新築一戸建てユニエクセラン春日ヒルズ　モデルハウス特別分譲！！【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市春日１０
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」車2.3km、西鉄天神大牟田線「白木原」車2.5km、西鉄バス「大土居公民館前」歩7分～9分
価格	5620万円～5630万円

■デザインと設備にこだわった贅沢な住まい。

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情報の見方

: 4号地・・シックな雰囲気で仕上げたリビング。細部に至る素材までこだわった空間です。

物件名	ユニエクセラン春日ヒルズ　モデルハウス特別分譲！！【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】
価格	5620万円～5630万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	184.78m²～185.04m²（55.89坪～55.97坪）（実測）
建物面積	109.03m²～110.74m²（32.98坪～33.49坪）
住所	福岡県春日市春日１０

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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4号地・・キッチンと統一感を出したカップボードも配備♪吹き抜けで明かりをとり1日中明るい食卓に・・
6号地・・木のにおいのしてきそうなナチュラルな床。優しい色合いの家具で癒されるリビングに仕上がりました(^^)
6号地・・素材を活かしたナチュラル感あふれるラスティック調のリビング♪

6号地・・階段横のスキップフロアにはカウンター付きのマルチスペースを配置。お子様の勉強やPC作業の空間に・・・
4号地・・白の外壁の無異質な表情に、木目調の色彩の外壁をプラスすることでナチュラルモダンな邸宅に・・玄関のコートラインもデザイン性UPP↑
4号地・・2ＷＡＹとして使える和室♪ふすまを開ければリビングと一体、閉じればお客様の宿泊にも使える頼もしい空間に(^^)

4号地・・吹き抜けのある家。白い壁が明るさ・広さの開放感をUPP↑
4号地・・リビングにはストリップ階段＋見せる収納♪自分「らしく」個性あふれる空間に・・
4号地・・吹き抜けのある2Fから見たダイニング♪２階にいてもお子様の様子が見守れます！

6号地・・アンティーク調の深みのある外壁。玄関廻りには木目の風合いをプラスして品格のある邸宅に・・
6号地・・キッチン横のスキップフロアにはカウンターが隠れてますよ！現地でご確認を(^^)/
6号地・・東南向きのリビング♪朝からたっぷりの日差しで1日中明るい空間です(^^)/

6号地・・キッチンの下がり天井のデザイン性はホテルライクなスタイリッシュさ♪天井に段差をつけることでリビングの開放感を満喫できますよ
6号地・・ランドリールーム♪浴室・洗面所横にカウンター空間。ここで洗濯物を終わらせましょう！散らかるリビングがなくなります(^^)v
4号地・・ＴＯＴＯ社製。嬉しいカウンター&手洗い器付き高性能タンクレストイレ。

4号地・・ＴＯＴＯ社製。浴槽は人造大理石、床はやわらかく暖かいほっカラリ床！
4号地・・玄関収納の反対側にもシューズクロークがあります。子供の習い事用品やアウトドアグッズも。
4号地・・タカラスタンダード製。ＩＨコンロ、高機能収納、食洗機も標準装備！階段奥には見せる収納♪本棚としても使えますよ(^^）

区画図

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜サンクスフェア＞＞
（令和７年７月２１日お引き渡し分まで）
「ご成約特典」
＊リビングエアコン１台+５０万円分の商品プレゼント！
　（商品は当社指定会社での購入となります。）
＊モデルハウスをご成約の方は、ご成約特典として
　モデルハウスの家具プレゼントになります。
「ご来場特典」
＊粗品プレゼント
お客様のお越しを現地にてお待ちしております。

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ユニエクセラン春日ヒルズ　モデルハウス特別分譲！！【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】販売概要

物件名	ユニエクセラン春日ヒルズ　モデルハウス特別分譲！！【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】
価格	5620万円～5630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.78m²～185.04m²（55.89坪～55.97坪）（実測）	建物面積	109.03m²～110.74m²（32.98坪～33.49坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市春日１０周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」車2.3km 乗り換え案内西鉄天神大牟田線「白木原」車2.5km 乗り換え案内西鉄バス「大土居公民館前」歩7分～9分
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年8月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	第一ホーム株式会社福岡支店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：楠本、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-04048-1号他
その他制限事項	航空法による規制有、景観地区

お問い合わせ先	第一ホーム(株)福岡営業所 TEL：092-473-4057お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 第一ホーム(株)福岡営業所第一ホーム(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15 1階福岡県知事（1）第020757号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	112241人
転入者数	6225人転入率（人口1000人当たり） 55.46人
転出者数	6504人転出率（人口1000人当たり） 57.95人
土地平均価格	住宅地 146380円／m² 商業地 262000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	530件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.10人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.31人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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春日市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,907円/月	153,185円/月	181,591円/月	224,222円/月	295,303円/月	437,511円/月
5万円	123,822円/月	144,209円/月	172,724円/月	215,463円/月	286,652円/月	428,965円/月
10万円	114,736円/月	135,233円/月	163,857円/月	206,704円/月	278,000円/月	420,420円/月
15万円	105,651円/月	126,257円/月	154,990円/月	197,946円/月	269,349円/月	411,875円/月
20万円	96,565円/月	117,282円/月	146,124円/月	189,187円/月	260,697円/月	403,330円/月
25万円	87,480円/月	108,306円/月	137,257円/月	180,428円/月	252,046円/月	394,785円/月
30万円	78,394円/月	99,330円/月	128,390円/月	171,670円/月	243,394円/月	386,240円/月
支払い利息合計	4,642,710円～	3,964,960円～	3,292,700円～	2,625,760円～	1,963,870円～	1,307,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。