新築一戸建て春日市小倉６丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市小倉６
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩20分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩26分
価格	4,999万円・5,099万円

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情報の見方

: □■リビング■□※家具・小物・CG等はイメージです。
18.4帖LDK♪
ご家族が集まる中心となる開放的なリビング♪
大きなテレビを置いたり、家具選びにこだわったりと楽しみが広がりますね。

物件名	春日市小倉６丁目
価格	4,999万円・5,099万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	98.94m²・105.16m²（29.92坪・31.81坪）
建物面積	153.95m²・179.81m²（46.56坪・54.39坪）
住所	福岡県春日市小倉６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格5099万円、4LDK、土地面積98.94m²、建物面積153.95m²
□■外観■□
シンプルで飽きのこないデザイン♪
□■キッチン■□
人気のカウンターキッチン♪
ご家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながらお料理できます。

□■ユニットバス■□
足を伸ばして寛げる浴槽♪
浴槽にゆとりがあり、ゆったりと入浴できます。洗い場も広いので、お子様と一緒に快適に入浴できますね。
□■洋室■□
5.2帖＋6帖の洋室です♪
ライフスタイルに合わせて対応可能なお部屋です。
間仕切り出来るように入口ドアは２つ供えられ、それぞれのお部屋に採光が取れるように窓も配置されています。
□■洋室■□
5.2帖＋6帖の洋室です♪

□■洋室■□
リビングに隣接する３帖の洋室です♪
□■洋室■□
５帖の洋室です♪
お子様のお部屋や趣味のお部屋などとして使えるナチュラルなデザインです。
自分好みの空間に仕上げるワクワク感も◎
□■その他室内■□
開放的な2階ホール♪

□■その他室内■□
中2階の1.6帖スペースです♪
□■洗面台・洗面室■□
ゆとりの洗面スペース♪
広々とした洗面スペースで朝の身支度も快適に。
三面鏡でヘアセットやメイクもストレスなくこなせますね。
□■トイレ■□
温水洗浄便座付きトイレ♪
冬場や冷え込む時期にもお尻を温かく快適に保ちます。
また、汚れにくく掃除しやすい設備です。

□■玄関■□
いつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪散らかりがちな玄関がスッキリ片付く収納力の高い玄関収納が備え付けられてます。
□■吹抜け■□
上部吹抜けで明るく開放的♪
□■区画図■□

□■キッチン■□
お料理をもっと効率的に♪
浄水器付き蛇口、グリル付き３口コンロと充実の設備が標準装備です。
□■収納■□
各部屋にクローゼット完備♪
ゆとりの収納で、お部屋がスッキリ片付きます。
□■収納■□
ウォークインクローゼット♪
普段使いのお洋服や小物はもちろん、シーズンオフのものまでしっかり収納できる頼もしいスペースです。

□■リビング■□
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですね。窓が多い設計は様々な角度から光を取り込めるこだわりの間取りです。
□■前面道路含む現地■□

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼＼現地見学会ご予約受付中／／
○当日見学も大歓迎♪
○気になる物件をまとめて見学OK♪
○土日祝はもちろん、平日・お仕事帰りの夜も対応可能です♪

■　見学会の内容　■　
・さくっと見学：気になる1物件を即時に♪（約30分～）
・まとめて見学：気になる複数の物件をツアー形式で♪（約60分～）
・じっくり見学：資金計画や住宅ローンの相談後、物件見学へ♪（約90分～）

■　お問い合わせからご見学まで　■
step1．『見学してみたい！』　物件を確認後、お気軽に「見学予約する（無料）」をクリックまたはお電話ください♪

step2．ご希望の日時や時間を入力・お申し付けください♪
　→現地お待ち合わせ希望の方：カーナビ住所をお伝えします。

step3．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください♪

step4．予約状況を確認後、担当スタッフよりご連絡させていただきます♪

■　見学予約のメリット　■
○暮らしのイメージが湧く！…日当たりや広さなどを現地で体感することで、家具の配置や生活動線もイメージしやすい。
○希望や条件を整理できる！…ご予算、ご希望のエリア等をお伝えいただけると見学物件とは別の資料もまとめてご用意・ご案内可能♪
○資金計画・住宅ローンが具体的に相談できる！…実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
○未完成物件情報も！…着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、嬉しいサービスがある場合も♪
○不動産のお悩みも相談できる！…お住み替え、売却、空き家の相談も対応可能です♪経験10年以上のスタッフがサポートします！

まずはお気軽にお問合せください♪

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春日市小倉６丁目販売概要

物件名	春日市小倉６丁目
価格	4,999万円・5,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.94m²・105.16m²（29.92坪・31.81坪）	建物面積	153.95m²・179.81m²（46.56坪・54.39坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市小倉６周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩20分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、北
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：上野　幸恵、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステート TEL：092-404-1526お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートハウスドゥ春日須玖北(株)CoCoエステートのその他の物件情報を見る福岡県春日市須玖北7-115 国土交通大臣（1）第011127号
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払い利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。