新築一戸建て南ケ丘５（水城駅） 3998万円・4198万円
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩34分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩36分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩39分 |
| 価格 | 3998万円・4198万円 |
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩34分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩36分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩39分 |
| 価格 | 3998万円・4198万円 |
| 物件名 | 南ケ丘５（水城駅） 3998万円・4198万円 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円・4198万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 173.69m2・175.07m252.54坪・52.95坪 |
| 建物面積 | 101.64m2・101.76m230.74坪・30.78坪 |
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘５ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど
フリーダイヤル 【0120－88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】
＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】全員牛乳及び家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 南ケ丘５（水城駅） 3998万円・4198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円・4198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.69m2・175.07m252.54坪・52.95坪 | 建物面積 | 101.64m2・101.76m230.74坪・30.78坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘５ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩34分 西鉄天神大牟田線「下大利」歩36分 ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：内野 勇基、設備：公営水道、本下水、集中LPG、側溝、建築確認番号：第KJH23-03094-1号他 |
| その他制限事項 | □都市計画：市街化区域、□網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
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