116人
転入者数	6220人転入率（人口1000人当たり） 60.32人
転出者数	5990人転出率（人口1000人当たり） 58.09人
土地平均価格	住宅地 136222円／m² 商業地 280667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	482件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 4.46人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。