建築条件付土地コモンステージ平田台【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市平田台４
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス17分惣利二丁目歩8分～9分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩25分～26分
価格	3224万8000円～3424万7000円（土地価格のみ）

【積水ハウス】春日野小学校エリア｜全19区画｜50坪以上の分譲地

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情報の見方

: 北側宅地より撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ

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全面道路東側より撮影
道路正面から撮影
道路北東側より撮影

道路北西側より撮影
桜並木が美しい牛頸川河川敷まで1000m 徒歩13分。日々の生活を充実させる施設が点在しているエリアでありながら、少し足を延ばせば公園や桜並木のある河川等があり、趣深い自然を感じられます。初夏には上流で蛍観賞も楽しめます。2025年4月撮影
JR 鹿児島本線「大野城」駅まで2050m 徒歩26分。平日朝7時台は、博多方面8本、14分~20分（内快速12分～14分　3本）あります。（2025年4月現在）2025年3月撮影

西鉄バス「惣利二丁目」バス停まで650m 徒歩9分。（2025年4月時点）ＪＲ鹿児島本線春日(福岡)駅まで乗車時間17分、平日朝7時台2本あります。 2025年4月撮影
春日野小学校まで1850m 徒歩24分。地域と学校が協力して子育てをする活動を積極的に行っている学校です。　2025年3月撮影
春日野中学校まで1700m 徒歩22分。（2024年6月時点）部活動も活発な中学校で全生徒数673名です。 2025年3月撮影

アクロスモール春日まで1150m 車で4分。複合商業施設で（2025年3月時点）営業時間10:00～21:00、施設内のSUNNY（スーパー）　は24時間営業です。 ※一部店舗により営業時間が異なります。 2025年3月撮影

ロピア春日ナフコ店まで1450m 車で5分。「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」がモットーのスーパーです。（2025年3月時点）営業時間は10:00～20:00です。 2025年3月撮影
ハンズマン大野城店まで600m 徒歩8分。品揃えアイテム数23万アイテムを誇るホームセンターでDIYグッズやガーデニング商品が充実しています。2025年3月撮影
セブンイレブン福岡春日店まで610m 徒歩8分。24時間営業のコンビニが近隣にあります。2025年3月撮影

道路北西側より撮影
道路正面より撮影

イベント情報

現地見学会
日程／5月16日（金曜日）～7月3日（木曜日）
春日市の２つの分譲地「コモンステージ春日八丁目」「コモンステージ平田台」を
ご予約の上、ご見学頂いた方に、ハーゲンダッツギフト券2枚プレゼント♪

「どんな間取りが叶うの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■ご案内は平日・土日祝どちらも可能
■ハーゲンダッツギフト券1枚でミニカップ・クリスピーサンド・バーのいずれか2個とお引替え可能
■1世帯1回限り　

お気軽にご予約下さい♪

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コモンステージ平田台【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ平田台【積水ハウス】
価格	3224万8000円～3424万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	170.85m²～170.93m²（51.68坪～51.70坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福岡県春日市平田台４周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」バス17分惣利二丁目歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩25分～26分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：80	特記事項	設備：電気／九州電力株式、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／Ｕ字側溝、開発面積：3244.4m²、水道分担金308000円（税込み/1区画/20mm口径）当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	法第22条、航空法、文化財保護法、都市再生特別措置法（立地適正化計画居住誘導区域）、景観法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-260-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	112241人
転入者数	6225人転入率（人口1000人当たり） 55.46人
転出者数	6504人転出率（人口1000人当たり） 57.95人
土地平均価格	住宅地 146380円／m² 商業地 262000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	530件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.10人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.31人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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春日市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,731円/月	81,523円/月	96,640円/月	119,328円/月	157,156円/月	232,837円/月
5万円	61,646円/月	72,547円/月	87,773円/月	110,569円/月	148,505円/月	224,292円/月
10万円	52,560円/月	63,571円/月	78,906円/月	101,810円/月	139,853円/月	215,747円/月
15万円	43,475円/月	54,596円/月	70,040円/月	93,052円/月	131,202円/月	207,202円/月
20万円	ローン不可	45,620円/月	61,173円/月	84,293円/月	122,551円/月	198,657円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,306円/月	75,534円/月	113,899円/月	190,112円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,776円/月	105,248円/月	181,567円/月
支払い利息合計	2,470,080円～	2,112,640円～	1,756,900円～	1,403,200円～	1,049,590円～	698,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。