新築一戸建て一の谷３（博多南駅） 3830万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市一の谷３
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩38分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩42分
価格	3830万円～4180万円

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情報の見方

: 左側が2号棟、右側が1号棟です。
2号棟は太陽光付きです。詳細はスタッフにお伺い下さい！

物件名	一の谷３（博多南駅） 3830万円～4180万円
価格	3830万円～4180万円
間取り	4LDK
土地面積	92.4m²～92.41m²27.95坪～27.95坪
建物面積	96.56m²29.20坪
住所	福岡県春日市一の谷３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター

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2号棟
リビングからキッチンの手元は見えないので、来客があっても安心です♪
2号棟　
シックな色合いの室内です。
(1号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積92.4m²、建物面積96.56m²

2号棟
リビング階段です。洗面所にも直接行ける動線です。
浴室乾燥機も標準装備です。
急な洗濯の乾燥もできて便利です♪
キッチンとコーディネートされたカップボード付きです。ゴミ置きスペースもあります◎

２階に４部屋あります。
2号棟　周囲から見えにくい玄関となっております！
3面鏡の便利な洗面台です。

1、2Fにあります。
前面道路は車通りも少なく、車の出入りも快適です♪
日当たりの良いバルコニーです！

(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積92.41m²、建物面積96.56m²
1号棟
LDK17.5帖、家具の配置もしやすい形のリビングです。

2号棟
オール電化・IHヒーターです☆
フラットなので掃除も楽チンです☆
各居室に収納が有ります♪
飾り棚や鏡もあります♪

1号棟
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあるリビングです！
2号棟
食洗機付きです。
キッチンは幅2700で大きいサイズです。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■■■ 物件見学 ■■■
当日案内の受付も行っておりますが、場合によってはお待ちいただきますので事前にご予約いただきますとスムーズにご案内できます。
・お問合せ頂いた際に「物件での待ち合わせ」や「来店」、「送迎」などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
・「ご希望の物件のみのご見学」や「周辺の物件も合わせて何件か見学したい」などお気軽にお申し付けください♪
・月々支払の資金計画のご提案はもちろん、住宅ローンの仮審査の受付も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

■■■ 住宅ローンのご提案 ■■■
住宅ローン審査のお手続きは０円！お客様に合った銀行、ローンの組み方をご提案致します！
・頭金0円でもローン取り組み可能です。
・既存借入（車ローンやカードローンなど）がある場合、借り換えを含めたご提案も行います。
・福岡銀行や西日本シティ銀行、住信SBI銀行など取り扱い銀行が多数あります。もちろん、お客様指定の銀行でも可能です。

■■■ 引渡し後も安心のフォロー ■■■
住宅購入後には不動産取得税や住宅ローン控除などの申請手続など、購入後のフォローもお任せください。
・「住宅ローン控除」を受けるには購入した翌年に確定申告が必要です。その際ご案内致しますのでご安心下さい。
・不動産取得税の軽減措置などの申告方法などもご案内します。
・リフォームのご相談も承りますので施工・引渡しまでスムーズです。
・引越業者や不要物処分の業者などもご紹介致しますのでご安心ください。

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一の谷３（博多南駅） 3830万円～4180万円販売概要

物件名	一の谷３（博多南駅） 3830万円～4180万円
価格	3830万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	92.4m²～92.41m²27.95坪～27.95坪	建物面積	96.56m²29.20坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市一の谷３周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩38分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00477号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)福見興産福岡支店 TEL：0120-293006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009215号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福見興産福岡支店(株)福見興産福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-8 博多パールビル4階国土交通大臣（2）第009215号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	112241人
転入者数	6225人転入率（人口1000人当たり） 55.46人
転出者数	6504人転出率（人口1000人当たり） 57.95人
土地平均価格	住宅地 146380円／m² 商業地 262000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	530件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.10人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.31人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払い利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。