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新築一戸建て伯玄町2(南福岡駅) 4488万円~4688万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県春日市伯玄町2
交通 JR鹿児島本線「南福岡」歩18分、JR鹿児島本線「春日」歩19分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩26分
価格 4,488万円~4,688万円

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(株)LOUFER

情報の見方

地図春日市伯玄町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会
日程/公開中
時間/9:00~19:00

〇現在建築中のため、ご希望のお客様にはモデルハウスをご案内致します。
〇毎週末はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間などもご案内しております。
■■■ 物件見学 ■■■
当日案内の受付も承っておりますが、場合によってはお待ちいただきますので事前にご予約いただきますとスムーズにご案内できます。
・お問合せ頂いた際に「物件での待ち合わせ」や「来店」、「送迎」などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
・「ご希望の物件のみのご見学」や「周辺の物件も合わせて何件か見学したい」などお気軽にお申し付けください♪
・月々支払の資金計画のご提案はもちろん、住宅ローンの仮審査の受付も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

■■■ 住宅ローンのご提案 ■■■
住宅ローン審査のお手続きは0円!お客様に合った銀行、ローンの組み方をご提案致します!
・頭金0円でもローン取り組み可能です。
・既存借入(車ローンやカードローンなど)がある場合、借り換えを含めたご提案も行います。
・福岡銀行や住信SBIネット銀行、九州ろうきんなど取り扱い銀行が多数あります。もちろん、お客様指定の銀行でも可能です。

■■■ 引渡し後も安心のフォロー ■■■
住宅購入後には不動産取得税や住宅ローン控除などの申請手続など、購入後のフォローもお任せください。
・「住宅ローン控除」を受けるには購入した翌年に確定申告が必要です。その際ご案内致しますのでご安心下さい。
・不動産取得税の軽減措置などの申告方法などもご案内します。
・リフォームのご相談も承りますので施工・引渡しまでスムーズです。
・引越業者や不要物処分の業者などもご紹介致しますのでご安心ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サニー宝町店(約231m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ春日大和町店(約443m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン春日大和町四丁目店(約468m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宝町店(約49m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店(約448m・徒歩6分)
  • ■【中学校】春日市立春日東中学校(約777m・徒歩10分)
  • ■【小学校】春日市立春日東小学校(約757m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝幼稚園(約321m・徒歩5分)
  • ■【病院】石津病院(約687m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】春日宝町郵便局(約256m・徒歩4分)
  • ■【役所】春日市役所(約1735m・徒歩22分)

伯玄町2(南福岡駅) 4488万円~4688万円 販売概要

物件名 伯玄町2(南福岡駅) 4488万円~4688万円
価格 4,488万円~4,688万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 102.66m2~111.24m231.05坪~33.64坪 建物面積 90.72m2~95.17m227.44坪~28.78坪
販売スケジュール -
住所 福岡県春日市伯玄町2
交通 JR鹿児島本線「南福岡」歩18分 JR鹿児島本線「春日」歩19分 西鉄天神大牟田線「春日原」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年7月中旬予定 入居時期 '26年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC105221号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)LOUFER
  • TEL:092-985-7773お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(1)第021064号
会社情報
<仲介>
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福岡県大野城市御笠川6-3-9
福岡県知事(1)第021064号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 46365世帯
人口総数 111919人
転入者数 6305人
転入率(人口1000人当たり)
56.34人
転出者数 6332人
転出率(人口1000人当たり)
56.58人
土地平均価格
住宅地
153420円/m2
商業地
283333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市域面積14.15km2の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 春日市3165円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 598件
人口1000人当たり
5.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
17.55人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔燃えるごみ びん・カン 陶器・金属類 ペットボトル・白色トレイ 緑のリサイクル〕 拠点回収:有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,522円/月 119,316円/月 141,442円/月 174,648円/月 230,013円/月 340,780円/月
5万円 94,437円/月 110,341円/月 132,575円/月 165,889円/月 221,362円/月 332,234円/月
10万円 85,351円/月 101,365円/月 123,708円/月 157,130円/月 212,710円/月 323,689円/月
15万円 76,266円/月 92,389円/月 114,842円/月 148,372円/月 204,059円/月 315,144円/月
20万円 67,180円/月 83,414円/月 105,975円/月 139,613円/月 195,407円/月 306,599円/月
25万円 58,095円/月 74,438円/月 97,108円/月 130,854円/月 186,756円/月 298,054円/月
30万円 ローン不可 65,462円/月 88,241円/月 122,095円/月 178,105円/月 289,509円/月
支払い利息合計 3,617,580円~ 3,092,480円~ 2,568,000円~ 2,047,760円~ 1,531,850円~ 1,019,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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